Dämmung zw. Decke und Terasse

Liebes Forum,

Wir werden uns eine Doppelhaushälfte BJ1920 kaufen mit einem Anbau aus den 60er Jahren.

Im Folgenden ein paar Zeichnungen / Bilder:






Der Zustand ist rel. gepflegt für das Alter.

Das Haupthaus (8x8m Bruchsteinwände, kalter Keller, EG, 1.Og, 2.OG) hat eine Dämmung mit 8cm Styropor, die ggf. erneuert wird. Mehr Detail ist an dieser Stelle nicht nötig, wenn doch, schreibe ich natürlich mehr…



Anbau:

Der Anbau aus den 60ern hat eine Größe von etwa 6,5x4,5m und ist an das alte Haus angebaut.





Bzgl. des Anbaus bin ich mir nicht sicher, ob hier isoliert wurde. Hier sind des Hohlblockziegel für die Fassade.


Der Anbau besteht aus einem Keller, vermutlich nicht nach oben gedämmt. Im Keller ist aktuell ein Hobbyraum, der aber „kalt“ bleibe, soll.


Im EG ist der Anbau im Wohnzimmer in das Haupthaus durch eine großen Wanddurchbruch integriert. Gleicher Holzboden. Der Boden des Anbaus ist aber Beton, während der des Haupthauses aus Holzbalken besteht.




Im 1.OG ist der Anbau eine Terrasse, die von oben mit Platten eingedeckt und sicherlich versiegelt ist:






Ich vermute der Anbau ist eine der energetischen „Schwachstellen“ des Hauses. Hier möchte ich ggf. noch vor Einzug die Fassade und möglichst auch die Decke zw. EG und Terrasse dämmen. Im Keller denke ich kommt eine Kellerdeckendämmung rein.


Ob Eine Fußbodenheizung im EG reinkommt oder ggf. eine Deckenheizung werde ich mit meiner Frau noch „besprechen“.



Zu meinen Fragen:



Wie würdet die Dämmung zw. Decke im EG und Terrasse ausführen? (innen vs. außen)



Folgendes Bilder ist auf der Südseite des Anbaus. Hier hat der Putz einen Riss unterhalb des Fensters.



Denk ihr, dass kommt von Feuchtigkeit, die ggf. aus dem Boden „hochgezogen ist“?

Ich vermute keine Horizontalsperren oder Isolierungen zum Erdreich bzw. der Treppe, die man rechts auf dem Bild sieht.



Ich hoffe mit den Infos komme ich hier weiter, ansonsten Schreibe ich natürlich mehr, sofern ich es weiß.



Danke und Gruß,

Sebastian

 

Ok, danke.
D.h. der erste Schritt wäre, den Zustand jetzt noch mal genau festzustellen. Leider ist mir nicht bekannt, ob vielleicht doch eine Dämmung darunter ist…Favorit ist klar, die Aussendämmug.

Aber noch mal Zur Innendämmung:
Was spricht denn final dagegen?
Das sich Feuchtigkeit in der InnenDämmung sammelt und die nicht nach oben diffundieren kann, da es oben dicht ist, beziehungsweise natürlich dicht sein muss?

Das mit dem Gelände wäre natürlich eine weitere Baustelle… langfristig Hatten wir überlegt, ein zB Glas-Dach über die Terrasse zu machen, welches dann die Feuchtigkeit von dem Belag weg halten würde…

 

Update zu dem Thema:

Warum will ich aktuell eine Dämmung von aussen möglichst nicht:
- wir. überlehen in Zukunft 5-10 a auf die Terasse ein Stockwerk zu setzen (aktuell gibt es das Budgets nicht her).
- Dann wären die 15...20k€, die vermutlich für die saubere Terassendeckendämmung nötig wären, dahin.

Zustand Terasse:
- Bau:1968
- Sanierung der Terassenoberflöche in 2010 laut alter Rechnung:
-- kleine Ausbesserungen Estrich
-- Einbringen Schlüler Ditra Matte inkl Steifen
-- Neue Eindeckung mit Fließen
- Leider keine Infos zu einer Dämung


Zustand:
- Fließen-Fugen lösen sich nur in den Randbereichen (nur an ein paar Stellen)
- 2-3 Fließen haben sich gelöst --> Kleber feucht.
- Keine Risse
- Abdichtung zur Wand nac hunten muss sicherlich neu --> Her gibt es auch Probleme mit Feuchtigkleit in der Dämmung --> Fassade wird ohnehin neu gemacht.

Weiteres
- Dicke der Decke laut alten Unterlagen 15cm Beton
- Gemessene und berechnete Dicke des gesamten Deckenaufbaus (inkl.-. Estrich, Fließen, etc): ~30-35cm)
--> Zieht man Fließen, Estrich etc ab, könnte ich mir vorstellen, dass hier noch Platz für eine kleine Dämmung ist.

Was denkt Ihr, besteht die Chance, dass eine Dämmung drinnen ist?
Wenn ja, welche (Es ist auch nicht augeschlossen, das zw. 1968 und 2010 hier noch etwas gemacht wurde....)

Die Decke unter der Terasse ist mit Holzkasetten auf 2,5cm Lattung abgehängt.
Ich habe an zwei Stellen druntergeschaut.
Keine Schimmel. Lediglich an nahe der nicht isolierten Aussenwand gibt es leichte Flecken.


Hier ein paar Bilder:






Ausblick:

Mein fav. Weg wäre, wenn eine leichte Dämmnug vorhanden ist:
- Oben neu abdichten
- Neue Dämmun an den Wänden, aussen
- Saubere Abdichtung zw. Wänden und Terasse
- Unten:
- Holzkassetten-Decke entfernen
- Holzfaster an die Decke (2-3cm) und darunter eine Deckenheizung. (Holzfaser liegt dann in der Lattung und verbindet Decke mit Heizung flächig.
- Als Heizung hatte ich mir vorgestellt: Natrubo oder optinal Verlegesystem.

Habt ihr auch Meinungen dazu?