Grundrissdiskussion EFH – Börwang „Beim Mühlenbauer“

Findest Du dieses Haus ernsthaft schön?

Die flachen Fenster im Obergeschoss?
Auf der Rückseite nur mittig jeweils ein Fenster?

Eine Garage, die alles dominiert?

Das Bad oben braucht nochmal ne Überarbeitung. Ich kann mir nicht vorstellen, dass man in dieser Wanne gemütlich liegt, so direkt an der Tür. Da würde ich den ganzen Schrankteil aus dem Bad werfen.

Das Küchenfenster wird an den Wasserhahn stoßen beim Öffnen und die Herdplatte so auf der Ecke ist unpraktisch, weil man daneben keine Ablage hat.

Man merkt, dass die Symmetrie des Hauses teilweise unnötige Bastellösungen hervorbringt.

Im Großen und Ganzen aber ok, ich würde vor allem nochmal die Fensterformate überdenken (besser etwas schmaler und hochkant) und der einen Fassade auch Fenster spendieren.

 

Ich bin zwar nicht gefragt, aber wer so einen Baustil sucht, der bekommt optisch doch ein nettes repräsentables Haus.

Mich allerdings stört ebenso diese Statusgarage. Wirkt wie eine Schw***-Verlängerung. Die 80cm hohen/tiefen Fenster im OG stören mich nicht, denn es gibt ja Ausgleichsfenster, die den Raum in Höhe strukturieren. Man kann auch gut durch solche Fenster mit Abstand nach unten schauen.

Der Grundriss im EG sagt mir überhaupt nicht zu: bis man den Leberaum erreicht, vergehen einige Schritte plus Abbiegung plus unnötiger Flur, wo statt mich zu empfangen, gar nichts passiert.
Sichtachsen gibt es gar nicht, Küche in die letzte Ecke gedrückt. Aber Hauptsache, das Haus hat ne Speis und eine Podesttreppe

Ich würde mir als erstes mal Gedanken über Privatsphäre machen, denn gen Süden, dort wo die Straße liegt, gibt es bodentiefe Fenster in Bereichen, die man intim nennt. Dann, wie man den hinteren Garten mit dem Haus verbindet. Denn eins zeigt die Vorlage von Weiss ganz gut: das Haus will präsentieren - ob man darin auch leben will und kann, steht auf nem anderen Blatt.
-> Küchen und Chillbereich Tausch. Sofaecke also nicht einsehbar. Fenster zum Norden für Zweitterrasse dann neben dem Sofa. Eingangssituation einfacher gestalten, WC mit Dusche ausstatten,
SZ als Durchgangsraum vermeiden. Bodentiefe Fenster in Schlafräumen hinterfragen. Bedarf an Keller hinterfragen.

Ps: BPlan habe ich nicht finden können.

 

Fass am besten das Wichtigste hier zusammen, wenn Du konstruktive Kritik möchtest. Die Häppchen müssen nicht auf dem Silbertablett serviert werden, aber sie sollten serviert werden.
Wir haben hier alle keine lange Weile, sondern sind helfend in Privatzeit unterwegs.

 

Das ist der Knackpunkt, somit zurück auf Los.

Der Eingangsbereich ist absolut furchtbar - 10 m Wanderung durch einen (am Ende) schmalen Flur.

Manko beim Essbereich hast ja selbst schon erkannt.

 

Ich stocke etwas bei den Kosten. Weiss wird doch mindestens 3500€/qm nehmen. Das sind knapp 180qm? Dann die Doppelgarage, dann der Keller. Das reicht nicht mit den 800000€. Sind die BNK da mit drin?

Problem habe ich, dass ich nicht weiß, was Euch an dem Haus gefällt. Da fehlt mir so richtig Input. Im Fragebogen wurde dieses Haus beschrieben, aber nicht das, was ihr wollt. Von Herzen, eure Wünsche.
Weiß kann doch sehr viel, schöne Überdachungen, die Garage/Carport und Haus verbinden, schöne Erker, die ein Haus bereichern und Struktur geben. Auch mal diese statische Symmetrie unterbrechen. Ob ihr unbedingt Symmetrie wollt, lese ich nicht. Gibt es das Haus auch schon gebaut als Musterhaus oder ist das ein persönlicher Entwurf?

Wie schon gesagt: da musst Du auch mal dem Forum Input geben. Keiner kennt das Baufenster oder weiß, wo die Garage Max liegen darf.

 

Du schreibst "Grundstück Nr. 4", der Entwurf bezieht sich aber auf Grundstück 16. Die Garage darf auf Nr. 4 gar nicht direkt ans Haus, wäre dort auch gar nicht anfahrbar.

 

Dann habt ihr ggü Weiß auch keine gute Kommunikation.

Das wird ein Nutzkeller sein, abgetrennt von der thermischen Hülle.

 

Das wären was genau?

Passt irgendwie nicht zusammen.

Ihr müsst euch erstmal klar werden, was ihr überhaupt wollt!
Nutzkeller oder Büro im Keller (Wohnkeller) sind doch 2 Paar Schuhe,
Machen kann man immer viel.

Wie habt ihr „Weiss“ eigentlich herausgefiltert? Nach welchen Kriterien?

 

Mega Kommunikation:

Was „oben“?

Und geht das auch in ganzen, grammatikalisch lesbaren Sätzen?

Wie kann man denn da helfen.
Mein Tipp:
Wenn ihr schon vertragsgebunden seid, dann lasst Weiss für das Geld auch arbeiten. Es gibt keinen Grund, in der Größe nicht das zu bekommen, was man möchte.
Wenn ihr noch nicht vertragsgebunden seid, dann rate ich zu einer anderen Hausbaufirma.

 

Bei dem Eingangsbereich in ich aus jeder weiteren Diskussion raus. Wenn man mit einer so kaputten Gestaltung einsteigt, kann man über Details nicht reden.