Kampa Fertighaus 1974 machbar oder weglaufen?

@Gianluca habt ihr euch das Haus von Innenangeschaut ? Falls ja, habt ihr einen Experten mitgenommen?

Würde mich interessieren wie das Fertighaus von Kampa ist. Weil wir ein Haus was aus dem gleichen Programm stammt kaufen könnten.

Und eine allgemeine Frage: ist Asbest in dem Haus verbaut? Weil geschrieben worden ist wegen bedenklicher Baustoffe.

 

Hättet Ihr denn das Grundstück abkaufen können? Oder war dies keine Option vom Pächter?
Wirklich schade, weil 160k für das Gebäude wären sicherlich okay gewesen oder?

Wie sah es denn mit den "Gesundheitsschädliche Materialen" aus? Kannst du mir hierzu noch etwas sagen?

Viele Grüße

 

Ach verrückt... Das es sowas noch gibt das ein Erbpacht-Grundstück nicht Verkauft wird... Also nehme ich mal an, es war keine Kirche o.ä. ?

 

Das ist doch die Regel. Kauf des Grundstücks eher die Ausnahme.

 

Eine natürliche Person als Erbpachtgeber ? ... ist mir noch nicht untergekommen.

 

Gibt es häufiger, wenn z.B. Landwirte im Rahmen von sich weiter entwickelnden Städten ihr (zu Bauland gewordenes) Land gerne für die nächsten Generationen behalten wollen. Als kleine Einzelgrundstücke wüsste ich jetzt aber auch kein Beispiel im meinem Berufsleben.

 

Prinzipiell kann man das schon machen, auch wenn der Erpbachtgeber eine natürliche Person ist, und damit sterblich. Eleganter eignet sich die Erbpacht aber eher, wenn auf der Erbpachtgeberseite eine nichtsterbliche Körperschaft steht, wie eine Kirche oder Gebietskörperschaft. Ein Mensch, womöglich gar mit mehreren pflichtteilsberechtigten potentiellen Erben, kann damit eher "Kriege stiften" ;-)

 

Das kann der Haussuchende sich nicht aussuchen, ob es eine elegante Erbpacht ist.
Der Landwirtfamilie ist das auch egal, ob sie elegant mit ihren Pachtgrundstücken aussehen.

Natürlich, das ist Sinn und Zweck eines Pachtgrundstückes, dass der Eigentümer Eigentümer bleibt.

 

Mir ist hier noch nicht ganz klar geworden, worum es genau geht: ist der Verkäufer des Hauses Erbe eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbpachtgeber ein Dritter ist oder ist er Erbe der Gesamtimmobilie in seinem Besitz, von der er lediglich das Haus verkaufen aber das Grundstück nur verpachten will ?

 

Genauer gesagt: es ging. Vergangenheit.
Das alles ist nicht mehr aktuell und muss auch nicht diskutiert werden, da der TE schon vor 6 Wochen abgesagt hat. Es handelte sich um den Kauf eines EFH auf einem Erbpachtgrundstück.

 

Hallo @Gianluca, ich habe auch eine Fertighaus gefunden und ich habe in Kopf die selbe Fragen wie du . Ich wollte fragen ob du den Haus gekauft hast oder nicht. Wenn ja , wie hast du gemacht? Hast du solche Experten mitgenommen oder nicht , was für "versteckte Probleme " an der Haus gefunden hast nach dem kauf . Ich möchte eine Meinung von jemandem der sich mit dem gleichen Situation konfrontiert hat. Danke .

 

Was für eine Situation denn: "gebrauchtes Fertighaus von Kampa auf Erbpachtgrund", "gebrauchtes Fertighaus von Kampa" oder gar nur "gebrauchtes Fertighaus" ?

 

@11ant ich meine Gebrauchtes Fertighaus von Kampa . zum Beispiel, wenn es aus gesundheitsschädlichen Materialien besteht.

 

Ich muss noch sagen, das Baujahr Haus ist 1980 ,deshalb weiß ich nicht genau, was mich erwartet.

 

Also ein Kampa von 1980. Dann paßt, was ich in Beitrag #12 bzgl. eines Kampa von 1974 sagte auch dafür. Folge ggf. auch dem dort enthaltenen Link ins orange Forum, da stehen weitere Beiträge dieser Sorte von mir (übw. Kampas ond Okals betreffend).