Feuchtigkeit im Erdreich durch Schaden am Fallrohr

Hallo Bauexperten,
In einem Zimmer in meiner vermieteten Kellerwohnung zeigt sich im unteren Teil starker Schimmelbefall bzw. Wandfeuchtigkeit (ca. 80 – 90 digits gemessen mit TROTEC BM 31.

Als Ursache vermute ich nasses Erdreich unter der daneben gelegenen Garage, deren Boden ca. 1 m über demjenigen der Wohnung liegt. Von mir zunächst unbemerkt war ein in der Garage liegendes Fallrohr verstopft und obendrein eine darüber liegende Rohrmuffe undicht, so dass sich Wasser in der Ecke auf dem Garagenboden aufstaute. Diese Oberfläche ist nun, nachdem der Mangel behoben wurde, wieder trocken.
Das Aufstellen eines Bautrockners in dem Zimmer brachte zunächst ein kurzes Absinken der Feuchtigkeit, diese stieg jedoch sofort wieder an, nachdem das Gerät entfernt wurde.
Nunmehr möchte ich mir gerne Gewissheit verschaffen, ob das Erdreich wirklich immer noch nass ist. Wie Ihr an dem Diagramm seht, treten maximale Werte im Bereich von 20 cm über dem Zimmerboden auf, während sie in 10 cm Höhe wieder abnehmen. Ab einer Höhe von ca. 80 cm sind die Werte für eine Kellerwohnung normal.
Meine Idee wäre, an der verdächtigen Stelle Löcher in das Erdreich zu bohren z. B. mit einem Pflanzlochbohrer, dann die Erdfeuchte zu messen und evtl. diese Löcher austrocknen zu lassen. Eine Renovierung der Zimmerwand halte ich im momentanen Zustand für nutzlos.

Was haltet Ihr von dieser Idee oder habt Ihr eine bessere?

Beste Grüße

Helmut

 

Da müsste ich aber alles (10 m) aufgraben, obwohl dies nasse Stelle nur ca. 0,5 m gross wäre. Geht es nicht eine Nummer kleiner?
Leider ist die Skizze Schnitt.jpg nicht korrekt. Hier eine neue

 

Danke für Dein Interesse, aber es ist nun mal so, daß nirgends sonst an der 17 m langen Wand unten Feuchtigkeit auftritt. Letztendlich geht es ja auch um das liebe Geld.

 

Nein, das wäre nur nach Aufgraben der kritischen 0,5 m möglich. Danke, daran werde ich natürlch denken.

 

Danke, da hätte ich auch selbst drauf kommen müssen