Sockelausführung monolithisch passt das so?

OK Bodenplatte UNTERHALB der GOK?
Wer hat denn diese Billiglösung geplant?
Und dann auch noch einen wannenförmigen Traufstreifen in den vermutlich auch noch die Fallrohre der Regenrinne offen entwässern?
Und der schwellenlose Türanschluss ohne Rinne, das ist genauso bedenklich.

Wenn die BoPla so tief in das Gelände eingebaut wird, bestünde ggf. die Anforderung dass die BoPla und alle ihre Ränder gegen drückendes Wasser abzudichten ist, wenn nicht mit 110%iger Sicherheit jegliches Stauwasser auf der Geländeoberkante für die nächsten 100 Jahre verhindert wird.

 

Das funzt nur wenn der Boden unterhalb des Bodenaustausches (kapillarbrechende Proctorschicht) sehr gut versickerungsfähig ist (kf > 0,0001). Was steht denn im Bodengutachten? Wenn die Versickerung schlechter ist, kann die Frostschutzpackung unter der Bodenplatte voll Wasser laufen und an den Gebäudeecken durchfrieren!

Das Schlimmste aber ist und bleibt die beschissene Höhenlage der Bodenplatte!!! OK Bodenplatte gehört auf jeden Fall über die Geländehöhe!
Und dann frage ich mich, warum die BoPla nicht aus WU-Beton gefertigt wird und wie die Abdichtung auf der BoPla aussehen soll?
Lt. Plan 10 mm ??? Bitumenbahn auf Voranstrich
Da würden mich erstmal sämtliche Sockeldetails interessieren! Da ist noch viel Planungsbedarf, bevor ich als Bauherr so eine Lösung freigeben würde:
1. Detailzeichnung Türschwelle Haustür
2. Detailzeichnung Terrasse mit Terrassentürschwelle
3. Detailzeichnung Wandsockel

 

Wenn die Regenfallrohre "in den Boden" gehen, dann sollte der Architekt bitte gleich die Versickerungsanlage mit planen und das nicht später einem GaLaBauer oder dem Bauherrn überlassen.

Das ist so 90er Billiglösung! Würde ich auf keinen Fall machen. Bodenplatte als statisch bemessene Biegeplatte ist ok, aber bitte umlaufend mit einer malen Frostschürze. Die muss ja nix tragen, aber das Wasser fern halten, damit das nicht unter die BoPla läuft und dort im Winter gefrieren kann.

 

Nicht unbedingt! Mach die Bodenplatte 10-15 cm höher und fülle das Gelände rundrum so an, dass es ein deutliches Gefälle vom Haus weg aufweist und spart auch diese Kiesstreifen mit den Borden, da steht dann immer das Wasser drin und drückt ins Haus.

 

Wie drastisch soll ich das denn noch formulieren, dass die Planung der Höhe Scheiße ist?!
Die Höhenlage stellt in meinen Augen einen Planungsfehler dar, weil sich daraus ohne Not ein erhöhtes Risiko hinsichtlich von Wasserschäden ergibt.
Und wenn ich noch keine Werkplanung zur Sockelabdichtung vorliegen hätte, dann würde ich diesen Mist auf keinen Fall freigeben.

Glaubst du das nur oder sind das tatsächlich Auflagen vom Bauamt? Wenn du das Gelände auch im unmittelbaren Anschluss zum Gebäude tatsächlich nicht auffüllen darfst, dann ist es erst recht von wesentlicher Bedeutung, die Bodenplatte etwas höher zu legen.

Ich habe bereits in den 90ern solche Projekte als Gerichtssachverständiger besichtigen dürfen, wo der Neubau in einer Senke stand und die OK Gelände gleichauf mit der OK Fertigfußboden lag, also die OK Bodenplatte unter Geländeoberkante und dann wurde darüber diskutiert wer daran Schuld sei, dass Wasser in den Rohbau läuft und man nicht mehr fertig bauen könne. Das ist doch idiotisch!

Ist denn Firsthöhe und Traufhöhe bei euch limitiert oder könnte man das Haus einfach 15 - 20 cm höher setzen?
Dann lasst den Architekten umplanen: Bodenplatte höher und mit Frostschürze.
IHR seit die BauHERREN !!!

 

Wer ist "man"? Was hat "man" zu wollen?

Und wer ist Bauherr, hat also tatsächlich zu bestimmen, was gewollt wird?

Ich mutmaße, dass der nicht euer Archtitekt ist sondern der des GU, also vorrangig den (wirtschaftlichen) Interessen seines Arbeitgebers verpflichtet ist.