Nasser Fleck unter dem Balkon

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  1. Aki1301

    Aki1301

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    Guten Morgen zusammen,
    mir ist grad beim Heim kommen erneut ein Nasser Fleck an der Aussenwand unter dem Balkon aufgefallen. Von innen kann es nicht sein also gehe ich davon aus, dass es vom Balkon kommt. Dort habe ich kein stehendes Wasser sehen können. ABER: Auf dem Balkon liegen Terassenplatten und darunter vermute ich Bitumenbahnen. Haben das Haus erst letzten Monat gekauft daher kann ich da noch nicht allzu viel zu sagen. Was nur auffiel es ist immer wenn es regnet und es trocknet auch relativ schnell wieder ab.
     

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  2. BaUT

    BaUT

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    Ist offensichtlich ein Durchlaufschaden
    Mach mal oben Fotos
    - von der Balkontürschwelle und den seitlichen Leibungen
    - von den Wandanschlüssen des Balkons
    - vom Balkonablauf

    Vermutest du das oder weißt du das?
    Sind die Terrassenplatten fest verlegt (auf Estrich geklebt und verfugt) oder lose verlegt (auf Stelzlagern oder auf Splittbett)?
     
  3. Aki1301

    Aki1301

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    Hallo Baut, hoffe passt so. Sieht ein wenig gruselig drunter aus. Das waren hier alles ursprünglich mal Zweifamilienhäuser deshalb haben die Balkone die kein Eigentümer hier in der Straße nutzt weshalb die wohl immer wenig liebe erhalten haben. Bitumen lässt sich erahnen darauf ne Art Sand aber nur eine dünne Schicht und gefüllte gefrierbeutel.. Für Gefälle vielleicht. Wollte da wenn das Wetter besser wird eh was machen und bald auch eine neue Balkontür bald rein aber was mache ich jetzt am besten also schnelle Hilfsmaßnahme?
     

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  4. ToTi

    ToTi

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    Eine Abdichtung des Grauens. Bevor du dir eine neue Türe einbauen lässt, hol dir einen Dachdecker mit ins Boot. Der Balkon muss neu abgedichtet werden, eventuell auch ein neues Geländer.
    Aufkantungshöhe zu gering, falsches Rinnenmaterial ( da innenseitig kein Schutzanstrich vorhanden), Traufausführung falsch ausgeführt, fehlende Trennlage, Balkontüranschluss nicht fachgerecht, Geländerpfosten nicht eingedichtet usw...
     
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Nasser Fleck unter dem Balkon

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