Durchgehende Dachrinne bei Reihenhaus. Was geht?

Hallo,

ich habe schon einige Artikel zum Thema "durchgehende Dachrinne bei Reihenhäusern" gelesen, bin aber trotzdem nicht wirklich schlauer geworden.
Ich bin Besitzer eines kleinen Reihenmittelhauses aus den 70ern. Hier habe ich nun eine Außendämmung aufbringen lassen. Dadurch musste aber der zuvor recht knappe Dachüberstand durch einen Dachdecker etwas erweitert werden. Das wiederum hatte zum Ergebnis, dass die bislang durchgängige Dachrinne vom Dachdecker abgetrennt werden musste.
Es ist eine Reihe von mehreren Reihenhäusern, welche schnurgerade ohne Versatz zueinander in einer Linie gebaut worden sind. Die Dachrinne war bislang durchgängig, jedes einzelne Haus hat jedoch ein eigenes Fallrohr. Mein Nachbar ist nun der Meinung, dass die Dachrinne Gemeinschaftseigentum wäre, und ich die Baumaßnahme rückgängig machen müsste. Mir ist aber kein Gemeinschaftseigentum bekannt. Und ich kenne so etwas auch nur bei Reihenhäusern, wo es KEINE eigenen Fallrohre gibt. Da jedes Reihenhaus aber eine eigene Entwässerung über das eigene Fallrohr hat, bin ich der Meinung dass die Baumaßnahme legitim war. Zumal das auch schon bei anderen baugleichen Häusern in unserer Reihenhaussiedlung so gemacht worden ist. Und mein Dachdecker hätte mich bei einem Verstoß sicherlich darauf hingewiesen.
Habe ich ein Problem? Ich möchte mit meinem Nachbarn auch weiterhin gut auskommen.

 

Vielen Dank für die schnelle Reaktion. Es gibt hier KEINE mir bekannte Eigentümergemeinschaft und keine Teilungserklärung.

 

Definitiv KEIN Wohnungsgrundbuch. Danke, zumindest schon mal jemand, der meiner Meinung ist. Danke!

 

Formal hast Du da natürlich Recht.
Allerdings besagte mein Auftrag lediglich, dass eine Fassadendämmung anzubringen und der dafür notwendige Dachüberhang zu erweitern ist. Steht so im Angebot und auch in der Auftragsbestätigung. Es war also die Entscheidung des Dachdeckers, die Dachrinne zu trennen und nicht mein Auftrag.

 

Mich würde interessieren ob jemand physikalische (keine rechtlichen) Gründe kennt, die gegen eine Abtrennung der Regenrinne in meinem konkreten Fall sprechen. Jedes Haus hat doch ein eigenes Fallrohr, also auch eine eigene Entwässerung. Durchgehende Dachrinne hin oder her.

 

Wohl wahr :-)