Neubau DHH: Undicht/feuchte Keller (Hobbyraum)

Das DHH wurde vor weniger als einem Jahr bezogen und der Keller ist ungefähr 45 Quadratmeter groß, was Wohnfläche entspricht. Die Außenwände bestehen aus WU-Beton, schätzungsweise 25 cm dick. Seit zwei Monaten bemerke ich, dass alle Wände im Keller, einschließlich derer, die an den Lichthof angrenzen, sowie die nichttragenden Innenwände und die Trennwand zum Nachbarn, sehr feucht sind. Ein Bausachverständiger meinte, es handle sich um einen Baumangel. Hat jemand Erfahrung mit dieser Art von Problem? Was könnte die Ursache sein? Und welche Lösungen gibt es?

 

Vielen Dank! Anbei ist der Grundriss für UG. Beide Hobbyraum und Flur sind sehr feucht. Technikraum bin ich nicht sicher. Die DHH von den Nachbar ist nicht feucht! Wäre es ehr möglich die Boden/Wand fuge undicht order der Bodenplatt hat Loch/Risse?

Lautet der Leckortungsbericht:
Im Untergeschoss / Keller wurden im Wohnraum und Flur massive Beschädigungen an den Wandflächen der
Tapete durch aufsteigende Feuchtigkeit festgestellt.
Auch im Heizraum sind die Wandflächen massiv feucht.
Es wurde die Fußbodenheizung, Kalt- und Warmwasser und Abwasserleitungen auf eine Undichtigkeit
überprüft, es konnte keine Beschädigung festgestellt werden.
Bei der Überprüfung von der Feuchtigkeit beim Estrich wurde massiv stehendes Wasser auf der Bodenplatte
und in der Estrich Dämmschicht vorgefunden.
Hier sollte schnellstmöglich eine Trocknung im Unterdruckverfahren erfolgen um das stehende Wasser und
die Feuchtigkeit aus der Estrich Dämmschicht heraus zu bekommen.
Erst dann kann man an verschiedenen Stellen die Bodenfliesen und den Estrich entfernen um den
Wassereintritt zu lokalisieren.
Als Schadensverursacher wird eine Undichtigkeit mit Wassereintritt an der Abdichtung von der
Wand - Bodenplatte des Hauses ausgegangen.

 

Der Bauherr ist der Nachbar von der anderen Hälfte. Es trifft im Prinzip alle Wände im UG. Ich habe in der Antwort auch die Plannung und Leckortungsbericht hochgeladet. Woran kann es liegen??? Wand/Boden Fuge? Loch/Risse?