Eure Meinung zum Wohnungskaufprojekt

Sonst zunächst die Wohnung komplett vermieten und nach X Jahren auf Eigenbedarf kündigen? Dann müsste man nichts umbauen. Wäre das vielleicht eine Option?

 

Die Abtrennung der Treppe sollte noch mit relativ kleinem Geld machbar sein, beim Zugang zur WHG. EG kommt’s drauf an… Ein weiteres Thema ist die Trennung von Strom, Wasser, Heizung für die separate Abrechnung, etc… Das kostet realistisch irgendwas zwischen 10.000 und 50.000€, man müßte mal genau kucken…

Die ersten Waschmaschinen waren zentnerschwere Trümmer mit Starkstrommotoren, die an schweren Betonsockeln verschraubt werden mussten, damit die nicht von den Vibrationen kreuz und quer durch das Zimmer wanderten und dabei alles kurz und klein schlugen… Man findet diese alten Sockel heute aber fast nur in Kellern, in Bädern und Küchen wurden die regelmäßig bald abgebrochen, da findet man nur noch manchmal irgendwelche Reste davon unter alten Bodenbelägen. Mach es schnell weg, bevor jemand auf die Idee kommt es unter Denkmalschutz zu stellen…
Die Constructa Waschmaschine wird 70

 

Es kommt drauf an, willst die Wohnung zum Wohnen, oder willst sie zum Vermieten?

 

1. Nutzungsänderung beantragen zu zwei Wohneinheiten
2. Eigentümergemeinschaft fragen (würde bei den mir bekannten Gemeinschaften ein ganz schnellen "Nein") zur Folge haben
3. saubere Trennung Wasser/Heizung
4. bauliche Maßnahmen

==> viel Aufwand, wenig echter Nutzen
==> such lieber weiter

 

Davon habe ich auch 2 im Keller. Aber da war nichts zum Festschauben zu sehen sondern der Sockel diente (und dient) als waagerechte Stellfläche, die der Raum sonst nicht hat (Abfluss in der Mitte des Raums.

Ansonsten haben Traumwohnung fast immer die Eigenschaft, zu teuer zu sein. Hier würde ich mir den Umbau nicht antun. Wenn aber London als Wohnort zutrifft, ist die Auswahl an nicht teurem Wohnraum, der den eigenen Wünschen entspricht, vermutlich arg eingeschränkt