Wohnkosten werden stark steigen

Wieso beanspruchen die Alten zuviel Platz? Wieso beanspruchen nicht die Zuwanderer zu viel Platz? Hast schonmal selbst an das Klientel vermietet das gerade zuwandert? Versuchs doch mal, dann merkst schon, nicht nur eine Wohnung, gleich 10, damit du die volle Wucht der statistischen Risiken ganz sicher zu spüren bekommst. Geh weg...

Den jungen Hippen in Berlin Mitte darfst ihre Überschußwohnungen von mir aus wegnehmen, sogar die nicht überschüssigen Wohnungen auch noch, die haben nichts anderes verdient. Passt. Wir haben Platz!

Das wird kommen müssen. Die Immobilienwirtschaft, von den ganz Großen bis hin zu kommunalen Unternehmen, hatte in den letzten Jahren ein Geschäftmodell das kaum noch was mit der Vermietung an sich zu tun hatte, die haben nur noch Wertsteigerungen aktiviert, Vonovia macht 5 Mrd. Gewinn, bei Mieteinnahmen von 2,7 Mrd. und Schulden von 60 Mrd. usw... Die haben sich selbst zu diesen berüchtigten "Zombieunternehmen" gemacht, deren Geschäftsmodell voll und ganz am niedrigen Zins hängt. Die werden nach und nach zum Geschäftsmodell der Vermietung zurückkommen müssen, der hohe Zins wird das erzwingen. Und dazu müssen die die Mieten massiv erhöhen, weil sonst verdienen die damit keinen Roten... Die großen börsennotierten Unternehmen haben bereits massiv an Wert verloren, Börsenkurse innerhalb eines Jahres regelmäßig um >50% gesunken, die kleinen Unternehmen sind nicht börsennotiert, da sieht man es nicht ganz so offensichtlich, aber wenn ich in die Bilanzen der kommunalen Unternehmen hier kucke, dann höhre ich schon das Gejammer im Rathaus... Wie konnte das passieren? Woher hätte man wissen sollen? Der Putin wars!

Entgegen aller Propaganda haben die die Mieten künstlich niedrig gehalten, die Mieten waren da auch irrelevant gegenüber den aktivierbaren Wertsteigerungen/ Gewinne aus der Immobilienentwicklung. Ich sag mal so, mit durchschnittlich 7€/m² erwirtschaftest halt nicht immense Kapitalkosten, trägst auch noch die laufenden Kosten und sanierst dann auch noch vorbildlich...

Und im Übrigen, wir haben keinen einzigen m² mehr durch irgendwelche Eingriffe im Bestand. Das sind solche Hirngespinste vom grünen Tisch. Tausch die Oma und die Familie aus, dann hast noch immer zwei Wohnungen belegt und der Dritte der ne Wohnung sucht hat noch immer keine. So bekommen wir die grundsätzliche Knappheit nicht weg... Die aktivierbaren Reserven sind gering, bei der immensen Zuwanderung bringt uns das maximal 1-2 Jahre länger über die Runden, unter Inkaufnahme echt brutaler Maßnahmen. Und dann? Die Türen sind zu, das ist gelaufen, in 10 Jahren siehts evtl. wieder anders aus, aber kurz- bis mittelfristig geht da nix, Game Over vorerst...

 

Also das mit der bösen Oma geht mir nicht runter.

Wie soll diese bösartige Vermieter-Oma da überhaupt vermieten? Für die gelten die selben Regeln wie für alle anderen bösartigen Vermieter auch. Auch die Oma ist der Feind den es mit einem Wust an Gesetzen zu bändigen gilt. Die Olle hat ja noch nichtmal nen Energiepass für das Haus, dann geht’s ja sowieso nicht! Schallschutztüren im Treppenhaus müssen dann schon sein, die alten Holztüren mit Glasausschnitt gehen jedenfalls nicht, da gibt’s ja auch keinen Bestandsschutz, das war ja so nie zulässig, separate Zähler für Heizung, Wasser, Strom. Eine Nebenkostenabrechnung die auf den Cent genau verrechnet was nicht auf den Cent genau verrechenbar ist, eine Steuerklärung die selbst der Steuerberater kaum noch versteht und ein Finanzamt das da auch noch seinen Anteil haben mag. Was? Das Licht im Treppenhaus läuft auf den Zähler vom Mieter und man weiß nichtmal wo die Kabel verlaufen? Skandal! Und sowieso, dieser Holzkasten der da im Flur in die Wand eingelassen ist, da passt ja eh nur ein Stromzähler rein, da soll die Alte erstmal einen zeitgemäßen Zählerkasten anschaffen, mit Smart und Pipapo, die reiche Vermieterin hat’s ja! Und die alten Fenster sind auch ein bisschen verzogen, da soll die mal was machen, das geht so ja garnicht! Außerdem kommt aus den Wasserleitungen manchmal kurz Rostbrühe, das ist nur so, weil die Alte die Mieter absichtlich vergiften will!

