Vorgehen für geringfügige Überschreitung der zulässigen Grundfläche §19 Abs 4.BauNVO

Guten Morgen zusammen,

vorab, ich habe keine Expertise/Kenntnisse, ich benutze sicherlich auch nicht die richtigen Begrifflichkeiten. Ich möchte mir Ratschläge und Ideen von euch abholen, wie ich weiter vorgehen kann.

Problem: Besitze zwei Außenstellplätze, keine Garage, kein Fahrradkeller.

Ziel: auf einen Außenstellplatz eine Garage -> geringfügige Überschreitung der zulässigen Grundfläche §19 Abs 4.BauNVO

Hintergrund: zwei Kinder, Fahrräder und Spielgeräte müssen alle immer aus dem Keller 1 ½ Stockwerke nach oben getragen werden (Katastrophe) -> Garage soll für die Fahrräder genutzt werden

Gegebenheiten:

- Standort: Stuttgart

- Haus mit 6 Parteien, davon 4 Garagen und 2 Außenstellplätze

- Grundstück ca. 1000m2, davon sind knapp 25% bebaut. Nach RS mit Bauamt, ist die maximale zu bebauenden Fläche ausgenutzt und es darf keine weitere Fläche bzgl. Versickerung geschlossen werden


Wie würdet ihr vorgehen?

Wer ist hier der Fachexperte? Architekt? Rechtsbeistand? Bauingenieur?


Danke für eure Unterstützung.

 

Hallo, danke für deine Antwort.
-> Habe nicht nach einer Gartenhütte gefragt
-> Diese wäre aufgrund der oben beschriebenen Situation, genauso genehmigungspflichtig
Somit hilft mir dein Post leider nicht.

 

Hallo, vielen Dank für deine Unterstützung.
Das Haus wurde 2004 gebaut, die erst Bebauung war 1938.
-> Die beiden Außenstellplätze sind aufgrund Versickerung mit "Grassteinen" bepflastert (So Waben steine wo Gras durchwachsen kann)
-> 2018 war ich auf dem Bauamt, da ich mir ein Carport errichten wollte (hatte noch keine Kinder und kein Interesse/Verwendung an der Garage), dort wurde mir erklärt, dass eine Carport über dem Stellplatz aufgrund der GRZ Zahl nicht gebaut werden darf und nicht genehmigt werden würde.
-> Deshalb möchte ich das Thema bzgl. dem "geringfügige Überschreitung" anfliegen. (Wo ich nicht weiß wie...)

Danke, freue mich auf eine Antwort von Dir

 

Ist geklärt

 

Das hilft, danke!