Neuer Blower-Door-Test notwendig?

Diskutiere Neuer Blower-Door-Test notwendig? im Spezialthema: Wind- und Luftdicht Forum im Bereich Bauphysik; Hallo zusammen, ich wende mich mit einer Frage an euch. Wir haben vor 3 Jahren neu bauen lassen. Uns war dann aufgefallen, dass die FH-Tür vom...

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  1. #1 DitundDat, 24.06.2025
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    Hallo zusammen,

    ich wende mich mit einer Frage an euch. Wir haben vor 3 Jahren neu bauen lassen. Uns war dann aufgefallen, dass die FH-Tür vom HWR zur Garage unten nicht richtig abdichtet und kalte Luft (vor allem im Winter) hereinlässt und somit die Fliesen und Raum trotz FBH immer kalt waren.

    Der Bauunternehmer hatte dann vor einigen Wochen eingeräumt, dass die Tür zu hoch verbaut worden sei und die Dichtungsschiene nicht ganz unten auf dem Boden dichten könne. Als Mängelbeseitigungsmaßmahme lies er die Tür von seinen Handwerkern 1-2 cm nach unten versetzen. Dabei stellte sich mir nun die Frage, da der Rahmen komplett herausgestemmt und neu vermörtelt worden ist, ob der Blower-Door-Test von vor ein paar Jahren nun seine Gültigkeit verloren hat?

    Sollte ich das Haus in den nächsten Jahren veräußern wollen habe ich ja keinen gültigen Nachweis mehr, dass die Luftdichtigkeit bei einem so jungen KfW55 Haus gegeben ist und ich unter Umständen diesen Nachweis aus eigener Tasche bezahlen müsste.

    Kennt sich damit jemand aus und kann mir eventuell meine Befürchtung nehmen oder bestätigen, dass ein neuer Test notwendig ist?

    Vielen Dank!
     
  3. #2 415B, 24.06.2025
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    Ich würde auf eine neue Tür bestehen und wenn so ein Test Pflicht war muß er natürlich neu gemacht werden.
    Ich hoffe das der Umbau keine sichtbaren Spuren hinterlässt. Farbe, Putz, Fliesen.....
     
  4. #3 nordanney, 24.06.2025
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    Der ist a) eh nur auf einen Zeitpunkt bezogen und b) fragt niemand nach einem neuen Test.
    Solltest du verkaufen, gibst du alle Bauunterlagen ab und das war es.

    Ansonsten sieh zu, dass bei der Reparatur alles ordentlich gemacht wird.

    Wie die Kinder an der Kasse auf Süßigkeiten bestehen und diese trotzdem nicht bekommen. Warum sollte die jemand eine neue Tür spendieren? So ein Unsinn.
     
  5. #4 Fabian Weber, 24.06.2025
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    Wenn Du damals mit einer undichten Tür den Test bestanden hast, warum solltest Du denn dann jetzt mit einer noch dichteren Tür den Test wiederholen?
     
  7. #5 Kriminelle, 24.06.2025
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    Der Blower Door Test ist doch nur wichtig, um die Energieeffizienz für ein KFW-Darlehen zu belegen. Ansonsten ist er nicht verpflichtend.
    Wenn Du in 7 Jahren das Haus verkaufen willst, muss ein neuer Energieausweis erstellt werden. Alles andere dann ist unwichtig, auch ob Du damals ein 70er oder 55er Haus bauen lassen hast. Das ist Vergangenheit.
     
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