Nasse Wände nach Starkregen im Klinker-Neubau

Das Wasser kommt zu 99 % von oben über das Dach/die Flachdächer, weshalb ich niemals eine Dachterrasse bauen würde und sogar Dachfenster erspare ich mir.
„Da wo es nass ist, muss es nicht reinlaufen“ (die Info kam ja schon).
Solange „Terz“ machen, bis Mangel behoben ist.
Unterstützen ja, aber nicht selbst auf Mängelsuche gehen.

 

Nachdem ich die Konstruktion mit den außenseitig unverputzten Planblocksteinen gesehen habe kommt mir noch ein weiterer Gedanke, der zwar nicht zu dem hier diskutierten Schadensbild gehört aber der trotzdem eine Schwachstelle darstellt!!!

Mauerwerk gilt nur dann als LUFTDICHT (DIN 4108-7) wenn es beidseitig verputzt ist.
Gibt es denn Blower-Door-Tests für die Wohnungen und wo lagen da die n50-Werte?
Hier könnte man glattweg Tauwasserschäden infolge Zugerscheinungen durch Wandfugen, Leerrohre und Steckdosen vermuten, wenn die Wasserflecken nur im Winter auftreten würden.

 

Die gelben Pollen zeigen doch, dass das Dach zwischen Wand und der ersten Naht eine Senke hat.
Wenn da das Wasser steht, dann drückt es bei "Hochwasser" gegen die Wand.

Ist das Fachgerecht?

 

Das ist doch überhaupt nicht hoch genug an der Wand, da fehlt ja auch die Verwahrung. Die Eckausbildung sieht für mich auch fragwürdig aus.

 

Ok der Flüssigkunststoff sieht ja schonmsl gut aus. Sind die Türen auch damit abgedichtet?