Ausschreibung für Rohbau

Was können sie als Dipl. Ing.? Mauern, einschalen, Bewehren,Betonieren?
Wen nicht dann sind 10 Euro die stunde nicht unterbezahlt. Manchmal sind laie auf bau eher ein behinderung als erleichterung.

Es ist eine verhandlungssache mit dem Auftragnehmer.
Viel Wichtiger ist es die Ausschreibung von ein Baufachmann erstellen zu lassen (z.B. Architekt) und jemanden der die Qualitätskontrolle übernimmt.
Mfg.

 

Bei

einem gut organisierten Rohbauunternehmer ist die Rohbaukolonne so gut eingespielt, dass Laien als Helfer ausscheiden.
Bei techn. gut ausgerüsteten BU besteht die Rohbaukolonne aus 3 max. 4 Mann.
Alles andere steht nur im Weg rum.
Bauhelfer zum Mörtelschleppen braucht kein Mensch mehr.
zu 2) erstellen Architekten gegen Honorar
zu 3) wird schwer sein einen BU zu finden, der sich darauf einlässt

 

Das mit dem Helfen macht nur Sinn, wenn Sie komplette Leistungen bzw. Leistungspositionen selbst ausführen, die dem BU dann gar nicht erst beauftagt werden.
Selbst das kann zu Problemen/Streitereien bei evtl. Gewährleistung führen.

Ein LV selbst erstellen ist keine Hexerei. Mengen der jeweils auszuführenden Leistungen ermitteln, positionieren und formulieren. Wenn Sie keine Texte ausformulieren können, dann halten Sie sich an das Standardleistungsbuch. (Positionen, die Sie vergessen werden später selbstverständlich teurer...Nachtrag)

 

Nachgang: Auf der sicheren Seite liegen Sie jedoch (meistens), wenn Sie selbst keine Erfahrung haben wenn Sie sich das LV von einem Fachmann wie Yilmaz und Baufuchs rät, erstellen lassen.

 

wenn sie nicht im besitz einer fahrerlaubnis und nicht autofahren können, dann
fahren sie mit ihrem fahrzeug möglichst rechts....

 

Gerade das Standard-Leistungsbuch ist nur was, wenn man weiß, was man so treibt.

Was Sie suchen ist ein BU, der auf eine Übersicht hin mit so ein paar ca. Angaben einen realistischen, möglichst alles enthaltenden verbindlichen Preis abgeben soll.

Die Diskussion gab es letztens wieder im Forum, naja da war dann wer etwas sauer.

Kurzum, das sind Lebenserfahrungen, die sollte man nicht unbedingt machen.
Das Thema sind die Formulierungen der Leistungen, das Vertragsdrumherum und die ganzen kleinen Positionen.

Sie sind nicht aus dem Bauwesen - irgendwo im Maschinenbau?!? Das läuft hier ganz anders ab. Regiearbeiten: Das oberste Ziel ist das zu vermeiden. Und damit ständig das LV im Auge behalten und wo notwendig Nachträge abfragen.

Und nehmen sie den Rat ernst: lassen Sie den Rohbau insgesamt erstellen. Für Eigenleistungen stürzen Sie sich auf isolierte Themen, die Sie überschauen und den Ablauf nicht behindern.

 

hallo

das thema eigenleistung ist immer ein wenig kritisch. hat ja auch was mit gewährleistung zu tun und daher lassen sich die eijzelnen gewerke weder gerne helfen noch sonst irgendwie reinpfuschen.
ich würde, je nach leistungsstand, komplette leistungen selber erledigen. z.b. habe ich in 2 wochen urlaub die elektrik gemacht und komplexe teile der tischlerarbeiten. damit konnte ich und der BU leben, da es ein klar abgegrenztes arbeitsfeld war.
wenn ich mir aber vorstelle, dass ich den innenputzern helfen sollte .... zwecks "geld sparen" ... nee lass mal. die sind so eingespielt da steht jeder "fremde" nur im weg.
bauen ist huetzutage klotzen und nicht kleckern. da ist für ein bisschen hilfsarbeit gar keine zeit mehr.

gruss

rené

 

@RMartin

Das hier:

geschieht bei "Laien Leistungsverzeichnis" automatisch.

