Kosten Standgerüst wegen längerer Standzeit, wer zahlt?

Hallo zusammen,

ich lese schon länger in diesem Forum mit und konnte mir schon einige für mich hilfreiche Antworten selber heraus suchen, aber jetzt haben wir ein Problem und hoffen von Ihnen einen Tip zu bekommen:

Wir haben ein Aussengerüst für unseren Neubau stehen gehabt.
Am 8.8 bekommen wir von unserem Bauträger eine Aufforderung die Fenster (Fenster haben wir in Eigenregie besorgt) schnellstmöglich ein zu bauen, da sich sonst die Standkosten erhöhen. Die Fenster waren am 14.8. allerdings komplett eiingebaut und dies haben wir unserem Bauträger auch mitgeteilt. Dann passierte erstmal gar nichts ..... Anfang Oktober (nach mittlerweile bösem drängeln von uns) trafen wir Abends den Maler mit unserer Baufirma an unsere Bau und bekamen mit, wie dieser den Auftrag für Aussendämmung und Putz bekam. Der Maler fing auch ca. ein paar Tage später an und verbrachte seine Arbeit zügig. Das Gerüst wurde abgebaut.
Nun bekammen wir eine Nachzahlung für das Gerüst. Wir teilten unser Baufirma mit, das wir damit nicht einverstanden seinen, da wir so lange gedrängelt haben und das Gerüst da WOCHENLANG rum stand ohne das was passierte.

Unsere Baufirma meinte es ist unsere Schuld, da die Fenster nicht zeitig drinnen waren und der Maler erst andere Objekte machen musste, bevor er für uns Zeit hat. Zeit zwischen Fenster und Anfang Malerarbeiten: 6-7 Wochen! Der Maler sagt zu uns, das er an dem Tag wo er den Abend bei uns am Bau war auch erst den Auftrag bekommen hat. Vorher wurde über keinen Termin gesprochen.

Wie können wir uns nun verhalten?

Würde mich freuen, wenn Sie uns Tips geben können, denn es war für uns unverständlich, das das Gerüst so lange bei uns steht ohne das dieses Genutzt wurde.

DANKE im voraus

Gruß
Michaela

 

Danke für Eure Antworten.

Also da mein Mann selbst die Fenster geleifert hat, können wir dieses per Lieferschein beweisen und der Einbau erfolgte über einen Subunternehmer der für die Firma in der mein Mann beschäftigt ist immer die Fenster montiert. Da der BU jeden Tag an unserem Bau nach Hause fährt und mit mir selbst vor Ort war am ersten Montagetermin (dafür gibt es auch Zeugen) wusste er also auch von der Montage.

Das Gerüst wurde wegen dem Dachstuhl (so wurde uns mitgeteilt - Hanglage- ) und wegen dem Aussenputz inkl. Dämmung angebracht. Die Fenster wurden von innen montiert (war selbst dabei) und die Aussenfensterbänke hätten auch von innen montiert werden können, Monteur hat aber das Gerüst mitgenutzt da es ja nunmal da war.
Zu dem haben die Dachdecker es glaube auch genutzt und ich 1 Woche vor dem Fenstereinbau zum Streichen der Dachüberstände.

Die Nachberechnung läuft über: 12 Wochen Standzeitverlängerung der Lastenklasse 3 und pro Woche 110 €

Grüße
Michaela

 

In unserem Bauvertrag steht, das wir jederzeit die Möglichkeit haben Gewerke oder Materialien vergüten zu lassen.

Gruß
Michaela

PS. Wir haben die schriftliche Terminerinnerung von unserem BU und könnten dan nauch belegen das die Fenster wenige Tage später eingebaut waren

 

Die Rechnung wurde von der Gerüstfirma direkt an uns gestellt, den Auftrag dafür hat der Bauträger gegeben, aber wir nicht.

IN unserer Gewerkeliste steht eine Standzeit von 4 Wochen drinnen und anschliessend wird nachberechnet ... aber wir können doch gar nichts dafür das das Gerüst so lange nachher da stand .... die sagen der Einbau der Fenster hat solange gedauert, das der Maler zwischenzeitlich andere Aufträge angenommen hat, aber uns hat der Maler gesagt, das er erst ca. 1 Woche vorher bevor er angefangen hat den Auftrag bekommen hat.

Zwischenzeitlich hat der BT uns aber erzählt, der er niemanden anders findet der das zu diesem Preis macht, diese AUssage kann ich aber nicht belegen.

Gruß
Michaela

 

Also in unserem Bauvertrag steht nichts über das Gerüst ... nur in der Gewerkeliste, wo die einzlnen Kosten aufgeschlüsselt sind und da steht drinnen für 4 Wochen ... mehr wird nachberechnet. Aber wir haben uns an den Termin gehalten. Hätten die uns nicht ab dem Zeitpunkt der Mehrkosten informieren müssen und unsere Erlaubnis einholen müssen.

Sind sowiso schon sehr ärgerlich, da die Anschlussgebühren der Stadtwerke waren mit 3000 € kalkuliert und der Spass hat uns 10.500 € gekostet und due Bodenabfuhr am Anfang vom Bau wurde auch nicht kalkuliert, hat uns 3500 € gekostet .... können wir da auch was machen?

DANKE Euch so sehr!

Gruß
Michaela

 

Habe mir die verschiedenen Varianten der Bauträger durchgelesen und muss sagen das wir irgendwie einen Misch daraus haben.

1.) Wir haben das Grundstück über diese Immobileinfirma direkt gekauft
(Dieser Kauf war separat zu dem Haus, da wir von einer Dame gekauft haben, bekam unsere Baufirma dafür eine Provision)

2.) Es gibt eine Gewerkeliste für das Haus, in der ein Festpreis vereinbart ist, der auch im Kaufvertrag wieder auftaucht

3.) Die Bodenabfuhr stand nicht in der Gewerkelsite, da man das angeblich vorab nicht kalkulieren kann!

4.) Die Planung übernimmt unsere ich sag jetzt mal "Baufirma", aber die Rechnungen vom Sanitär, Estrichleger usw. bekommen wir direkt und müssen diese auch direkt an den Handwerker zahlen. Die Auträge hat die Baufirma in Auftrag gegeben.

5.) Weitere Kosten wie Anschlüsse der Stadtwerke usw. standen nicht in der Gewerkeliste drinnen und wurden nur separat als ca. Auflistung per Hand aufgelistet. Damit wir wissen was noch auf uns zukommt!

6.) Ich bin langsam am Verzeifeln, da diese Baufirma ein großer Kunde von der Firma meines Mannes ist (wo er beschäftigt ist) und wir eigentllich viel Gutes gehört haben! Oder stellen wir uns so blöd an?

DANKE für Ihre nette Mithilfe

Gruß
Michaela

 

Das hilft mir aber jetzt leider nicht weiter

 

zu 2.) Gewerkeliste = Baubeschreibung mit Preisen ?
Eine Übersicht mit kalkulierten Preisen

zu 3.) Wenn Bodenabfuhr nicht enthalten = zusätzlich zu vergüten
Es stehen Erdarbeiten und Aushub Haus (ohne Bodenabfuhr) drinnen

zu 4.) Was steht denn über Ihrem Vertrag? Werkvertrag/Bauvertrag/oder???
Bausatz-Vertrag

zu 5.) keine BT Maßnahme, Versorger rechnen direkt mit Bauherren ab
OK

zu 6.) ja, ein bisschen schon
das Gefühl habe ich auch

DANKE für das immer ehrliche!