Fehlendes Heizen gedämmter Dachboden

Im EFH KFW55 mit folgendem Dachaufbau (6cm Holzfaserdämmplatte, Zwischensparendämmung, OSB, Gibskarton) gehört das DG zur thermischen Hülle des Gebäudes. Ist also mit einer normalen Tür im Treppenhaus verbunden. Decke zwischen DG und OG ist nicht gedämmt. Im DG ist die Lüftungsanlage (KWL) und auch ein Abzug der KWL eingebaut. Zudem eine Elektroheizung, die den Dachboden immer auf ca. 18 Grad geheizt hat als Schimmelschutz. Ohne Heizung sind dort im Winter auch mal 14-15 Grad gewesen.

Jetzt habe ich vom Mieter erfahren, dass die Elektroheizung seit 5 Jahren kaputt ist und deshalb nicht geheizt wurde. Da er dort nur Sachen abgestellt hat, hat ihn das nicht gestört. Heizung ist wieder funktionsfähig.

Jetzt mache ich mir natürlich Sorgen wegen Schimmelbefall, da zwar durch die KWL gelüftet, aber nicht geheizt wurde.

Haltet ihr Schimmel im Dachboden hier für wahrscheinlich? Und kann ich das mit geringem Aufwand überprüfen?

 

Danke für die Antwort. Schimmel ist nicht zu sehen und nicht zu riechen.

Gibt es verdeckten Schimmel in der Dachdämmung wegen den 5 Jahren ohne heizen? Das frage ich mich aktuell.

 

Der Dachboden sollte zu Wohnzwecken genutzt werden.

Ich habe es mal so gelernt, es darf nur 4 Grad Unterschied zu den anderen Wohnräumen sein. Deshalb habe ich früher als Eigennutzer immer auf 18 Grad geheizt. Lüftung wird durch Lüftungsanlage sichergestellt. Also der Dachboden ist in die KWL des Hauses integriert.

Der Mieter hat nur für sich entschieden den Dachboden nicht zu nutzen und deshalb die Heizung nicht genutzt. Aber es ist Wohnraum.