 

Ein Angebot eines Bauunternehmers, aufgeteilt in Material- und Lohnkosten wirst Du nicht bekommen, die werden einen Teufel tun, und ihre Kalkulation in so weit offen zu legen, dass Du bei jedem Nagel oder Schippenstiel über die Dörfer gehst und Dich nach günstigeren Einkaufspreisen erkundigst.
Das LV selbst aufstellen zu wollen ist auch nicht ganz ungefährlich, die BU's reiben sich schon jetzt die Hände ob der vielen vergessenen bzw. falsch ausformulierten Leistungen. Nachträge!!
Das Mithelfen bei den Rohbauarbeiten ist zwar ein sehr ehrenhafter Ansatz, aber macht bei der Ausführung mit einem Bauunternehmer absolut keinen Sinn.
Bei den Zimmerarbeiten schon gar nicht.
Über allem schwebt das Damoklesschwert "Gewährleistung".
Zudem sind die Leistung Mauer-, Betonarbeiten und Zimmerarbeiten zu trennen, es sind zwei verschiedene Leistungsbereiche und hier sollten auch zwei Ausschreibung erfolgen.

 

Also hier in der Umgebung ist es durchaus nicht Unüblich auf Regie zu bauen. Für die Baufirmen, von denen ich ein Angebot wollte, war es gar kein Problem die einzelnen Materialpreise zu nennen, das war ganz selbstverständlich.
Ich habe 1-2 Mann von der Baufirma und 2 Helfern gebaut. Wobei das nicht meine erste Baustelle war, Haus von Geschwister und Betriebsbauten. Sollte keiner der Helfer Baustellenerfahrung besitzen, könnte sich der Nutzen der Mithilfe relativieren. Wenn der Helfer dauernd fragen muss oder was falsch, wodurch die Bauarbeiter dann aufgehalten werden, was dann wieder ins Geld geht.
Ich würde wieder so bauen, aber nur mit einer Baufirma die ich kenne und die das öfter macht. Denn dazu brauchts unter anderem auch einen Vorarbeiter der damit umgehen kann, sonst wird das nichts.
mfg
Blabs

 

Also eine Firma zu beauftragen, die auf Regie baut, halte ich finanziell gesehen für eine Katastrophe.
Das wird wahrscheinlich selbst wenn du und deine Verwandten mithelfen teurer als wenn nach Komplettleistung abgerechnet wird.
Welches Wort für einen Handwerker ist schöner wie 'Stundenlohn'?! Keinen Druck vom Chef, bzw. des Bauleiters/- führers.

1heros, wenn Du dann immer daneben stehst und Druck machen kannst ist das vielleicht was Anderes, aber da du nicht 'vom Fach' zu sein scheinst, können dir die Jungs bzgl. Ihrer Vorstellungen über Aufwandswerte 'ein x für ein u vormachen'.

Es wird dann nach Stundenzettel abgerechnet. Und wer garantiert Dir, dass immer soviel Leute produktiv gearbeitet haben wie verzeichnet.

Wie gesagt: Du musst dann immer daneben stehen, Leistung kontrollieren und wirst viel Streitereien haben wieso das denn nicht alles schneller geht.

Und wie ist das mit Materialien? Nach Lieferscheinen?! Ach, wie schön für die Baufirma....Papier ist ja so geduldig. Und wenn der Vorarbeiter sich verrechnet und aus Versehen 3m3 Beton zuviel bestellt....der Baufirma ists egal....Du zahlst ja.

 

Wenn

ein Landwirt einen baulichen Rat gibt und der Bauherr gleicher Meinung ist, sollten die Fachleute ruhig bleiben.

 

Oder...

sich zu Getreideanbau und Milchpreisen äussern
MfG

 

Na ja ...

... Blabs hat doch die Antwort gegeben, die 1heros wollte.

Ihr könnt das halt nicht (achselzuck).

 

wie recht du hast...........ich denke , bei den meisten gewerken sollte der bauherr nicht im weg stehen und die zeit nutzen geld mit dem zu verdienen , was er kann n das macht am ende eher ein plus , als arbeitsbehinderung durch hilfe auf der baustelle....

(gilt sicher nicht für alle bauherren , aber für die meisten.....)

denkt j.p.

 

so einen wollt ich schon immer mal fahren:

http://www.claas.com/countries/generator/cl-pw/de/products/md/_startpage/start,lang=de_DE.html

für einen zehner die stunde wär ich dabei.