Frage zur Belastbarkeit Balkon

Hallo zusammen,

leider bin ich kein Experte, deshalb frage ich hier um Auskunft.
Wir haben im letzten Jahr ein Reihen-Endhaus gekauft. BJ 1975
Zum Haus gehört ein Balkon im 1. OG über der Terrasse, ca. 4,60 m x 1,50 m
Zum Aufbau/Untergrund des Balkons kann ich leider nicht viel sagen, außer das der Erstbelag des Balkons mit Kunststeinfliesen belegt war, s. Bild.

Vom Voreigentümer wurde im letzten Jahr noch der Balkon frisch verputzt und mit übrig gebliebenen Keramikplatten belegt, dabei wurde der Vorbelag nicht entfernt sondern die Platten drübergeklebt.
Die Fugen sind wasserundurchlässig und der Balkon hat Gefälle.
An der Unterseite des Balkons ist eine Kassettenmarkise angebracht.

Die neuen Platten haben ein Gewicht von ca. 45 kg/m², also eine zusätzliche Belastung von ca. 315 KG auf dem Balkon.
Ich mache mir ein wenig Sorgen ob da nicht zu viel Belastung auf dem Balkon liegt, inbesondere wenn sich noch 3 Personen auf dem Balkon aufhalten.
Leider liegen keine Unterlagen zur Statik vor, auch eine Anfrage beim Bauamt war erfolglos.

Mache ich mir grundlos Gedanken, oder wäre es nicht besser gewesen den alten Belag vorher zu entfernen?
Von welcher Verkehrslast kann ich bei Balkonen BJ 1975 überlicherweise ausgehen?

Danke und MFG

 

Standort ist NRW
Die eine Stelle an der Unterseite sieht feucht aus, ich denke dass über die Jahre Wasser durch die rissigen Fugen vom alten Belag gelangt ist.


Trocknet das wieder, sofern die Fugen jetzt dicht sind? Die Unterseite des Balkons war wohl jahrelang auch mit Holz verkleidet gewesen, 70er Style halt

 

Ich habe bei dem Balkon ein zusätzliches Problem mit der Entwässerung.
Dachrinne vom Balkon ist an ein Fallrohr angeschlossen. Soweit so gut, nur leider bleibt das Wasser in der Rinne stehen und läuft nicht ab da das Gefälle nicht stimmt.
Die Dachrinne läuft über und alles tropft auf die Terrasse.
Leider sind Balkongeländer und Rinne in die Betonplatte einbetoniert.

Hat jemand eine Idee wie man das Problem lösen kann?

 

Auf einer Seite hat sich die Befestigung des Geländers aus der Verankerung im Mauerwerk gelöst, s Bild. Ist wohl aber schon seit Jahren der Zustand
Wie kann sowas passieren?
Hat das Auswirkung auf die Statik und muss dass nachträglich wieder befestigt werden? Das Geländer mach ansonsten einen stabilen Eindruck.

 

Das mit dem stabilen Eindruck sollte auch keinesfalls einen Freifahrtsschein für das Geländer darstellen.
Die Frage die sich mir jetzt stellt:

Besteht akuter Handlungsbedarf beim Balkon?
Wie gesagt, er wurde im letzten Jahr neu verputzt und von oben mit neuem Belag versehen.
Also wissen wir nicht wie es aktuell im Beton und Bewehrung aussieht

Kann eine Fachfirma oder Statiker das im jetzigen Zustand überhaupt beurteilen?
Macht es Sinn da jemanden für zu beauftragen?

 

Heue war ein beratender Bauingenieur aus einem ortsansässigen Ingenieurbüro bei mir und hat sich den Balkon angeschaut.
Ich hatte den Eindruck er war etwas irritiert was er überhaupt hier prüfen soll.

Seiner Meinung besteht hier aktuell kein akuter Handlungsbedarf.
Das Einzige wofür er mir keine Garantie gegeben hat, ist der aktuelle Bodenbelag da auch hier mit den Jahren Risse durch Frost/Witterung entstehen werden.
Betonabplatzungen und Rost sah er nicht unbedingt als kritisch.
Abplatzungen an Stirnkante etc. werden wohl immer wieder mal vorkommen aufgrund von Frost. Ist wohl der Bauweise von damals geschuldet.
Heutzutage würde man Balkone so nicht mehr bauen.

Das rausgesprungene Geländer hängt wohl mit Temperaturschwankungen zusammen meinte er.
Auch diese Art der Befestigung würde man so heute nicht mehr machen. Aber auch hier kein Alarm.

Solange mir kein Wasser durch die Platte tropft und keine auffälligen Risse zu sehen sind sollte ich die ganze Sache entspannt sehen sagte er...