Außenwand zur anderen Doppelhaushälfte

Wenn später das Nachbarhaus steht kann keine Wärme mehr entweichen, weil sich diese Wand dann wie eine Innenwand verhält. Bis dahin muss gedämmt werden.

Ist das im Keller nicht einfach Dämmung?

Was ist mit der fehlenden Fensterbank? Und man sieht echt schlecht verschlossene Gerüstankerlöcher.

Auch das obere Fenster wurde falsch eingeputzt, die Fensterbank ist zu kurz und das Bordprofil sitzt nicht im Putz.

Wann kommt denn das Nachbarhaus? Denn das sollte möglichst bald sein wegen dem nicht funktionierenden Blechrand am Giebel.

So ein kleines Bild und schon so viel falsch

 

Ja Ihr müsst das erstmal dämmen. Und sprich den Gutachter mal auf die Fensterbänke an.

 

Einen Feuchteschaden wird das Haus deswegen nicht gleich bekommen.

Ist das vom Bauträger oder wer verkauft das?

Die Fensterbänke müsste man austauschen bzw. fehlt ja beim unteren Fenster die Fensterbank noch komplett.

 

Die Wand kostet maximal 10ooo,-- Euronen und falls es die nächsten 20 Jahre keinen Anbau gibt ist das schon eine sinnvolle Ausgabe. Vielleicht kann die Dämmung beim Anbau dran bleiben dann dient die STEINWOLLE als Schallschutz.

 

Mindestens so viel, dass die Vorgaben des GEG erfüllt sind. Geschätzt 4 bis 5 mal 40 mm.

 

Vergeßt diese Bude, sucht weiter !
Auch unbewohnt/leerstehend sind zwei Jahre Witterung an der Grenzwand kein Pappenstiel. Welcher Wahnsinnige baut eine einzelne Haushälfte, bevor ein Nachbar in Sicht ist und man den Abstand zwischen den Hälften / zur gemeinsamen Grenze noch nicht einmal planen kann ?

Das ist SEIN Regen, in dem er da steht - macht ihn nicht zu Eurem, nur weil Ihr zufällig gerade suchend seid und der Preis vielleicht verlockend klingt !

 

Du hast Recht , ich habe das mal im Osten in den Mitte der 90ziger Jahre erlebt da wurden Reihenhäuser so gebaut wie sie verkauft wurden.
Also 1, 2 4, 6 und 8 - 3,5 und 7 blieben leer weil der Bauunternehmer diese nicht vorfinanzieren konnte.

 

Na ja, viel sehen tut man auf dem Bi,d ja nicht gerade. Offenbar ist da auf dem Beton(?)-keller eine Perimeterdämmung bis über die Terrainoberkante hochgezogen worden. Um deren halbe Dicke sollte die Wandrohkante dann ja wohl auch von der Grenze zurückweichen, und in gleicher Stärke auch die Dämmung zwischen den Hälften aufgebracht werden - oder liegt die Dämmungsaußenkante selbst an der Grenze an bzw. weicht im üblichen Maße davon zurück ?

Üblich sind zwischen DHH (die allerdings nur Wahnsinnige einzeln bzw. massiv zeitversetzt bauen) 4 cm Abstand, also 2 cm auf jeder Seite der Grenze und eine Dämmung nur falls der Nachbar später baut. Grundsätzlich ist allerhöchst davon abzuraten, EIN Doppelhaus nur zur Hälfte zu bauen. Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften - und die sollten stets konzertiert errichten werden !
(der Gründruck ist ein Link zu meinem Grundsatzbeitrag zum Thema). Ich empfehle auch hier mit dem Stichwort Goalkeeperthread in die Suche zu gehen.

Ist der Verkäufer hier der Bauträger selbst, oder wer sonst leistet sich zwei Jahre Leerstand einer (Musterhaus ?) Hälfte ?

Du denkst an einen Hazardeur-Spaßvogel von bonitätsschwachem Möchtegern-Bauträgerchen, der nur die verkauften Südhälften hochzieht und mit den (Grundstücken der) Ladenhüter-Nordhälften auf Godot wartet ?

 

Nur einmal gesehen in Neubrandenburg oder Neustrelitz oder irgendwo dazwischen. Ich habe auch keine Ahnung was draus geworden ist. Hatte mich nur über die Rohbauten gewundert. Nie wieder solchen Unfug gesehen das bei Reihenhäusern welche in der Mitte fehlen.

 

Wo steht denn der Palast?

 

Die Außeneinheit der WP muss irgendwo stehen, wo die Schallmissionen keine Wohnräume von Nachbarn beeinträchtigen (also theoretisch). Der Nachweis erfolgt per Eintrag der Isophone im Lageplan. Vlt. war das der einzig passende Standort?