Genehmigung Terrassenüberdachung

Diskutiere Genehmigung Terrassenüberdachung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo liebes Forum, ich möchte an meine Terrasse überdachen. Siehe Bild anbei die Überdachung 3.50 x 4.00 ist in Blau eingezeichnet. Von der...

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  1. #1 Ben02jamin, 01.07.2025 um 23:03 Uhr
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    Hallo liebes Forum,

    ich möchte an meine Terrasse überdachen. Siehe Bild anbei die Überdachung 3.50 x 4.00 ist in Blau eingezeichnet.
    Von der Überdachung wäre der Abstand zur Garage des Nachbarn nur noch 1,30m. Er würde die Abstandsfläche übernehmen. Das Bauamt sagt nun aber, dass das nicht möglich ist da die Abstandsfläche schon bebaut ist. Ich habe gelesen dass hier für Garagen Ausnahmen gelten.
    Ich wäre Dankbar für Rückmeldungen ob sich der Plan für die Überdachung so umsetzen lässt. Das Bauvorhaben ist in Bayern.
     

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  3. #2 simon84, 01.07.2025 um 23:50 Uhr
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    Ist seine Garage direkt ans Haus angebaut mit Durchgang oder schleppdach ?
     
  4. #3 Ben02jamin, 02.07.2025 um 06:25 Uhr
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    Ja die Garage ist direkt ans Haus angebaut. Haus und Garage haben ein Flachdach. Einen Durchgang gibt es nicht.
     
  5. #4 415B, 02.07.2025 um 08:01 Uhr
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    Ein großes Sonnensegel bedarf keiner Baugenehmigung und bringt auch Schatten.
     
  7. #5 Dimeto, 02.07.2025 um 08:11 Uhr
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    Die Begründung ist mindestens irreführend, im Ergebnis hat das Bauamt aber Recht. Der Nachbar kann Deine Abstandsfläche nicht übernehmen, weil sein Wohnhaus eine Abstandsfläche auslöst, die sich mit Deiner überlappen würde, was nicht zulässig wäre.
     
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  8. #6 Steven1000, 03.07.2025 um 09:23 Uhr
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    Hallo

    Abstandsfläche geht nicht.
    Aber Grenzbebauung.
    Wenn du die Überdachung bis an deine Grundstücksgrenze baust, sollte es doch klappen.

    Stefan
     
  10. #7 415B, 03.07.2025 um 10:37 Uhr
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    Das glaube ich nicht da diese Fläche schon als Abstandsfläche zählt.
     
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