Innenputz riecht modrig...

Rechtsfragen...

 

Wo will man denn da "erneut streichen"? Aussen? Keine Ahnung wovon Du redest...

Dir steht eine schlagregendichte Gebäudehülle zu und die müssen das einfach nur hin bekommen. Da die Hülle offensichtlich nicht dicht ist müssen die jetzt dann bald mal tätig werden.

Um nicht tätig werden zu müssen, müssten die jetzt erstmal behaupten da sei ja nix, das seien halt einfach nur irgendwelche Flecken, die aus irgendeinem Grund normal wären und deren Ursache sich irgendwie von selbst heilen würde...

Und genau der Punkt ist ME noch nicht erreicht. Die sind fälschlicherweise (und für mich auch verständlich) von Kondensat ausgegangen, das nur wegen der überhöhten baurestfeuchte einmalig auftritt. Das war aber ein Irrtum, wenn das nachweislich von Schlagregen verursacht wird, dann ist da plötzlich alles anders.

Und erst wenn die auf diese neue Erkenntnis nicht adäquat reagieren musst Du irgendwo hinrennen, ob zum Anwalt oder zum Sachverständigen kann man dann überlegen. Zuerst muss der Mangel aber einmal ordnungsgemäß mitgeteilt und dessen Beseitigung offiziell verweigert werden. Dass das halt etwas Zeit braucht wenn es sich mit den "Betriebsferien" überschneidet ist halt so...

Du kannst jedenfalls nicht einfach hin gehen und einen Anwalt alle deine Pflichten als Bauherr übernehmen lassen und die Kosten dafür dann anderen aufbrummen. Sowas ist zuerst einmal ein Privatvergnügen, zum Problem von anderen werden diese Kosten erst, wenn es auf deren Seite eine entsprechende Pflichtverletzung gibt... Das sehe ich aber derzeit noch nicht, bisher gibt es da eine neue Erkenntnis und die "Winterferien", aber mehr noch nicht. Meine Meinung.

 

Und selbst dann gibt es eine sogenannte Schadenminderungspflicht. Als Auftragnehmer würde ich ggf. glaubhaft machen, dass ich die Mängel doch gerne beseitigt hätte und die Anwaltskosten komplett unnötig gewesen seien, weshalb ich die auf keinen Fall übernehmen könnte.

 

Jein. Ich glaube man wollte dir einfach nur sagen, dass Du mal abwarten sollst bis die Fassade fertig und die Baufeuchte einigermaßen raus ist... Was Du ja jetzt auch artig getan hast...

Das glaube ich nicht. Das denkst Du nur, weil die zu dir "irgendwas mit Anstrich" gesagt haben, damit Du einfach nur Ruhe gibst, bis das von alleine besser wird, was auch regelmäßig anzunehmen ist...

Ich bin gerade der Meinung, dass es da die Möglichkeit zu dieser "Pfuschlösung", die zwar kurz hilft, aber halt nicht sehr lange, überhaupt nicht gibt. Die können da außen mit Schaum, Silikon und Farbe hantieren so viel sie wollen, nur wird das bei künftigen Schlechtwetterperioden nicht helfen... Und wenn die bei dem BT Leute haben die mehr können als nur zu labern, dann müssten die das auch selbst erkennen und dann Maßnahmen die nur unnötig Geld kosten, aber halt nicht helfen, gleich selbst unterlassen...
Es gibt Dinge die kann man versuchen weg zu labern, das Schadensbild da gehört mE nicht dazu...

 

jetzt ist der richtige Zeitpunkt, dass du dir einen Sachverständigen suchst welcher dich anständig begleitet.
sind noch Rechnungsbeträge offen?

 

Es kann schon sein, dass dieser die Wände nochmal öffnet, denn er muss ja sehen, wo die Feuchtigkeit rein kommt.
Die kosten sind schlecht zu schätzen, da es in aller Regel anch Aufwand abgerechent wird. Fehlersuche, Bauteilöffnung, Niederschrift, An-/Abfahrten...stell dich mal auf einen mittleren 4-stelligen Betrag ein.
Als Vorleistung wäre es möglich als erstes mal die Gewerkelöcher mit einer Leckagefarbe zu impfen und zu schauen, ob der Putz innen nach dem nächsten Regen bunt wird. Hiermit kommst du schon sehr weit: HWS Lecksuchfarbe Test Pack, 6 Farben à 5g kaufen Mit Wasser anrühren und dann mit einer Spritze und einer langen Nadel pro "Loch" ca. 5 mm konzentrierte Lösung einbringen. Mit Gewerkeloch meine ich die vorderste Profilnut am Fensterelement über der Fensterbank.
Achtung! Das Zeugs ist sehr farbintensiv. Nimm dir eine Rolle Küchenpaier dazu, damit du dir nicht aus versehen die Fassade bunt machst.
Sachverständige findest du bei der Handwerkskammer: SACHVERSTÄNDIGENNAVI des Handwerks

 

Nimm kontakt zu einen auf und lass dich beraten - eine nasse Bude und ein Bauträger der dir den Stoch erklärt hilft dir auf keinen Fall weiter.

 

Wenn sie wollen dass du das Haus abnimmst werden sie das wohl müssen... Verstehe nicht warum die Bauträger / GUs immer so mit Samthandschuhen angepackt werden... Wenn man das selber nicht ernst nimmt, dann wird man auch nicht ernst genommen und im Zweifel nach Strich und Faden ver*...

Da sind die 750 EUR gut angelegt.

 

da hadda wahr!
und ich hatte dir ja schon geschrieben, wie du zumindest die nassen Stellen an den Fenstern mal selber erforschen kannst.
Was ist deine Alternative? Du nimmst das Haus so ab und lebst mit den feuchten Stellen!

dann sag der Baufirma doch mal, dass es dafür keine Kohle mehr gibt.

 

Antwort: Wenn ihr glaubt die Fehlersuche wird billiger sobald der Maler fertig ist, die Böden drin und wir eingezogen sind, dann macht es halt dann...

 

Wieso sollte man das so abnehmen? Das mit den Undichtigkeiten bei Schlagregen steht im Abnahmeprotokoll und dann gibt's einen Einbehalt deshalb...

 

Natürlich sollte man das so nicht abnehmen. Es ging um die Alternative die @TeemitRum hat, wenn sie nix macht.