Einschätzung Durchbruch

Hallo liebes Forum,

in 10 Tagen habe ich einen Besichtigungstermin für ein Haus. Leider konnte ich bislang keine der mir wichtigen Details in Erfahrung bringen (mangelnde Kommunikation zwischen Makler und Eigentümer), mir brennt allerdings eine Sache unter den Nägeln die ich gerne schon einschätzen können möchte:

Das Haus war ursprünglich eine Doppelhaushälfte. Der Eigentümer hat im OG einen Durchbruch durch die Wand gemacht, die bislang beide Gebäudehälften verband/trennte. Für mich sieht das a.) nach tragender Wand aus und b.) sehe ich da wenn überhaupt nur einen Sturz aus Holz (ggf. ist es auch nur eine Verschalung) und c.) sieht der Putz/Spachtelmasse rechts/darüber so aus als wäre da ggf. doch mehr gemacht wurden.

Ich weiß das es nur ein Foto ist, hoffe aber trotzem darauf dass das vielleicht jemand einzuschätzen weiß und für hilfreiche Tipps bin ich natürlich auch sehr dankbar. Sollte ich das Haus zum Beispiel auf Grund des Durchbruches meiden wenn es heißt "ja das hat mein Bekannter XY gemacht mit 50 Jahren Erfahrung, aber einen Statiker hatten wir hier nie"?



Vielen Dank

 

Ich habe ja geschrieben, dass ich leider nicht mehr zur Verfügung habe bis zur Besichtigung.

 

Also, ich kläre nochmal auf: Das Haus war ursprünglich eine DHH. Vor 5 Jahren hat der Eigentümer einen Durchbruch im OG gemacht (das Foto). Jetzt wird das gesamte Haus verkauft als EFH. Ich frage mich, ob dieser Durchbruch ein KO Kriterium darstellen könnte weil das nur so halbfertig aussieht. Möchte halt die richtigen Fragen stellen bei der Besichtigung.

 

Ich möchte hier nochmal aktualisieren da ich das Objekt nun endlich selbst besichtigen konnte:

Es ist tatsächlich so, dass in der unteren und der oberen Etage jeweils ein Durchbruch durch tragende Wände gemacht wurde. Etwa 200 cm hoch und 80-100 cm breit. Es war nie ein Statiker vor Ort und es wurde auch kein Träger oder irgendwas eingebaut. Das Ganze sei vor einigen Jahren gemacht worden.

Ich habe keine Setzrisse o.ä. identifizieren können, dennoch hab ich da ein recht mulmiges Gefühl.
Ist das begründet?

 

Das mit dem Ziegelsturz kann ich bestätigen, das ist definitiv der Fall.
Bilder kann ich leider keine liefern.