Grundriss EFH+ELW

Richtig, die ELW hat einen Abstell- bzw. HWR-Raum, wenn auch recht klein mit weniger als 4 m². Diese Raumdefinition ist für mich immer das "Gleiche" gewesen, kann mich da aber auch irren.

Sehe ich ehrlich gesagt genau so, das ist hauptsächlich dem Grundstück geschuldet. Wirklich weiter nach hinten raus geht nicht, zur Seite eigentlich ebenso nicht, weil der Carport nur da stehen darf wo er jetzt auch eingezeichnet ist. Des Weiteren ist auch noch die Einfahrtsgröße auf 7m beschränkt und die GRZ (0,3) darf eigentlich nur um maximal 30% überschritten werden nach §19 (4). Das ist etwas was wir dann auch noch mit dem Architekt klären müssen, weil da mein Verständnis aktuell aufhört und ich mich noch nicht drüber informiert habe. Die 30% für Nebengebäude, Einfahrtpflasterung und Stellflächen erscheint mir sehr sehr wenig. Das wären theoretisch nur 50m². Aber gut möglich das ich das einfach falsch verstehe, weil mein Nachbar dort ein riesiges Carport mit einer sehr langen 5m breiten Einfahrt hingebaut hat und sein Grundstück ist eigentlich genauso groß ist wie meins.
Hatte erstmal angenommen, dass bei 552m² Grundstücksgröße, die Bodenplatte maximal 165m² groß sein darf. Für Nebengebäude etc. darf die GRZ dann nochmal um 30% überschritten werden, was dann insgesamt nur 50m² wären. Ich befinde mich hier aber wohl eher auf dem Holzweg mit dieser Berechnung, da alle anderen Häuser hier mindestens 70-100 m² an Pflasterung verbaut haben.

 

So, hatten jetzt bei 2 Bauunternehmen vorgesprochen zwecks Angebotseinholung. Beide hatten unseren Grundriss einmal von ihren Architekten "reingezeichnet", nachdem wir noch Änderungen vorgenommen hatten. Bei dem einen kam ein Kniestock von 1,25m raus, beim anderen lag er bei 1,45m. Bei der "Steilheit" des Daches ist man allerdings sehr schnell bei 1,80-2,00m angelangt. Mglw. ist sogar noch etwas mehr rauszuholen.
Die Gauben dürften laut einem Bauunternehmer auch nicht übermäßig lang werden, da hier sonst angenommen wird somit die Traufhöhenregelung umgehen zu wollen. Auch das wird man dann später nochmal genauer betrachten müssen. Der eine Unternehmer hat die Gauben ohne Murren in der gesamten Länge durchgezeichnet, der andere BU hat 4 "kleinere" Gauben draus gemacht. Mit beiden Varianten wäre ich einverstanden.
Grundriss sieht jetzt wie folgt aus, weiterhin viele Kompromisse und Sachen, die mir nicht 100%ig gefallen, aber mei, sei's drum:






@hanse987
Im BPlan steht nichts zu Parkplätzen, nur zu der Grundstückzufahrt.

 

Habe mal eine weitere Anfrage an die EWE geschickt. So ganz glücklich bin ich mit der Hauswandnische im Esszimmer dann doch nicht.
Kann man natürlich super in einen riesigen Einbauschrank stecken und würde auch nicht auffallen, aber irgendwie...
Da wir die ELW aktuell sogar ein Stück weit vergrößert hatten, kam jetzt die Idee einen von außen begehbaren HAR in den Grundriss einzufügen.
Würde dann so aussehen:

Würde natürlich ein wenig den großen Raum "aufbrechen".
Welche Variante würdet ihr bevorzugen?

 

Die Diskussion hatte ich auch schon. Wenns nach mir ginge würde ich die Wand vom Badezimmer durchziehen und eine separate Tür zum Kinderzimmer reinsetzen. Der Vorschlag viel bisher auf taube Ohren, ist aber definitiv ein Punkt, den ich persönlich noch durchkriegen möchte

 

Die Idee finde ich gar nicht schlecht, wenn ich ehrlich bin. Werde ich mal drüber nachdenken. Nachteil wäre natürlich, dass ein "Abstellraum" entfällt, wobei man das bestimmt auch in das Bad mit reinbekommt.
Größter Nachteil wäre natürlich, falls tatsächlich mal ein 2. Kind kommt, was nicht geplant ist, das andere Zimmer doch arg arg eng werden könnte.

 

Das ist mir natürlich bewusst, dennoch nehmen Toilette und Waschbecken etwas Platz in Anspruch. Unsere Kinderzimmer sind ja eh schon nicht riesig ausgelegt. Wenn ich mir zu 100% sicher wäre, dass nie ein Kind dazukommen würde, dann würde ich den Vorschlag auf jedenfall umsetzen.
Muss ich mal genauer drüber nachdenken

Nachtrag:
Grad mal reingeguckt, das dürfte tatsächlich auch so reinpassen ohne groß was an den anderen Räumen zu ändern...

 

Tatsache, ohne Probleme. Könnte man dann ja sogar kindergerecht ausführen lassen, top!

