Fehlende Konterlattung problematisch?

Die Platten unter der Dacheindeckung sieht nach Hartfaserplatte aus. Ob die diffusionsoffen ist, da scheiden sich die Geister. Ich kenne bei aktuellen Platten häufig ein µ von 40/60, bei 3mm wäre das sein sd-Wert von 0,18m. Ob das bei Platten aus 96 auch so ist??

Auf den Fotos hängt die Hartfaserplatte leicht durch, das wäre zumindest "etwas" Hinterlüftung. Wenn die Mineralwolle extrem gestopft wurde (sieht auf den Bildern nicht so aus) und die Hartfaserplatte nach außen gedrückt ist und Wasser unter die Dacheindeckung kommt, hast du ggf. stehendes Wasser auf der Traglattung und der Hartfaserplatte. Zum Abführen des Wassers und für eine garantierte Hinterlüftung gehört da eigentlich eine Konterlattung hin.

Auf den Fotos ist bzgl. Dampfbremse nichts eindeutiges zu erkennen, könnte auch Rollisol sein.

Hat der Bekannte das auf den Fotos erkannt oder ist die Folie irgendwo zu sehen?

Seid ihr schon Besitzer des Hauses oder überlegt ihr zu kaufen? Ist aus dem Beitrag nicht eindeutig zu lesen.
Habt ihr die Möglichkeit ein paar Ziegel im ausgebauten Bereich hochzuschieben?
Soll der ausgebaute Bereich im Dachboden weiterhin genutzt werden?

 

Was 30 Jahre gut hält, geht nicht sofort kaputt oder ist "Mist". Auch wenn es so gemacht wurde, wie man es heute nicht machen würde.

Dann erneuerst Du eh...

Zumindest nicht in dem Bereich, als dass Du jetzt den Kaufpreis mindern könntest. Vielleicht wäre auch eine bestehende Konterlattung auszutauschen bei einer Sanierung? Wer weiß, was Du in 10-20 Jahren an neuen Vorgaben bekommst, die alle zu erheblichen Mehrkosten führen.

 

So sehe ich das auch. Das mit der Hartfaser ist damals nicht unüblich gewesen. Ich würde auch behaupten dass die Platten damals auch nicht viel dampfdichter waren als heute. Die wurden schon vor 50 Jahren so im Nassverfahren hersgestellt. (Gewähr gebe ich für diese Aussage aber nicht)

Soll denn von innen irgendwas saniert werden? Wenn z.B. das Dachgeschoss neu gemacht wird, kann man ja auch ne Menge von innen richten.

 

Das Dach ist mit Hohlfalzziegeln eingedeckt, die ich zu den hochwertigsten Eindeckungsmaterialen zählen würde, die möglich sind. Das "hält" mindestens weitere 30Jahre (insbesondere bei der Dachneigung), wenn es nur um Regensicherheit der äußere Hülle geht.

 

Grundsätzlich gibt es 2 Sachen zu unterscheiden

1. Kann Wasser welches von Außen durch die Dachhaut geht (Windverwehungen, kaputte Ziegel) auf dem Unterdach ablaufen und/oder wegtrocknen?
Wenn ihr da Probleme hättet, würde man das vermutlich schon an der Hartfaserplatte von innen sehen (Wasserränder).
Wenn ihr aber Sorge habt könnt ihr ja an den Überlappungen ne Endoskopkamera reinstecken.

2. Besteht die Gefahr das Luftfeuchtigkeit von innen in die Dämmebene gelangt und kann diese dann wieder weg?
Das kann nur beim ausgebauten Teil des Dachbodens passieren wenn die Dampfbremse nicht gut verarbeitet ist.
Das ist natürlich nicht so einfach zu beurteilen, weil halt schon ausgebaut.
Da Punkt 1 aber in Ordnung scheint, würde ich mal behaupten das die Hinterlüftung nicht katastrophal ist.

Wenn der Dachboden nicht genutzt wird, könnt ihr ja auch ggf. darüber nachdenken den Ausbau bis auf die Hartfaser rückzubauen.
Wenn dann doch mal ausgebaut wird ist der IST-Zustand vermutlich eh nicht zeitgemäß.