Wer macht die Entwässerungsplanung?

Diskutiere Wer macht die Entwässerungsplanung? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Guten Tag, ich habe einen freien Architekten mit LP1-4 beauftragt. Der Entwurf ist soweit final. Der Architekt möchte nun den Bauantrag...

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  1. #1 Mullvad, 10.03.2026 um 13:25 Uhr
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    Guten Tag,

    ich habe einen freien Architekten mit LP1-4 beauftragt. Der Entwurf ist soweit final. Der Architekt möchte nun den Bauantrag einreichen, ohne Entwässerungsplanung. Er behauptet, das müsste und könnte ohnehin das Bauunternehmen besser machen.

    Ich habe mir sagen lassen, dass man zwar die Baugenehmigung auch ohne Entwässerungsplanung bekommt, allerdings keine Baufreigabe. Ist die Entwässerungsplanung nicht auch zumindest zum Teil in LP3-4 enthalten?

    Im Architektenvertrag steht über das Thema Entwässerungsplanung nichts.
     
  3. #2 Fabian Weber, 10.03.2026 um 13:49 Uhr
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    Bei einfachen Wohngebäuden (z. B. Einfamilienhäusern) übernimmt oft der Architekt die zeichnerische Darstellung der Entwässerungsplanung im Rahmen der Leistungsphase 4, (§ 34 HOAI). Die fachliche Berechnung und Planung bleibt jedoch eine Ingenieurleistung, die durch den Bauherrn an einen TGA-Planer zu beauftragen ist.
     
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  4. #3 Mullvad, 10.03.2026 um 14:08 Uhr
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    Danke. Aber was bedeutet "oft"? Ist mein Architekt nur verpflichtet die zeichnerische Darstellung zu entwerfen oder nicht?
    In meinem Fall ist es ein EFH und ich habe LP1-4 gebucht.

    Wenn er es nicht machen möchte, dann muss der Geldbetrag wieder rausgerechnet werden. Korrekt?
     
  6. #4 Fabian Weber, 10.03.2026 um 18:05 Uhr
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    Er muss die Angaben des TGA-Planers in seine Planung übernehmen. Wenn es keinen TGA-Planer gibt, gibt es auch keine Planung.

    Geld gibt’s nicht zurück, eher umgekehrt, wenn er was übernehmen soll kostet das extra.
     
  7. #5 Mullvad, 10.03.2026 um 18:27 Uhr
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    Wenn man LP1-4 kauft. Welchen Anspruch in Bezug auf die Entwässerungsplanung hat man dann?
    Kann der Architekt selbstständig etwas einplanen oder arbeitet er nur das vom TGA-Planer ein?

    Kann der Bauantrag auch ohne Entwässerungsplan genehmigt werden? Denn das hat ja der Architekt versprochen.
     
  9. #6 Fabian Weber, 10.03.2026 um 21:30 Uhr
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    Wie gesagt, keinen Anspruch. Das ist einfach keine Architektenleistung, dafür wurde dieser nicht ausgebildet. Ein Allgemeinmediziner macht auch keine Knie-OP.

    Dann wird`s wohl stimmen, was der Architekt sagt. Da kenne ich mich nicht aus. Wenn das Bauamt es verlangt, dann musst Du halt nachliefern.
     
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