 

Das ist deine Meinung
Den Eingang würde ich auch noch gerne etwas anders gestalten wollen, mglw. können wir da noch irgendwo 10cm gewinnen, dass wird dann später beim Architekten oder BU rauskommen. Ansonsten ist es halt ein relativ kleiner Eingang, ja mei, wovon reden wir hier schon wieder

Jaaaa.... und? Auf Anhieb kann ich sagen ich war ich in den letzten 2 Monaten in 5 Wohnungen, in denen der schmale Eingangsflur auf eine Wand zuläuft. Die Welt geht unter...
Die Treppe soll übrigens nicht geschlossen werden, macht es dann wieder etwas luftiger^^ und nicht ganz so bedrückend, aber ja, ich stimme dir zu, am liebsten hätte ich einen 8-eckigen Eingangserker mit Fenstern rundherum. Wir haben also einen ähnlichen Geschmack =)

Jaaaa? Was möchtest du mir damit sagen? Ich find den Weg dahin ehrlich gesagt vollkommen in Ordnung, die einzige Frage, die ich mir dazu noch gestellt habe ist, wo die Tür zum Abstellraum sein sollte oder ob man einfach auch eine zum Flur setzt. Ansonsten auch hier, wo ist da dein Problem mit der Waschmaschinenposition? 5m vom Garten entfernt um Wäsche aufzuhängen. Aber klar, besser geht immer!

Witzig was bei euch alles nicht gehen soll... Ich sehe hier eher ein Problem darin anderer Leute Meinung zu akzeptieren, aber das Thema haben wir hier ja auch zur Genüge durchgespielt.
Einige finden, ein Kinderzimmer muss mindestens 15-20m² haben, einige wären schon mit 10m² zufrieden, wiederum andere müssen ihre Zimmer teilen. Ja um Gottes Willen, nichts ist perfekt, wenn man nicht seinen eigenen Senf dazu gegeben hat. Manche stellen ihre Waschmaschinen auch ins Badezimmer oder in die Küchenzeile, bin ich z.B. überhaupt kein Fan von... komisch oder...
Wie ich schon häufiger hier anmerkte ist der Grundriss nicht meine komplette Wunschvorstellung und viele Sachen sind... verbesserungsfähig, gestehe ich ohne Probleme ein, da ich ja derselben Meinung bin. Ihr müsst da drin ja nicht wohnen, also mäßigt euch doch mal im Ton. Ich weiß, da oben auf dem Thron muss man immer schreien um gehört zu werden, aber jetzt mal ehrlich, wird euch das nicht irgendwann mal langweilig oder geht euch dabei einer ab? Ernstgemeinte Frage

 

Der Kinderwagen muss Gott sei Dank nirgendwo mehr rein. Wir haben aktuell einen Flur, der genau 1,5m breit und 5m lang ist und auf eine Wand zu läuft, allerdings geht bei uns aktuell gleich am Anfang die Küche ab. Scheint jeder anders zu handhaben. Wir kaufen nie Getränkekisten außer vielleicht mal einen Kasten Bier alle 2 Monate, dann gehen wir 2 Mal die Woche einkaufen, beide Male mit EINEM Gang erledigt. Man kann sich das natürlich alles ganz schrecklich verdrehen, klar. Mag ja bei euch so sein, ist bei uns allerdings kein Usecase

Solche Kommentare kommen halt von Leuten, denen das etwas bedeutet... leisten... ach herrje, also am Geld wirds wohl eher nicht liegen^^
Klar nehmen wir die ELW gerne mit, weil ich es ansonsten nicht gemacht hätte, so einen hohen Kredit aufzunehmen, aber wir hätten das auch ohne Probleme ohne die ELW realisieren können. Hier kommt es dann halt darauf an, was einem wichtiger ist. Will ich ganz viel Platz und mich wie ein König fühlen oder komme ich vielleicht auch mit weniger zurecht, muss nicht vor meinen Freunden prahlen, was für einen geilen dicken Eingangsbereich ich doch habe und öffne dem Postboten weiterhin freudestrahlend die Tür und tue noch etwas für den angespannten Wohnungsmarkt.
Eure Kommentare sind wirklich eine Offenbarung was bei einigen da oben verkehrt läuft... Mein Tipp an euch, leben und leben lassen

 

Ich werde den Kinderwagen doch nicht mit reinnehmen, auch wenn ein 2. Kind kommen sollte Da mache ich es wie unsere Bekannten, den Kinderwagen unterm Carport stehen lassen. Nehmt ihr den wirklich bei Regen mit rein und macht euch alles dreckig? oh man, aber hey, zumindest hat man dann den Grund für den großen Flur verteidigt, ahhh ja.
Naja, ihr wollt es halt einfach nicht verstehen, ist ja auch ok. Sieht man ja auch an den Likes hier manchmal, worum es euch eigentlich geht. Gute Tipps wie von DasKleineHaus werden nicht gemocht, verachtende Kommentare hingegen schon. Ist wirklich angenehm hier^^

 

Übrigens eine Antwort vom Netzbetreiber zum neuen HAR-Entwurf bekommen:
O-Ton der Email: "Hallo, ist richtig gut. Gruß R. xxx"
Keine Signatur nichts, die scheinen da doch ziemlich locker drauf zu sein beim Versorger. Naja, zumindest hab ich es jetzt schwarz auf weiß, dass diese Möglichkeit der Hauseinführung in Ordnung wäre, auch wenn diese nicht direkt an der Außenwand liegen würde. Jetzt muss ich mich nur noch entscheiden, ob ich der ELW noch die ca. 2m² klauen möchte oder nicht.