Mängel nach Umbau mit Architekt

MfG

 

Wie jetzt...

War die Decke vorher schon drin (dann könnte der Architekt ja wirklich nichts dafür, wenn die Decke nicht erneuert werden soll) oder hat er zugesehen, wie ein Trockenbauer Kreuzfugen und anderen Pfusch einbaut???
Ist denn für die Nutzungsänderung mal ein Antrag gestellt worden ????
MfG

 

Hat der Trockenbauer das auch VOR der Ausführung gesagt?

 

Woher wissen Sie, daß der Architekt Kenntnis von den Mängeln hatte? Nur deswegen :

Wie lautete denn der Auftrag an den Architekten.
Umbau in den vorhandenen Räumen unter Erhalt der Decke.
Oder
Umbau bei gleichzeitiger Sanierung aller vorhandenen Mängel
Wohl eher ersteres, auch weil ja ein Mietobjekt.
Was hätte der Architekt denn machen sollen? Ihnen sagen - die Decke taucht nix - ? Und dann? Die Decke gehört dem Vermieter, kann also nicht ohne weiteres von Ihnen verändert werden (ausser es stünde so im Mietvertrag)
Und selbst dann - wohin mit den Kosten?
Sollte der Architekt wirklich davon gewußt haben, hätte er sicher mitteilen sollen, aber Schuld hat er dann an den Rissen nun wohl wirklich nicht.
MfG

 

was hat der trockenbauer an der decke gemacht welche schon drin war?
oder hab ich jetzt was falsch verstanden?

 

Das beste wäre eine Schutzleiste (Holz, Acrylglas oder was anderes) an die Wand zu dübeln, in Höhe der Stuhllehnen, ist vielleicht nicht das allerschickste (wobei, da kann man sicher noch was machen), aber in 1000en Arztpraxen bewährt. Auch wenn es die beste aller Farben wäre, käme sie nicht an das System ran.

Gruß

Thomas

 

Evtl. die Farbe nochmal überprüfen. Fabrikat(e) und Verarbeitung nennen lassen, Untergrundeignung, Vorbehandlung etc. beim Hersteller nachfragen.
Für stärker beanspruchte Wände hätte ich vorher Glasvlies kleben lassen, daß Putz oder Gipskarton nicht mit verkratzt werden.
Beim Waschtisch bin ich jetzt überfragt und Spezialist Hundertwasser ist im Urlaub (ohne meine Genehmigung ).

Gruß

Thomas

 

Éin bunter Elefant ist bei Caparol drauf

 

Ich vermute genau das Gegenteil ist der Fall...

 

Hast Recht,

war eine Verwechslung

 

Spezialist ist im Hundertwasserurlaub.

Urlaub, Spezialist ist im Hundertwasser .

Hundertwasser, Spezialist ist im Urlaub.

 

Lukas, ein heimlicher Verehrer des Dadaismus?

 

Hallo AnjaM,

Bei Innenwandfarben unterscheidet man u. a. zwischen den Nassabriebklassen nach EN 13300. Wenn die Vorschrift heißt: „die Wände müssen abwaschbar sein“, dann müsste nicht einmal eine Latexfarbe verarbeitet werden. Eine ordentliche Dispersionsfarbe erfüllt das Kriterium der „Waschbeständigkeit“ ebenfalls. Wenn es aber heißt: „scheuerbeständig“ Klasse 1/2, dann hätte eine seiden/glänzende Latexfarbe verarbeitet werden müssen. Einen Tipp wie Sie dies überprüfen können was nun verstrichen wurde, kann ich leider nicht geben, da sich eine matte Latexfarbe nicht großartig von einer Dispersionsfarbe abhebt.

Kratzer an der Wand:
Eine Wandfarbe, egal ob auf Dispersions- oder Latexbasis ist unabhängig von ihrer Nassabriebfestigkeit in keiner Weise gegen mechanische Einwirkungen geschützt bzw. resistent. Besonders nicht im Bereich der Stuhllehnen. Hier helfen z. B. Wandschutzsystem welche zwischen Stuhllehne und Wand angebracht werden. Oder Wartezimmerstühle die so gebaut sind, dass die Stuhllehne mit der Rückwand nicht in Kontakt kommen kann. Dies wird i. d. R. durch ein zur Rückwand weit ausladendes Fußgestell erreicht, welches den Stuhl von der Wand fern hält. Dies hat dann meistens auch noch einen zweiten Vorteil --> der Kopf des Patienten wird auch etwas von der Wand ferngehalten. Das hilft die häßlich dunklen "fettflecken" an der Rückwand zu vermindern. Ich habe aber auch schon in Praxen gesehen, dass auf dem Fußboden Holzleisten befestigt wurden, welche die Funktion erfüllten, dass der Stuhl weit genug von der Wand weg steht. Diese Lösung hat mir aber noch nie gefallen.

Ein zweiter Punkt, der dazu geführt haben kann, dass die Wände nach kurzer Zeit zerkratzt ausschauen ist wahrscheinlich darauf zurück zu führen, dass nach dem Praxisumbau die Praxis wieder eingeräumt und hergerichtet wurde. In dieser Phase müssen die Wandflächen mehr abhalten als in einem ganzen Jahr Praxisbetrieb. Da hilft nur eines, kurz vor der Praxiseröffnung mit dem Farbeimer und Pinsel durch die Praxisräume laufen und die Wände ausbessern. Dies geht schneller als gedacht, außer es wurden viele verschiedene Farbtöne verwendet. Dann wird es ein wenig aufwändiger....
--> Es lohnt sich aber immer noch etwas Farbe aufzuheben, um später Nachbesserungen vornehmen zu können. (Achtung: Irgendwann vergammelt aber die Farbe im Eimer.)

Ein paar Infos zu möglichen Innenfarben in Arztpraxen: XXX
Bei den restlichen Problemen wünsche ich viel Erfolg und eine baldige Lösung. (Risse in der Decke lassen vielleicht auf eine schlecht ausgeführte Unterkonstruktion deuten. (Rasterabstand, Befestigungsmaterial, Profile Metall/Holz, ……)

Mit besten Grüßen
alpinveris