Dach erneuern oder nicht.

Diskutiere Dach erneuern oder nicht. im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Liebes Forum, Wir werden uns eine Doppelhaushälfte BJ1920 kaufen mit einem Anbau aus den 60er Jahren. Im Folgenden ein Parr Zeichnungen / Bilder...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 SebastianHe, 23.12.2025 um 13:07 Uhr
    SebastianHe

    SebastianHe

    Dabei seit:
    13.11.2025
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Liebes Forum,

    Wir werden uns eine Doppelhaushälfte BJ1920 kaufen mit einem Anbau aus den 60er Jahren.

    Im Folgenden ein Parr Zeichnungen / Bilder zum Thema Dach:

    upload_2025-12-23_13-4-0.jpg
    upload_2025-12-23_13-4-0.png

    upload_2025-12-23_13-4-0.jpg upload_2025-12-23_13-4-0.jpg

    upload_2025-12-23_13-4-0.jpg


    upload_2025-12-23_13-4-0.jpg



    Energetisch möchte ich schon etwas reinstecken und werde einen iSFP machen.
    Unser Budget ist natürlich limitiert, sonst würde man vermutlich alles machen.

    Meine Gedanken:

    - Dach: Entweder Zwischensparrendämmung erneuern + Innendämmung oder komplettes Dach nach z.B. 4-5 Jahren (vgl. weiterer Forums-Eintrag)

    Die aktuellen groben Abschätzungen für eine komplette Dachsanierung betragen etwa 70k€, was nicht wirklich in unserem Budget liegt. Der Nachbar hat ein Dach selber gemacht für 20k€ in kompletter Eigenleistung.

    Ich gehe demnächst mit einem Zimmermann rein, um diverses zu beurteilen.

    Ich befürchte es kommt sowas heraus wie:

    „Deine geplante Innendämmung kannst du machen, aber es wird aufgrund der Komplexität nicht den Effekt erzielen, den du dir bzgl. Dämmung erwünschst….“

    Andere Sagen aber auch, dass die Ziegel noch gut aussehen und die Biberschwänze sehr lange halten können. Von wann die aktuellen sind, kann ich leider nicht sagen.

    Auch ist vor xx Jahren schon eine Dämmung des Spitzbodens und vermutlich auch der Dachschrägen im 2.Og mit ~15-20cm Glaswolle(?) gemacht worden.
    upload_2025-12-23_13-4-0.jpg


    Was denk ihr?


    Aufwand der Erneuerung der Innendämmung betreiben für (< 15k€) oder so lassen oder besser gleich dem ganzen Dach irgendwann machen!

    Würdet ihr in dem Zuge die Decke zw. 2.OG und Spitzboden entfernen, um die Innendämmung einfacher machen zu können und Deckenhöhe (+1,5m) zu gewinnen oder wären die thermischen Nachteile höher bei nur Innendämmung Erneuerung?



    Danke und Gruß

    Sebastian
     
  3. #2 Tikonteroga, 23.12.2025 um 14:24 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 23.12.2025 um 14:31 Uhr
    Tikonteroga

    Tikonteroga

    Dabei seit:
    18.06.2016
    Beiträge:
    1.229
    Zustimmungen:
    284
    Ort:
    Baden-Württemberg
    Hallo, so wie ich das auf den Bildern sehe, ist der Raum bzw. sind die Räume unter den Dachschrägen kein beheizter Raum. Deshalb wäre es eigentlich besser, wenn man nicht die Dachschrägen dämmen würde, sondern die oberste Geschossdecke. Das wäre bestimmt nicht wirtschaftlich, wenn man die Dachschrägen gemäß iSFP also mit einem U-Wert von vermutlich <= 0,14 W/(m²K) dämmen würde. Wenn das Dach jetzt aber schon gedämmt ist, würde ich es so lassen und erst wenn eine Maßnahme z. B. in Bezug auf die Dachdeckung oder die Tragfähigkeit erforderlich ist, die Dämmung erneuern. Dann aber möglichst so, dass die Dachschrägen nicht luftdicht und gedämmt ausgeführt werden sondern stattdessen die oberste Geschossdecke. Man könnte vielleicht die oberste Geschossdecke provisorisch und vorrübergehende dämmen und sich etwas für die Öffnung bzw. den Durchgang durch die oberste Geschossdecke überlegen.
     
  4. #3 SebastianHe, 23.12.2025 um 16:35 Uhr
    SebastianHe

    SebastianHe

    Dabei seit:
    13.11.2025
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    der Spitzboden ist nicht bewohn / genutzt.
    Das 2. OG mit den Dachschrägen war und soll bewohn sein.
     
  6. #4 Tikonteroga, 23.12.2025 um 17:29 Uhr
    Tikonteroga

    Tikonteroga

    Dabei seit:
    18.06.2016
    Beiträge:
    1.229
    Zustimmungen:
    284
    Ort:
    Baden-Württemberg
    Ok, dass die Dachschräge auch im OG vorhanden ist, hatte ich nicht gesehen.

    Wäre es mein Haus, würde ich mir folgendes Ziel setzen:
    1. Dachschrägen oberhalb der obersten Geschossdecke sollten nicht gedämmt und nicht luftdicht sein (belüfteter Spitzboden)
    2. Oberste Geschossdecke sollte gedämmt sein
    3. Dachschräge im OG sollte gedämmt sein
    4. Anschluss zwischen Dämmung der obersten Geschossdecke und Dämmung der Dachschräge im OG
    Man müsste dann mal schauen, ob man das als ein Gewerk durchführen sollte oder ob man es schrittweise machen kann.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Dach erneuern oder nicht.

Die Seite wird geladen...

Dach erneuern oder nicht. - Ähnliche Themen

  1. Dach von Garage / Terrasse erneuern

    Dach von Garage / Terrasse erneuern: Guten Abend, habe auf meiner Garage eine Terrasse und war jetzt gezwungen das Dach zu erneuern weil es undicht war. Vorher waren Metal C Balken...

  2. Dache erneuern (bewohnt)

    Dache erneuern (bewohnt): Hallo, Ist es möglich das Dach (Balken) zu erneuern auch wenn sich Wohnraum darin befindet? Im Dach wurde alles mit ständerwänden gemacht.

  3. Dach und Spitzboden Dämmung und Ausbau erneuern

    Dach und Spitzboden Dämmung und Ausbau erneuern: Hallo, wir sanieren aktuell ein DDR-Haus aus 1980, welches 2005 eine neue Dachdeckung samt Dämmung bekommen hat. Die Dachdämmung ist leider nur...

  4. Dach von Waldhütte erneuern

    Dach von Waldhütte erneuern: Hallo! Vielleicht kann mir jemand helfen? Wie könnte ich dieses Dach einfach und kostengünstig erneuern? Dieses Dach von meiner Waldhütte hat...

  5. altes dach und dämmung erneuern

    altes dach und dämmung erneuern: Hallo Experten, ich habe folgendes Problem: vor 2,5 Jahren haben wir ein Reiheneckhaus (Baujahr 1965) gekauft. Der Dachboden wurde vom...