Erfahrungen erwünscht: Wie läuft die Übergabe des Hauses konkret ab

Diskutiere Erfahrungen erwünscht: Wie läuft die Übergabe des Hauses konkret ab im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir stehen kurz vor der Übergabe unseres neuen Hauses und sind uns noch unsicher, wie genau der Ablauf nach dem Kaufvertrag...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 ErsteEigeneVierWaende, 29.01.2025
    ErsteEigeneVierWaende

    ErsteEigeneVierWaende

    Dabei seit:
    29.01.2025
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    wir stehen kurz vor der Übergabe unseres neuen Hauses und sind uns noch unsicher, wie genau der Ablauf nach dem Kaufvertrag aussieht. Vielleicht kann jemand aus eigener Erfahrung berichten?

    Bei uns ist die Zahlung des Kaufpreises an die Räumung der Immobilie gekoppelt – erst wenn wir bestätigen, dass das Haus leer ist, wird die Fälligkeitsmitteilung erstellt. Nun fragen wir uns, wie lange das in der Praxis dauert. Ich habe gelesen, dass man anschließend 14 Tage Zeit hat, den Kaufpreis zu überweisen.

    Die Schlüsselübergabe ist für den 1. April geplant, der Kaufpreis soll am 31. März fällig sein. Bedeutet das, dass wir etwa zwei Wochen vorher eine gemeinsame Besichtigung mit den Eigentümern machen, um zu prüfen, ob das Haus wie vereinbart geräumt wurde? Oder gibt es hier typische Zeiträume und Abläufe, mit denen wir rechnen sollten?

    Freue mich auf eure Erfahrungswerte!

    Viele Grüße
     
  3. #2 nordanney, 29.01.2025
    nordanney

    nordanney

    Dabei seit:
    15.09.2021
    Beiträge:
    6.248
    Zustimmungen:
    3.602
    Beruf:
    Finanzierer/Investor/Bau- und Sanierungslaie
    Ort:
    Niederrhein
    Erstens steht das ganz genau im Kaufvertrag. Und zweitens wird es Dir der Notar in seiner Fälligkeitsmitteilung auch genau sagen.
    Was ist konkret im Kaufvertrag geregelt und mit den Verkäufern besprochen?

    Die helfen Dir nicht, da jeder Vertrag anders ist. Mein letzter Kauf hatte einen festen Termin zur Zahlung; sofern die Räumung bis dahin nicht erfolgt wäre, hätte sich der Termin um maximal einen Monat verschoben. Schlüsselübergabe war dann gleichtätig zur Kaufpreiszahlung - der Verkäufer hatte vorher dem Notar bestätigt, dass die Immobilie leer ist.

    Daher noch einmal die Frage: Was steht genau im Vertrag bzw. was ist vereinbart?

    Nein, die gibt es nicht.
     
  4. #3 415B, 03.02.2025
    415B

    415B

    Dabei seit:
    03.12.2024
    Beiträge:
    1.417
    Zustimmungen:
    246
    Man geht mit dem Makler durchs Haus , der schreibt alle Zählerstände auf und bestätigt ein besenreines Haus vorzufinden. Dann wartet man bis das Geld auf seinem Konto ist und händigt dann die Schlüssel dem Makler aus. Der macht mit den neuen Eigentümern ein Übergabeprotokoll
     
    Esata gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Erfahrungen erwünscht: Wie läuft die Übergabe des Hauses konkret ab

Die Seite wird geladen...

Erfahrungen erwünscht: Wie läuft die Übergabe des Hauses konkret ab - Ähnliche Themen

  1. Haustür Köster vs. Groke Erfahrungen

    Haustür Köster vs. Groke Erfahrungen: Guten Abend zusammen, zusätzlich zu den Fenstern stehe ich aktuell auch vor der Entscheidung bei der Haustür und würde gerne eure Erfahrungen...

  2. Verbundplatten PU mit Steinwolle Schalldämmung - Erfahrung?

    Verbundplatten PU mit Steinwolle Schalldämmung - Erfahrung?: Hallo zusammen, wir möchten unser Dach sanieren und sind uns nicht ganz im Klaren, was die für uns beste Dämmvariante ist. Vom Dachdecker werden...

  3. Altbau DHH Abriss und Neubau - Was ist möglich? Was sind eure Erfahrungen?

    Altbau DHH Abriss und Neubau - Was ist möglich? Was sind eure Erfahrungen?: Hallo liebes Forum, Fabian mein Name - ich bin auf der Suche nach Erfahrungen und Einschätzungen zum Thema Abriss einer Doppelhaushälfte und...

  4. Erfahrungen mit einvernehmlicher Vertragsaufhebung?

    Erfahrungen mit einvernehmlicher Vertragsaufhebung?: Hallo zusammen, wir haben mit einem Fertighaushersteller im Mai 2025 einen Vertrag zur Herstellung eines EFH abgeschlossen - Rücktrittsrecht für...

  5. Erfahrung mit Balex Thermano Aufsparrendämmung

    Erfahrung mit Balex Thermano Aufsparrendämmung: Hallo zusammen, Bei mir wurde auf dem Satteldach eine Balex Thermano Aufsparrendämmung verbaut (PIR Panele mit 10cm Höhe). Gemäß der...