Grossflächige Pflasterung an Grundstücksgrenze

Diskutiere Grossflächige Pflasterung an Grundstücksgrenze im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Guten Abend, mein Nachbar, der gerade ein älteres Haus mit ca 1000 qm Grundstück saniert hat seine Einfahrt und Teile seines Grundstückes...

  1. Biker99

    Biker99

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    Guten Abend,

    mein Nachbar, der gerade ein älteres Haus mit ca 1000 qm Grundstück saniert hat seine Einfahrt und Teile seines
    Grundstückes gepflastert. Es handelt sich um eine grossflächige Pflasterung von mehr als 100 Quadratmeter.

    So wie es aussieht ist das frisch gelegte Plaster so orientiert dass es ein Gefälle in Richtung meines Grundstückes
    aufweist (weg von seinem Haus aber auch weg von seinem dahinter liegendem Garten)

    Es befindet sich keine Ablaufrinne auf irgendeiner Seite der Plasterung was mich sehr erstaunt hat.

    Der Abstand der gepflasterten Fläche zu meiner Grundstücksgrenze beträgt ca 30-50 cm.
    So wie es scheint handelt es sich auch nicht um ÖkoPflaster (das ist jedoch erstmal nur eine Vermutung von mir,
    die bestätigt werden müsste)

    Fragen :
    1. Ist es erlaubt eine so grosse Fläche zu pflastern ohne eine Ablaufrinne in den Kanal ?
    2. Darf der Nachbar überhaupt das Plaster so anlegen dass es ein Gefälle zu meinem Grundstück aufweist ?
    3. Gibt es Abstandsflächen die eingehalten werden müssen ?

    Als leidgeprüfter Mensch was Starkregenereignisse angeht (mein Grundstück ist ebenfalls etwas abfallend in eine
    Kellereinfahrt hinein die bereits mehrfach überflutet wurde) mache ich mir Sorgen dass bei entsprechend starkem
    Regen bedingt durch die grosse versiegelte Fläche beim Nachbarn trotz der 30-40 cm Abstand das abfliessende
    Wasser nicht auf seinem Grundstück verbleibt sondern auf mein Grundstück übertritt
     
  2. Kriminelle

    Kriminelle

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    Das steht im BPlan und ist über die GRZ geregelt. Dort ist geregelt, wieviel Fläche des Grundstücks versiegelt bzw. überbaut werden darf. Achtung: auch Ökp-Pflaster ist eine Versiegelung und muss meist berechnet werden.
    Er muss dafür Sorge tragen, dass kein Erdreich oder Regenwasser bei Dir „entsorgt“ wird oder abfließt.
    Du musst Dich NICHT rechtfertigen.
    Am besten, Du liest nach, welcher B-Plan greift, was drin steht oder ob nach Par 34 BauGB bei Euch gebaut wird. Dann fotografierst Du die Auffahrt und gehst zum Bauamt. Die müssen Dir Auskunft geben und könnten Dir helfen. Denn eventuell braucht er für seine Großbaustelle eine Genehmigung, die er nicht hat.
    Leider macht solch ein Vorgehen, ob nun rücksichtslos durch ihn oder meldend durch Dich die Nachbarschaftsverhältnisse nicht besser.
    Es kann aber auch sein, dass er das so darf wie er das macht. Bzw er sich nur um die Grenze und Ablauf kümmern muss.
     
  3. 415B

    415B

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    Ist nicht zulässig.
    Du darfst keine Beeinträchtigungen haben. Auch keine temporären Sumpflandschaften an der Gartengrenze.
     
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