Also dass da viele Leute nicht vermieten verwundert schon… Es wäre ja auf der anderen Seite auch so, wenn man sich da Problemmieter einfängt, dann würde man die ja auch ganz einfach wieder los und Mietrückstände samt der Schäden die da hinterlassen werden können ruckzuck eingetrieben werden! Es gibt also für all die nichtvermietenden Senioren überhaupt keinen Grund nicht zu vermieten. Die lassen das nur aus Bösartigkeit leer stehen, weil sie eh im Geld schwimmen und das nicht nötig haben, weil sie Ausländer hassen und weil sie die komplexe Großartigkeit der Ideen der Bewohner von Berlin Mitte sowieso nicht verstehen können!

Deutsche Oma und Co. enteignen!

 

Jo, jetzt da jeder die Kacke dampfen sehen kann, hat da natürlich irgendein Rechtspopulist hingeschissen, schon klar.

Also erstens einmal, ich hab Fuß, kann nur ein paar m am Stück humpeln und daher reichts mir nicht bis in die Kneipe, meine Frau verbietet mir hinzufahren, also musst mich noch so lange ertragen bis es wieder geht oder ich gelöscht werde. Zweitens, du legst dich mit dem Nazivorwurf gerade mit einem an, der in jungen Jahren den Hitler gelesen hat, nur um passende Zitate parat zu haben um anderen eben diesen Vorwurf machen zu können. Ich bin dir da weit voraus und ich sage dir, du machst das falsch.

Der Vorwurf funktioniert nur, wenn es sich beim Grund um Werturteile oder Prognosen die ferne Zukunft betreffend geht. Er funktioniert nicht, wenn es um was geht das schon passiert ist (jeder sieht die Wohnraumknappheit), wenn du offensichtlich der Schuft bist der die Oma aus ihrem Häuschen vertreiben willst und ich nicht (jeder kennt ne nette Oma die nicht vertrieben werden soll) und wenn du die Oma zum vermieten zwingen willst und ich nicht (jeder kennt ne tatterige Oma die das nicht könnte). Wohnungsunternehmen kann man nur enteignen wollen so lange sie Milliarden verdienen (keiner fragt woher das Geld kommt, alle glauben es sei von den Mietern), aber nicht wenn sie drauflegen (abwarten). Usw... Der Nazivorwurf schützt die Grünen nicht davor liefern zu müssen was sie versprochen hatten. Wir haben Platz hat es geheissen, jetzt bitte her mit dem Platz.

Jetzt habe ich natürlich bösartiger Weise gesagt, das alles hätte irgendwas mit Migration zu tun. Für diese Todsünde entschuldige ich mich hiermit förmlich, die Wohnungsknappheit liegt einzig und alleine am Unwillen unserer Regierung. Die CDU wollte nur keine Windrädchen bauen, obwohl sie das hätte tun können und so ist es jetzt bei der Ampel wieder, nur halt mit den Wohnungen. Das ist alles einzig und alleine dem Unwillen dieser Regierung geschuldet, die sind ganz alleine verantwortlich, das hat alles nichts mit Migration zu tun. Ich fordere daher 3 Millionen neue Wohnungen bis 2027. Wohnen ist ein Menschenrecht!

Dass ich Rechtspopulist sei weise ich übrigens von mir, ich glaube ich bin der letzte echte geistige Punk in diesem Land. Till Lindemann vielleicht auch noch.

Zurück zum Thema. Wenn du der Oma ihr Häuschen nicht wegnehmen darfst, weil es dir die 85% Ungrüne im Land nicht erlauben, hast dann noch irgendwelche Vorschläge, oder wars das dann? Den anderen den Mund verbieten?