Warmwasseranschluss in Küche vergessen?

Wie viele Miteigentümer sind es den nun?

 

Das ist aber nicht das Problem eines notariellen Vertrags. Ich hätte auch nicht bezahlt, wenn ich die Schlüssel nicht habe.

Aber noch einmal: Du hast Dich in eine bestehende Eigentümergemeinschaft eingekauft - egal ob Neubau oder Wohnanlage aus den 60ern. Die in der WEG beschlossenen Punkte gelten auch gegen Dich. Mit Übergang der Lasten musst Du Dich an allen Kosten gem. Beschlüssen beteiligen. Ob man jetzt Cent-genau bei untermonatlicher Übergabe rechnet, müssten man in der einschlägigen Literatur nachschlagen.
Besitzübergang ist formal mit Kaufpreiszahlung erfolgt. Es fehlt nur die Schlüsselübergabe, ändert aber nichts am Besitzübergang. Hört sich doof an, ist rechtlich aber so.

Wenn Wohnungsübergaben in einer Wohnanlage erfolgen (vielleicht ja auch noch parallel bei anderen Käufern) und dann auch noch das Gemeinschaftseigentum übergeben werden soll, ist das so was von wichtig, dass Dich jeder Richter zum Teufel jagen würde, wenn Du mit "das kann man alles auch später noch klären" ankommst.

Die Fragen kann Dir hier niemand beantworten. Sollten die Kosten vor Besitzübergang angefallen sein, hast Du damit nichts am Hut. Sind es Kosten, die aufgrund einer Beauftragung in der Vergangenheit, aber Ausführung erst in den nächsten Tagen/Wochen anfallen (und damit auch Rechnungsstellung in den nächsten Tagen/Wochen), so ist das Dein Problem. Denn Du (in Form der Eigentümergemeinschaft bzw. Verwaltung) hast Dich an die Beschlüsse Deiner Verwaltung zu halten.
Ist halt das "Problem" bei Bauträgerei, dass man zu Beginn noch sehr abhängig ist.
Dafür gibt es dann die Versammlung. Fordere vorab die nötigen Unterlagen an.

 

ist formal mit Kaufpreiszahlung vollzogen worden. Der Verkäufer ist verpflichtet, Dir JETZT den Schlüssel in die Hand zu drücken.

Pflicht besteht erst ab dem Zeitpunkt des Besitzübergangs.

Schreib doch an die Verwaltung, dass Hausgeld immer im Voraus bezahlt werden muss. Die Zahlung Juli ist insofern schon eingegangen, so dass Du eine anpasste Zahlung leisten auf taggenauer Basis leisten könntest. Ab August zahlst Du gerne die festgesetzten vollen Beträge.

 

Was ist das Problem an Angebot? Warum ist da ein Cat7-Kabel dabei?

 

Hast doch geschrieben, dass der ganze KP gezahlt wurde (davon T€ 10 unter Vorbehalt). Also die vollständige Zahlung des Kaufpreises ist erfolgt. Ihr habt nichts einbehalten.

 

Daraus liest man: Gesamtes Geld überwiesen. Bindestrich. 10.000 unter Vorbehalt der Rückforderung

Dann gibt es natürlich auch noch keinen Besitzübergang und keine Verpflichtung zur Zahlung irgendwelcher Beträge. Aber ich würde Dir auch den Schlüssel nicht geben, da ich dazu nicht verpflichtet bin. Der vereinbarte KP gem. Kaufvertrag wurde nicht bezahlt - dann gibt es nicht den vereinbarten Besitzübergang nebst Schlüsseln. Wenn der Verkäufer böse ist, lässt er Euch (zurecht) schmoren.

 

500€, das Cat7 gehört da nicht hin. Ich würde hierfür auch 2 getrennte Aufträge vergeben, wenn ich davon irgendwas bei Verkäufer abziehen wollte.

Davon ab, fehlen noch Trockenbau und Maler. Wird nicht die Welt kosten, sollte man aber nicht vergessen.

 

Ok. Hab ich missverstanden.

 

Klare und eindeutige Sätze sind nicht Deine Stärke oder ist das Schwurbeln Absicht?
Ich kann Verkäufer und Co. immer besser verstehen, dass die mit Dir nicht komunizieren.

Vielleicht weil Du uns den Spitzboden vorenthalten hast?
Ganz zu Anfang, als ich an eine EG-Wohnung dachte, habe ich ja den Weg über den Keller in Erwägung gezogen. Spätetstens da hättest Du uns vom begehbaren Dachrraum über Deiner Wohnung erzählen können. Aber das wäre ja zu einfach gewesen. Dann hättest Du nicht noch ewig die betrogene Unverstandene spielen können.

Das fällt beim Reiskorn nicht schwer.

 

Vom Dach- oder Spitzboden war erst seit gestern (vorgestern?) die Rede.