Mit Wohnraum überbaute, privilegierte Doppelgarage Nds.

Welche Qualifikation hat Jemand denn und hat Jemand das auch begründet?

Nein (Niedersächsisches OVG, Beschluss vom 08.05.2018 - 1 ME 55/18).

 

Ja, aber was hat das mit dem Abstandsflächenprivileg zu tun? In dem von mir zitierten Urteil wird ja ausdrücklich darauf hingewiesen, dass auch Gebäudeteile privilegiert sein können:
Rdn 8, Satz 6
Zudem seien als abstandsrechtlich privilegierte Garagen nach § 2 Abs. 10 NBauO auch Gebäudeteile anzusehen, die zum Abstellen von Kraftfahrzeugen dienten.
Da die

hier nicht bekannt sind, könnte auch ein Mißverständnis vorliegen und Dein Vorhaben erfüllt nicht die Bedingungen des vierten Satzes der Rdn 8:
Diese beginne erst außerhalb des abstandsrechtlich relevanten Bereichs; das lasse sich eindeutig beurteilen.

 

Das eine hat ja mit dem anderen nichts zu tun. Es gibt genügend Gebäude (also eines!), welches eine Garage innenliegend hat. Eine Garage muss nicht automatisch ein eigenständiges Gebäude sein, schließt sich auch quasi aus, wenn wenn man sie integrieren möchte.

Ich habe das tatsächlich auch schon einmal gehört, kann aber auch eher gelesen sein.. aber heutzutage ist das meiste Gelesene nicht fundamentiert, eventuell nur abgeschrieben, veraltet, was auch immer, zumindest nicht unbedingt wahr.

 

warum ist das natürlich?

 

Dann zeig uns doch mal die aktuellen Zeichnungen und nicht Dein Gekritzel.
Gibts die überhaupt oder plant Ihr noch gar nicht sondern spinnt Euch nur was zurecht?

Kann man ja machen, nur Planen nennen darf man das nicht.

 

Hast Du Dich da verschrieben, dass Ihr die Doppelgarage als Wohnraum nutzen wollt?

Bevor ich mir so etwas energetisch Säuiges antue oder jemand fragt, dann würde ich erst einmal hinterfragen, was damit erreicht werden soll. Bzw was hinderlich daran ist, die Garage außerhalb der thermischen Hülle neben das Haus zu setzen.
Denn man muss sich klar werden, dass es schon ein Aufwand ist, ob sinnvoll oder nicht.
Ich bezweifel auch die Aussagen, dass sich Garage und Haus iwie mal eine tragende Wand teilen. Das ist doch gar nicht sinnvoll und würde man sich freiwillig nicht antun. Man baut an, daneben oder man setzt an die Hausaussenwand einen Träger, der dann das Dach der Garage/Carport trägt. Dass es dann aussieht, wie.. das mag ja sein.
Und was man früher mal gemacht hat, davon wollen wir ja gar nicht anfangen.

Ich gehe ja mal davon aus, dass ein Platzproblem bzw. die Grundstücksbreite hier das Problem darstellt?
Um Probleme zu lösen, fängt man aber am besten mit dem Problem an und nicht einer Plan D Ausführung/Gedanke, wo man Plan A, B oder C noch gar nicht kennt oder durchleuchtet hat. Dann kann man auch auf das Problem explizit eingehen und nicht auf eine Fragestellung, die ggf missverstanden wird.

 

Naja, es mangelt wohl an Platz. Eine Doppelgarage passt nicht neben das Haus. Solche Konstrukte mit teilintegrierter Garage gibt es wohl.
Ihm geht nicht um die Ausführungsdetails, sondern um die Machbarkeit mit den Abständen.
Mal ein paar auf die Schnelle gefunden Beispiele:
https://c8.alamy.com/compde/b4ptr5/...-stein-fassade-und-dreifach-garage-b4ptr5.jpg

https://www.konrad-bau.de/wp-conten...-Flachgibel-Konrad-Bau-Rossbach-531184f4.jpeg

https://www.baufritz.com/01_Haeuser...extImbalanced-big/01022005160122.a9373032.jpg

https://www.bau-welt.de/fileadmin/_processed_/2/0/csm_Baufritz-van-dyck-5_579ade0858.jpg

 

Siehe hier:

Es ist aber in einer Diskussion mürbe und nicht zielführend, wenn man amerikanische oder alte Häuser, genauso wie Häuser, wo es den Anschein hat und man nicht weiß, wie das bautechnische Konstrukt dahinter ist, als Beispiel nimmt, dass es gehen könnte.
Mir ist schon klar, wie es vom TE gemeint ist.

Aber ich weise ganz explizit darauf hin, dass laienhafte Vorstellungen in heutiger Zeit nicht unbedingt zielführend sind, wenn man einen Gedanken ohne Hintergrund diskutiert.

 

Das vermutete ich bereits und der TE geht bestimmt schon mit seinem nächsten Gedankf... schwanger.
Früher hat man sowas gleich selbst verworfen. Heute lässt man die Welt an seinen Blähungen teilhaben.