Genehmigung Terrassenüberdachung

Diskutiere Genehmigung Terrassenüberdachung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo liebes Forum, ich möchte an meine Terrasse überdachen. Siehe Bild anbei die Überdachung 3.50 x 4.00 ist in Blau eingezeichnet. Von der...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Ben02jamin, 01.07.2025
    Ben02jamin

    Ben02jamin

    Dabei seit:
    01.07.2025
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo liebes Forum,

    ich möchte an meine Terrasse überdachen. Siehe Bild anbei die Überdachung 3.50 x 4.00 ist in Blau eingezeichnet.
    Von der Überdachung wäre der Abstand zur Garage des Nachbarn nur noch 1,30m. Er würde die Abstandsfläche übernehmen. Das Bauamt sagt nun aber, dass das nicht möglich ist da die Abstandsfläche schon bebaut ist. Ich habe gelesen dass hier für Garagen Ausnahmen gelten.
    Ich wäre Dankbar für Rückmeldungen ob sich der Plan für die Überdachung so umsetzen lässt. Das Bauvorhaben ist in Bayern.
     

    Anhänge:

  3. #2 simon84, 01.07.2025
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.258
    Zustimmungen:
    6.904
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Ist seine Garage direkt ans Haus angebaut mit Durchgang oder schleppdach ?
     
  4. #3 Ben02jamin, 02.07.2025
    Ben02jamin

    Ben02jamin

    Dabei seit:
    01.07.2025
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Ja die Garage ist direkt ans Haus angebaut. Haus und Garage haben ein Flachdach. Einen Durchgang gibt es nicht.
     
  5. #4 415B, 02.07.2025
    415B

    415B

    Dabei seit:
    03.12.2024
    Beiträge:
    1.425
    Zustimmungen:
    246
    Ein großes Sonnensegel bedarf keiner Baugenehmigung und bringt auch Schatten.
     
  7. #5 Dimeto, 02.07.2025
    Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    1.635
    Zustimmungen:
    2.145
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Die Begründung ist mindestens irreführend, im Ergebnis hat das Bauamt aber Recht. Der Nachbar kann Deine Abstandsfläche nicht übernehmen, weil sein Wohnhaus eine Abstandsfläche auslöst, die sich mit Deiner überlappen würde, was nicht zulässig wäre.
     
    simon84 gefällt das.
  8. #6 Steven1000, 03.07.2025
    Steven1000

    Steven1000

    Dabei seit:
    10.09.2014
    Beiträge:
    90
    Zustimmungen:
    28
    Beruf:
    Kaufmann
    Ort:
    Rommerskirchen
    Hallo

    Abstandsfläche geht nicht.
    Aber Grenzbebauung.
    Wenn du die Überdachung bis an deine Grundstücksgrenze baust, sollte es doch klappen.

    Stefan
     
  10. #7 415B, 03.07.2025
    415B

    415B

    Dabei seit:
    03.12.2024
    Beiträge:
    1.425
    Zustimmungen:
    246
    Das glaube ich nicht da diese Fläche schon als Abstandsfläche zählt.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Genehmigung Terrassenüberdachung

Die Seite wird geladen...

Genehmigung Terrassenüberdachung - Ähnliche Themen

  1. NRW: Fläche im DG zu Wohnzwecken genehmigen lassen

    NRW: Fläche im DG zu Wohnzwecken genehmigen lassen: Liebes Forum, zunächst vorab - wir sind noch ganz neu hier im Forum und haben leider bautechnisch auch kaum Kenntnisse, daher steinigt uns bitte...

  2. Niedersachsen: Genehmigung f. Fensteröffnung?

    Niedersachsen: Genehmigung f. Fensteröffnung?: Hi, wir wollen in der Außenwand unseres bestehenden Wohnhauses eine neue Fensteröffnung für ein kleines Badfenster schaffen lassen. Ich bin mir...

  3. Preisabschlag Haus bei fehlender Genehmigung

    Preisabschlag Haus bei fehlender Genehmigung: Hallo zusammen, Wir haben ein Haus gefunden, dass uns sehr gut gefällt. Ein unabhängiger Gutachter hat nach Sachwertverfahren des reinen Hauswert...

  4. Grundriss relevant? Genehmigung Räume Souterrain

    Grundriss relevant? Genehmigung Räume Souterrain: Hallo zusammen, ich habe eine Verständnisfrage zu uns vorliegenden Bauunterlagen. Der Sachverhalt: Wir haben ein Mehrfamilienhaus aus den 60er...

  5. Bauantrag/-genehmigung Terrassenüberdachung

    Bauantrag/-genehmigung Terrassenüberdachung: Komme aus dem ländlichen Bayern. Im Umkreis von 150m kein Nachbar. Nun soll als Fortführung unseres Balkons eine Überdachung daran anschließen und...