Sind das Mängel - brauche ich einen Gutachter?

Der umfallende Zaun und das Grundstück würde mich ja schon interessieren.

 

Mich auch.
Statt 98 Detailbilder, erstmal Gesamtsituation und 2-3 Detailbilder, aber kein Daumenkino mit 23 Wiederholungen.

 

Um wieviele cm/m wurde denn das Gelände verändert?

 

ich schließe mich meinen Vorrednern an

 

Ich schließe mich den Vorredner an und füge noch eine Frage hinzu:

Wie fügt man nachträglich in eine Garage eine Betontreppe ein um ins Dachgeschoss zu kommen?

 

Setzungen und Risse sind im gewissen Rahmen normal und zu erwarten, dass der Zaun schief steht liegt wahrscheinlich nur daran, dass die Fundamente nicht bis auf tragfähigen Untergrund abgestellt sind. Eventuell lässt sich das mit Spanngurten und etwas Beton "kurzfristig" sanieren.

Gibt es Bilder von der Montage des Zauns?

Die Risse sehen auf den ersten Blick nicht dramatisch aus, aber die Bildqualität lässt keine besonders gute Beurteilung zu.

 

Hat der Fliesenleger die Silkonfuge zwischenzeitlich neu gemacht? Ansonsten müsste die überall abgerissen sein wenn sich das wirklich so verschoben hat.

Die anderen Bilder zeigen meist die Treppe, das ist normal und sollte auch bei der Montage mit Abstand zur Wand geschehen sein.

 

Was heisst übergeben? Von wem an wem?
Wie hoch habt Ihr aufschütten lassen? Und wie wird das an der Grundstücksgrenze gehalten? Gab es eigentlich ein Bodengrundgutachten, worauf sich dann die Statik bezog?

 

Ich würde einen Gutachter einschalten. Für mich sind das alles Mängel.

Außer den verschobenen Fliesenbelag, da müsste ja das ganze Silikon gerissen sein. Das habt Ihr vielleicht vorher nie bemerkt, dass der Fliesenleger nicht ganz akkurat gearbeitet hat?

 

Ein Bodengutachten ist bauseits, also vom Grundstückseigentümer zu beauftragen und gibt es an die Baufirma weiter. Es ist die Garantie für den Bauherrn, denn es ist eine Vorlage für den Statiker, an die er sich halten muss. So meine Kenntnis.
Ich weiß nicht, wie es ist, wenn man Teile oder komplett aufschüttet.
Unser BU hat auf ein Baugrundgutachten bestanden. Er hat erst angefangen zu planen, als es vorlag.

 

Das wiederspricht einigen Fotos , hier ist die Leistung unvollständig oder Eigenleistung.

Desweiteren "schlüsselfertig ' GU / GÜ/ BT ... abgesehen von diesem Begriff.

Ja und Ja , nun wissen wir nicht ganz genau wann du deinen Vertrag unterzeichnet hast , hier greift der 'Verbraucherschutz' respektive welche Unterlagen bei der Zahlung SR zu übergeben sind, leider kann jetzt niemand da einige Angaben fehlen dies definitiv hier beantworten.

Mal langsam Fibi.

 

Bei einer Hanglage ohne Bodengutachten zu arbeiten ist leichtsinnig!
Es wird die Frage sein, wer diesen Mangel zu vertreten hat und warum, ohne Bedenken anzumelden, gebaut wurde.
Mit einem guten Meßgerät, ich benutze einen Richtkreis der Bundeswehr, wird man, besonders in den nächsten Monaten, die weitergehenden Setzungen messen können.
Ein Bodengutachter muß zusammen mit einem Statiker ein Konzept für die Hangsicherung erarbeiten. Billig wird die Sicherung nicht.
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gab es denn überhaupt ein Bodengutachten ?