Altbau Aufstocken Stellplatz Bauamt

Hi!
Ich wusste nicht wohin mit dem Thema, daher schreibe ich es Euch hier rein.

Zur Ausgangssituation: Altbau von 1980 (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) soll aufgestockt werden. Dazu wurde dazugehörige Anliegerwohnung aufgelöst und in Wohnhaus integriert zu Einfamilienhaus. (Nur zwei Wohneinheiten erlaubt).
Genehmigt wurde der Altbau in den 80er samt Einliegerwohnung mit insgesamt nur einem Parkplatz.

Bauamt fordert jetzt jedoch 4 Parkplätze nach aktueller Bauordnung. Diese müssen zusätzlich (da die zuführende Straße nur 3m breit ist) teils in 45 Grad angeordnet werden. Das Amt akzeptiert den Parkplatz von 1980, der 90 Grad zur zuführenden Straße angeordnet ist nicht mehr. Für mich heißt das jetzt den gesamten Vorgarten zu pflastern, da ich sonst zwei der Plätze nicht in 45 Grad anordnen kann. Der Vorgarten bzw. Hof wurde in den 80er für einen, nicht für vier Parkplätze geplant. Dementsprechend eng wird's.

Was mich stutzig macht ist, dass der Parkplatz aus den 80er auf einmal nicht mehr rechtens ist. Immerhin habe ich dort 40 Jahre geparkt in 90 Grad. Das Bauamt stellt sich stur.

Was meint ihr? Hat der alte Parkplatz sowas wie Bestandsschutz? Zählt hier (Stellplätze) eventuell gar nicht die neue sondern die alte Bauordnung?

Bezüglich der GRZ zählt ja auch die alte Bauverordnung.

Gruß Thomas

Bundesland ist Niedersachsen.

 

Lieben Dank für Deine Antwort. Ja, bin ein Freund der Kommunikation- du magst aber Recht haben- Fachanwalt wäre hier dann vielleicht doch angebracht. Ärger machen ist ja überhaupt nicht meins. Aber gut. Danke Dir!

Thomas

 

So,

habe Mitte August einen Termin beim Fachanwalt. Bin gespannt.

Bis dahin!