Roto Dachflächenfenster – Laibung falsch ausgeführt? Feuchtigkeit & Schimmel

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zur Ausführung eines Roto-Dachflächenfensters in meiner Mietwohnung und hoffe auf eure fachliche Einschätzung.

Es geht konkret um die Innenverkleidung / Fensterlaibung. Nach allem, was ich bisher gelesen habe (und auch nach Rücksprache mit einem Bekannten), sollte die Laibung bei Dachflächenfenstern normalerweise wie folgt ausgeführt sein:

• unten senkrecht (90° zum Fenster)
• oben waagerecht

Der Sinn dahinter ist eine bessere Luftzirkulation entlang der Fensterscheibe, damit sich weniger Kondenswasser bildet und Feuchtigkeit bzw. Schimmel vermieden wird.

Bei mir ist die Ausführung allerdings genau umgekehrt, wie man auch auf den beigefügten Bildern sehen kann:

• unten waagerecht
• oben schräg / im 90-Grad-Winkel zum Fenster

Zusätzlich sind im unteren Bereich bereits Feuchtigkeitsspuren bzw. Schimmelansätze sichtbar. Kondenswasser läuft an der Scheibe herunter und sammelt sich offenbar im unteren Eckbereich.

Meine Fragen an euch:

1. Ist diese Einbauweise der Laibung fachlich korrekt?
2. Sollte die Ausführung nicht eigentlich genau andersherum sein (unten senkrecht, oben waagerecht)?
3. Kann die gezeigte Ausführung die Ursache für das Kondenswasser und die Schimmelbildung sein?
4. Falls ja: Würdet ihr das als baulichen Mangel bewerten – insbesondere in einer Mietwohnung?

Gibt es hierzu eventuell konkrete Vorgaben oder Empfehlungen von Roto oder aus der Praxis?
Vielen Dank vorab für eure Einschätzungen!

 

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

Leider lässt sich die Putzstellung bei den Fenstern nicht erreichen, sodass ich hier von einem weiteren Mangel ausgehe. Außerdem verfügt das Badezimmer derzeit über keine aktive Lüftung.

Können Sie mir bitte mitteilen, ob es zu den entsprechenden Einbauvorschriften eine Dokumentation oder Richtlinie gibt, auf die ich mich im Gespräch mit dem Vermieter beziehen kann?