Drainage und abgedichteter Keller

Hallo liebe Experten,

da ich im Gesamten Forum nicht fündig geworden bin, war ich so frei und habe ein neues Thema erstellt.

Folgendes:

Es geht um 8 Einfamilienreihenhäuser Bj. 1990. Unter den Häusern sind Drainagen verbaut, welche auf der Rückseite dann jeweils in ein KG Rohr geführt werden. Das KG Rohr leitet das Anfallende Grundwasser und Regenwasser in ein Pumpenschacht, welches von dort dann in die Kanalisation gepumpt wird.

Es ist zu 1/8 geregelt, dass sich alle an die Pumpenanlage zu beteiligen haben. (Wartung, Austausch etc.)

Folgendes ist jetzt passiert: Das KG Rohr wurde seit 34 Jahren weder gewartet noch gereinigt. Nun ist das passiert, was passieren musste. Das KG Rohr wurde durch Verwurzelung verstopft. Was dazu führte, dass hier von 8 Häusern, 5 Keller mit Wasser zu tun hatten. Da man im Pumpenschacht sehr schnell sehen konnte, dass kein Wasserfluss mehr vorhanden war, konnte dies ja nur ein Indiz dafür sein das dass KG Rohr verstopft ist.

Firma kommen lassen, die auch Drainagen Reinigung macht. Mit Kamera rein, sofort nach weniger als 4 Meter die Verwurzelung gesichtet. Mit Wasserfräse rein und die Verwurzelung entfernt. Zack der Wasserfluss war wieder da und die Keller nach einer Stunde Wasserfrei.

Nun waren ja 3 Keller davon nicht betroffen, weil die Eigentümer hier die Keller im Nachhinein (Nach Fertigstellung der Häuser) abgedichtet haben. Und diese sind nun der Meinung sie bräuchten sich nicht an die Kosten zu beteiligen.

Jetzt die eigentlichen Fragen:

Gehört das KG Rohr nicht auch zur Pumpenanlage?

Da das KG Rohr komplett durch alle Grundstücke bis zum Pumpenschacht läuft, ist dies dann nicht Gemeinschaftseigentum?

Und brauchen die Eigentümer wirklich aufgrund von abgedichteten Kellern keinen einzigen Cent zahlen?

Würde mich freuen hier einiges an Feedback zu erhalten. Bedanke mich schonmal im voraus an alle Schreiberlinge.

Beste Grüße
Nichtmitmir

 

Nachtrag: Die Keller sind nur von innen nachträglich abgedichtet worden.

 

@VollNormal,

ich hatte schon soetwas vermutet. Trotzdem Danke.

@BaUT,

so sehe ich das ganze auch. Selbst Leute ohne dieses Fachliche Wissen, sehen es ähnlich. Und das jeder für seinen Keller die Kosten zu tragen hat, selbstredend. Besten Dank.