Verlegeabstand FBH von 20 cm auf 15 cm ändern lassen - Problem?

Unfassbar, die Beratungsresistenz der Geizgeilbauherren. Da redet man gegen eine Wand, daß ein GU nach Ausschreibung und ein GU anstatt Ausschreibung zwei völlig verschiedene Welten sind. Deine Rechtsstellung ggü. einem Erfüllungsgehilfen Deines Vertragspartners ist schlicht "keine". Und vom Vertragspartner kannst Du nur das verlangen, was Du mit ihm vereinbart hast. Für Deine Zurechnungsfähigkeit bei der Unterschrift bist nur Du verantwortlich.

Ach, Du teilst Dir den Lieblingsheinz mit Gabriele ?

 

22 zu 24 Grad ist natürlich eine Herausforderung, sollte aber mit einer DIN-gerechtff EG n Vorlauftemperatur von maximal 35Grad zu schaffen sein.

 

Seit wann gibt es bei Ausschreibungen keine Preisbindung?
Sofern du deinen Pflichten als Bauherr nachkommst und keine Verzögerung verschuldest, hat kein Unternehmer ein Recht auf Preisanpassung. Oder wollte der andere eine Stoffpreisgleitklausel?

 

Da kann man einfach nicht unkommentiert stehen lassen. Wie bist Du denn drauf?!

 

Hypothetische GU nehmen an Ausschreibungen nicht teil, sondern solche, die (meist auf Deine Einladung) darauf aufmerksam wurden. Eine Ausschreibung ist Deine BLB, und wenn Du da keine Hintertüren einbaust, gibt es auch keine. Über angemessene Preisgleitklauseln oder dergleichen mußt Du Dich natürlich vorher beraten lassen haben - an unfairen Ausschreibungen nimmt niemand teil, umgekehrt kann man mit fairen Bedingungen schon aussieben, wer sich nicht um den Auftrag bewirbt. Gebaut wird nach Deinen Plänen, wobei Ausführungspläne zu den Genehmigungszeichnungen natürlich ebenfalls Leistungen sind, die entgolten werden wollen. Wenn ein GU im Zusammenhang mit der Geheimhaltung seiner Werkpläne (!) 100k billiger ist, ist das von Fairneß so weit entfernt wie ein Berater "im Dienste des AN" von Seriosität.

Es sind fast immer die Bauherren mit dem Selbstbild "ausgeschlafener Verbraucher", die über den Tisch gezogen werden. Kausale Zusammenhänge sind da m.E. kein Zufall (die evidente Häufung spricht dagegen). Was hat denn der Berater gekostet, und wer hat ihn bezahlt ?

 

Seriöse Anbieter machen’s gleich richtig.
Da haben wir in 2008 ja schon „von Haus aus“ deutlich engere FBH verlegt bekommen.
(Und wenn man sich nicht schon 5 Jahre vorher mit der Materie beschäftigt, ist man erstmal ahnungslos.)
Neue Berechnung, mehr Heizkreise, größere Verteiler…
Wurde aber schon alles gesagt.

Deine Berechnung 30 vs. 40 Grad! Bist du Schwabe?

 

Soll heißen: "ist als Warnsignal zu lesen". "Fair" ist das natürlich, wenn der GU Dir offen anbietet, daß Du Dir über Deinen Verzicht auf Kenntnis seiner Werkpläne diesen Preisunterschied erdealen kannst - aber dann beschwere Dich auch nicht, wenn Du von den 100k Ersparnis 4,5k für eine andere Vorlauftemperaturauslegung wieder zurückgeben sollst ;-)

Und zum Thema "Preisgarantie": was Du hier willst, ist eine Änderungskündigung Eures Bauvertrages. Da braucht es keine (weitere) Hintertür für die Entwertung der Preisgarantie, das IST die Hintertür - und zwar aufgestoßen von DIR. So schildbürgerschlau handeln Bauherren, die im Dienste des Auftragnehmers eher ver- als beraten wurden ;-)

 

Das Kind ist ja jetzt schon lange im Brunnen.
Aber grundsätzlich hast du eine falsche Vorstellung davon wie eine Ausschreibung funktioniert.

Ist auch egal. Die entscheidende Frage für dich ist, kannst du noch aufsatteln für den Preis, den dir dein GU genannt hat, sofern er das jetzt noch zu diesem Preis ändern will/kann, und willst du das überhaupt.

Alles andere ist eine Grundsatzdisskussion, die dich an dieser Stelle auch nicht mehr weiterbringt.
Für alle anderen, die sich in dieses Thema verirren, gibt es hier und regelmäßig in allen möglichen Themen die Hinweise/Warnungen der Experten, sich genau zu überlegen welche Konstellation mit GU/Planer man eingehen möchte. Wenn man mit einem GU inkl. dessen Planung baut, muss man sich im Klaren sein, dass dessen Bauleiter ausschließlich die Interressen seines Betriebs vertritt.

 

Hallo Hoisle
Hast du auch eine Frau, die mitreden darf ?

Hatte jetzt erst eine Eigentümerin, welche sich beklagte, das sie barfuß, an den Füssen keine wohlige Wärme auf der Fliese spürt, die ganze Heizung Pfusch sei, nicht funktioniert und alles neu....
Der Gutachter der Beweissicherung konnte dann keine Mängel feststellen. Sie trug die Kosten .
Mit ein paar Grad mehr Vorlauftemperatur wäre das vermutlich nicht passiert....

 

Einer der größten Vorteile beim Bauen mit GU ist doch, dass du ausschließlich mit den Bauleiter des GU kommunizieren musst.
Alle anderen können dir doch völlig egal sein.

 

Wenn der Deutsch spricht. Und sprechen reicht manchmal nicht. Im Zweifel immer schriftlich fordernd gegenüber deinem Vertragspartner und nicht sprechend bittend.

 

Das ist totaler Unsinn. Die FBH wird im modernen Gebäude halt nichtmehr „fußwarm“, weil sonst hast sehr schnell 30C im Wohnzimmer und schnappst nach Luft… Wo soll die Wärme der „warmen“ FBH denn hin? Mit dem Vorlauf hat das alles nur am Rand zu tun…