Dachkomplikation mit Nachbar, brauche euer Wissen

Mein Nachbar war bei mir und meinte, dass bei ihm die Wand nass wird.

Auf den Bildern zu sehen sind meine Dachrinne und die Wand vom Nachbarn, am Ortgang auch die Wand vom Nachbarn.

Der Nachbar hatte seinen Dachdecker da, der gesagt hat, eine Kappelleiste muss ran + die Lötnaht muss kontrolliert werden, weil mehrfach gelötet, entweder nachlöten und wenn das nicht geht, mit einem Wasserstopper dicht machen.

Ich sagte zu ihm: „Ja klar, kein Problem, ich kontaktiere den Dachdecker, der mir das Dach neu gemacht hat, und wenn da noch was zu machen ist, soll er das richtig machen.“

Jetzt war mein Dachdecker da und meinte, dass die Leisten gekappt sind und es nicht von meinem Dach kommt, sondern von seinem Dach.

Leider habe ich wenig Ahnung und hab das jetzt mal so akzeptiert. Nun ist die Frage, welcher Dachdecker Recht hat. Will auch meinem nicht unnötig auf die Füße treten, weder möchte ich mit meinem Nachbarn Streit, wenn dieser im Recht ist, aber wenn ich weiß, dass der andere Dachdecker Recht hat, kann ich da auch mehr Druck machen. Leider habe ich zu wenig Ahnung, dies zu beurteilen. Will mich aber selbstverständlich drum kümmern.

Besten Dank erstmal für eure Hilfe

 

Habe noch ein Bild gefunden von Februar jahr 24. Ich denke nicht das da dichtband drunter ist? Muss ich fragen. Aber kappleiste mit silikon sollte auf jedenfall gemacht werden. Ja sicher die Krone vom nachbar ist auf keinen Fall gut, diese ist dem puren Regen ohne Schutz ausgesetzt keine mauersteine oder ähnliches nur putz der ständig nass wird und wie man auf dem Bild sieht bröckelt und grünes auf der Krone wächst an den Streifen zu erkennen das es bei ihm die Wand runterläuft und da wird die Wand scheinbar bei ihm auch von oben nass. Aber ich möchte von meiner Seite aus relativ sicher sein das ich ihm sagen kann vllt kommt es auch von deinem mauerwerk und zieht von oben nach unten. Vielen Dank für eure Hilfe bisher.

 

Ja mag sein ich weiß es nicht bei ihm würde die Wand aktuell innen nass werden und ursache sei mein Dach, war früher schon nass geworden innen das kam auch von meinem dach, vorher das Dach war richtig alt und kaputt deswegen kam ja ein neues hin das eigentlich ruhe ist (hat sich aber scheinbar zu vorher nix geändert weil es bei ihm weiterhin so nass wird wie vorher).die alte rinne ging nicht mal bis zu seiner hauswand und war undicht am alten dach war alles kaputt wurde auch bei mir nass. Habe noch zufällig ein Bild aus September 24 gefunden. Also der erste Schritt ist dann auf jedenfall kappleisten anbringen mit silikon. Und dann mal weiter schauen oder ? Bei mir ist halt alles trocken. Vllt. Würde es auch bei ihm aufhören wenn er mauersteine auf seine Mauerkrone setzen würde. Weil das Wasser selbst kommt ja nicht mehr von meinem dach sondern läuft ja in seine mauerkrone bzw. Von dort aus runter.

 

Ne das Blech war nicht höher, vorher war da garkein Blech dran. Da war eine normale Dachrinne installiert, die jeder am Haus hat. Fakt die neue Rinne ist weitaus breiter und höher, als die alte. Wenn die Rinne voll laufen würde hätte ich auch Probleme mit Feuchtigkeit. Da oben wo das Fallrohr anfängt am Ablauf der Rinne(weis nicht wie man es fachlich nennt), habe ich Spinnenweben direkt an der Rinne, da ist ein loch da kann ich reingreifen.(Ist meine Scheune nicht das Wohnhaus)

Das schwarze an der Wand hatte ich mal provisorisch mit der Glättkelle gemacht, zwischen seiner Mauer und meiner (alte Rinne/altes Dach) waren 5 bis 10 cm Luft.