Gebäudevolumenzahl (GVZ) im Bebauungsplan

Ich würde sagen, dass wir die "Geschwür"-Metapher dafür nicht hinreichend genau definiert haben. Man kann auch @mmmmmm 's Nicht-Vollgeschoss oder den Teil davon mit der reduzierten Deckenhöhe als Geschwür ansehen.
Ohne letzteren hätte er einen normales Staffelgeschoss mit Wand-Rücksprung. Mit einen "DG-Hohlraum" obendrauf, kann auch das schon zu mehr Bruttorauminhalt führen (je nach Dachneigung) als bei einen "Einundhalbgeschosser".

Fraglich ob die Baugenehmigungsbehörde damit Erfolg gehabt hätte. Der Bauherr hätte sich z.B. auf eine "Raumplanung nach Adolf Loos" berufen können, die Räume mit verschiedenen Niveaus und Höhen vorsieht. Oder statt der OG-Decke hätte man die EG-Decke Terrassieren können.

Die Befreiuung wird auch in @mmmmmm's Thread diskutiert. Er hätte eine Befreiung von der Eingeschossigkeit als auch von der GFZ gebraucht. Hätte er die bekommen, so hätte er wohl "komplett 2-geschossig" gebaut.

Zum einen wäre @mmmmmm's Bau auch in Bayern und Brandenburg möglich.
Zm anderen wird dieser Hohlraum baulich genutzt, nur nicht als Wohnraum sondern als Lagerraum, für die es auch in Wohngebäuden Bedarf gibt. Eine Ausklammerung nicht-wohnlich genutzter (Hohl-)Räume bei der Berechnung, wie du sie anmerkst, ist nur ein weiteres Schlupfloch für Volumenmaximierer.

 

Selbst bei vergleichsweise strengen Bebauungsplanvorgaben, wie:
- (Ein-) Geschossigkeit
- Dachform (Satteldach)
- Firsthöhe
- Traufhöhe
- Kniestock
- GRZ

gibt es Möglichkeiten das Bauwerks-Volumen und den Rauminhalt des OG bzw. DG zu erhöhen. Ein Besipiel wurde vom Bayrischen Rundfunk in der "Traumhäuser"-Dokureihe mit dem Titel "Ein Haus mit gedrehten First" (S05/E02) verfilmt.

Dabei hat die Architektin mit einem verdrehten First die Länge der Traufseiten minimiert. An diesen Traufseiten/-kanten wurden dann nicht wohnlich genutzte Räume (Kellerersatzräume) angeordnet.

Link:
Traumhäuser: Ein Haus mit gedrehtem First (S05/E02)