Sanierungskonzept 60er Jahre Haus

Hallo zusammen,

schon seit ein bis zwei Monaten bin ich stiller Mitleser hier im Forum, und nun haben wir innerhalb kürzester Zeit unsere Traumimmobilie gefunden und heute auch final gekauft.
Das Haus ist von 1962, hat eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1990, ansonsten ist relativ alles noch im Originalzustand von 1962. Die Bausubstanz ist für die damalige Zeit allerdings sehr wertig.

Sprich: Wasser, Elektro, Fenster und Türen sind alle von 1962.
Das Haus ist im UG (Keller) voll ausgebaut, dort sollen später einmal die Schwiegereltern wohnen.

Ab Januar sind wir nun mit dem Thema Sanierung an der Reihe.

Ein Konzept, das ich die letzten Wochen eigentlich verfolgen wollte, habe ich heute aus irgendwelchen Gründen nicht mehr für gut empfunden bzw. eher als totales Geldgrab gesehen.

Ursprünglicher Plan:

• Alles raus: Boden, Estrich, Leitungen usw.
  
  
• Anschließend neue Fenster
  
  
• Wasserleitungen neu, über den Boden verlegt, wie es heute Standard ist
  
  
• Da wir eine Wärmepumpe einbauen möchten, überall FBH (Fußbodenheizung)
  

Wenn ich mein „Wunschszenario“ so durchziehe, komme ich auf einen Bodenaufbau von ca. 15 cm. Danach müsste ich alle Tür- und Fensterstürze anpassen, weil einfach nichts mehr passt – am schwierigsten wären dabei die beiden Haustüren.

Am einfachsten wäre es aktuell natürlich, das Ganze so zu planen, dass ich keine Türstürze etc. anpassen muss. Ich kann aber auch nicht einfach 5 cm PUR auf den Kellerboden packen, weil mir dann mehr oder weniger das gleiche Problem blüht.

Meine Fragen:

• Gibt es für so einen Fall irgendein sinnvolles Konzept, wie man das lösen kann, ohne alle Tür- und Fensterstürze anpassen zu müssen?
  
  
• Oder komme ich letztendlich nicht darum herum, das sauber zu machen und eben doch alles anzupassen?
  
  
• Und wie werden in so einem Szenario Haustüren fachgerecht angehoben?
  

Liebe Grüße

 

Laut Makler 6cm, wie viel man aber darauf geben kann sei mal dahingestellt.