Altbau 1930 Fensterfrage

Ich würde grundsätzlich bei einer Sanierung nicht einzelne Fenster hinterfragen, sondern mich gesamt fragen, was ich fürs Haus und welchen Raum erreichen möchte. Badfenster kann man wohl mit leben, wenn es „kleiner“ wird, Wohnraumfenster würde ich ggf. mit dem Grundriss ändern, eventuell vergrößern und anpassen. Spielen viele andere Komponenten mit wie auch Ausrichtung usw.

 

Auf jeden Fall würde ich erst einmal Pläne herbeibringen. Nach meiner Vermutung - die Fotos zeigen es nicht ganz sicher - hast Du es hier bauzeitgemäß mit gemauerten Anschlägen zu tun, und die Fenster sitzen "dahinter", also auf der Innenseite direkt an den Anschlägen. Mir macht aber mehr Sorgen, wieviel Dämmung da außen auf die Wand gebracht werden kann.

Ich gehe eher von etwa 28,5 cm aus (25 cm roh plus Putz), wohl monolithisch und aus Vollmaterial (am ehesten Ziegel, seltener Schwemmstein oder dergleichen).

Siehe eingangs. Die Holzfenster sehen mir nicht "uralt" aus, sondern nach um 1980. Die müssen nicht zwingend neu; leider hast Du die Verglasung nicht gezeigt.

 

Ohne Gesamtüberblick ist das schwer zu sagen. Zusätzliche Fenster können weniger aufwendig sein als bestehende zu vergrößern (insbesondere, wenn es um Verbreiterungen ginge).

 

Rechne doch mal die Fensterfläche aus und die mögliche Verbesserung den U-Werts. Dasselbe machst du für die Fassade (heute vs. nach Dämmung). Dann wirst du schnell merken, dass die Fenster einen Bruchteil ausmachen.
Je nach Zustand kann man auch nur die Gläser tauschen.
Du solltest auch mal in Erfahrung bringen, was „irgendeine Art von Dämmung“ im Dach ist.

Und du solltest tunlichst einen gesamten Plan der Maßnahmen machen, gerne mit Unterstützung durch einen Architekt/Energieberater.

 

Wobei ich persönlich so alle Fenster immer komplett austauschen würde. Immer!
Warum? Weil ich gerne alles auf den Stand der Zeit/Technik bringen würde. Und das betrifft dann nicht nur die Dämmwirkung des gesamten Fensters mit besserer 3 fach Verglasung und modernen Rahmen, sondern auch den Einbau (Luftdichtheit) und das Wohlbefinden. Ein neues Fenster fühlt sich auch wärmer an als die aufgehübschte alte Kamelle (wenn man davor sitzt).
Und wenn man eh saniert, ist das Thema Laibung auch als Sowieso Leistung mit dabei.

 

Das habe ich mit ...

... ganz gewiß nicht gemeint !

Ja, unbedingt, das habe ich hier bei @Bikerin91 ja bereits vorgerechnet, wie leicht ein Vorgehen ohne Gesamtplan in eine Budgetüberschreitung im Faktor 2,8 führt.

Ich auch und gerade als ehemaliger Fensterfritze nicht. Kaum sonstwo kann man mehr Geld zum Fenster hinauswerfen als bei den selbigen.

Gerade bei gemauerten Anschlägen ist das alles andere als ein Sowieso-Thema !

 

Leibung (Anschlag) weg fenster nach aussen setzen muss sowiso weg wegen Laibung isolierung

 

Ich würde da nochmal an die Reihenfolge rangehen...

Wenn ihr zügig einziehen wollt, priorisiert die Technik. Fenster i.V. mit WDVS lässt sich ganz problemlos machen, wenn ihr schon drin seid. Voraussetzung: Die Fenstergrößen bleiben ungefähr so, wie sie sind.
Dann kann - wenn das Gerüst steht - von außen mit der großen Flex der gemauerte Anschlag weggeschnitten werden - die Laibung kann für den Einbau vorbereitet werden, und erst mit dem Einbau fliegen die alten Fenster raus. Dann gleich WDVS drüber und fertig. Wenn die neue Fenstergröße perfekt gewählt ist (so groß wie die Alten, und die Laibung auf jeder Seite +15mm eingeschnitten) braucht von innen nur ein bisschen beigeputzt werden.

Bzgl. Heizung: bei 90m² dürfte am Ende relativ wenig Heizleistung erforderlich sein. Da ist zu überlegen, auf Split-Klima zu setzen. Außer du willst Fußbodenheizung nachrüsten.

 

Heizung und Fenster aus den 80ern, Gebäude aus 1930 - hast du denn eine Kernsanierung budgetiert? Es spielt kaum eine Rolle, ob heute, morgen oder in 3 Jahren, wenn sich deine Finanzielle Situation nicht grundsätzlich ändert (du z.B. zum Geschäftsführer aufsteigst, oder deine bessere Hälfte von 0 auf Vollverdienst im gehobenen Dienst einsteigt) kannst du dir das entweder jetzt (mit entsprechenden Krediten) oder gar nicht leisten.
Das ist jetzt nämlich so ein bisschen Henne-Ei-Problem. 90m² sollten am ende keinesfalls mehr als 5kW Heizleistung haben. Das ist tatsächlich ein Splitgerät mit 2 Inneinheiten.
Erdwärme, Pellets oder sonstige Spielereien sind doch kostenmäßig völlig absurd bei so kleiner Heizleistung. Da kann man bei >15kW Heizleistung drüber nachdenken, aber doch nicht bei deiner Größenordnung.
Wenn

11-16MWh bedeuten, dass du bereits jetzt mit einer 5kW Heizleistungsquelle das Gebäude brauchbar warm kriegst, ohne irgendwelche energetische Maßnahmen.
Der 80er-Jahre Gaskessel wird kaum mehr als 70% Wirkungsgrad gehabt haben - da er vermutlich auch noch viel zu groß war / ist, dürfte da fast so viel Energie zum Kamin rausgegangen sein, wie am Ende im Gebäude verblieben sind.

Wenn das Gebäude einigermaßen wärmebrückenarm ist, könnte man sogar drüber nachdenken, statt eines WDVS auf Fußbodenheizung und LWWP zu gehen. Aber das wäre auch ein Stück weit Geschmackssache.

Da wird es jetzt auch wieder interessant - welche Größenordnung stellst du dir da vor? Ggf. kann das Heizsystem so ausgelegt werden, dass es den Wärmebedarf jetzt decken kann, und energetische Maßnahmen die Flächenvergrößerung später kompensieren, d.h. das Heizsystem auch später noch passt.

 

Ein Um- / Anbau ist kein Wunschkonzert, da redet das Bestandsgebäude mit. Ich und mehrere andere StammhelferInnen hier können Pläne lesen - aber nicht diese bunten Laienzeichnungen (die erfahrungsgemäß von nicht übernommenen Details nur so wimmeln). Stelle also besser diejenigen aus der Bauakte ein. Was willst Du eigentlich in Krefeld mit einem luxemburgischen Bauunternehmer ?

Pauschalaussage :-(