Haus soll schief sein

Hallo, am Mittwoch stand plötzlich der Bauleiter von unserem Nachbarn auf der Matte und erklärte uns, dass unser Haus schief sei und er Probleme hat die Schallschutzplatte in den Abstand von unserem Haus zu seinem BV reinzustecken im Obergeschoss und im Dachgeschoss würde dafür kein Platz mehr sein. Ich habe ein Reihenmittelhaus und jetzt wird das Endhaus daneben gebaut. Ich bin erst mal aus allen Wolken gefallen, da 2007 der Vermessungsingenieur für das Liegenschaftsamt alles vermessen hat und da kam keine Reaktion, dass irgendwas schief wäre. Jedenfalls wäre das so behauptet der Bauleiter. Ich die Baupläne angeschaut und entdeckt, dass erst im Dachgeschoss die Grundstücksbreite von 5,98m (aufgerundet auf 6m) erreicht wird. Zum linken und rechten Nachbar hat unser Haus bis zu unserer Grundstückgrenze 4,5cm Platz, im Ergeschoss 2,7 cm auf jeder Seite, im Obergeschoss 1,7 cm und im Dachgeschoss noch 0,7 cm auf 6m. Ich fordere jetzt einen Baustopp, da ich als Leihe nicht feststellen kann, was hier schief läuft. Da soll sich ein Experte drum kümmern, was meint ihr? Gehört zwischen die Häuser eine Brandschutzplatte? Mein Haus ist von XXXXXXXXX , das Nachbarhaus ist Beton mit so roten Brösel (sieht aus wie Popkorn). Und mit meinem Dach haben die auch Probleme, da brauche ich von den Dachexperten einen Rat. Kann mir jemand helfen?

 

ich habe noch eine Dämmung am Keller, gegen die haben sie wohl die Bodenplatte erstellt. Jedenfalls ist zwischen meinem Keller und deren Kellerwand nur ein klitzekleiner Spalt. Was bedeutet das?

 

Die fallen gleich wieder hier ein und wollen mit uns reden. Ich hatte dem Bauleiter heute per Kurier einen Brief überbringen lassen, in dem ich einen Baustopp fordere und das sämtliche Arbeiten ruhen, das die Angelegenheit von einem Sachverständigen geklärt wird. Ich werde nicht davon ab gehen, meine Angst ist einfach zu groß, dass mein Haus einen Schaden nimmt. Malsehn was die mir diesmal zu sagen haben.

 

Wo bekomme ich einen Sachverständigen her? Einen Anwalt habe ich, nur der ist wegen dem Feiertag, Brückentag und dem Wochenende nicht zu erreichen.

 

Vielen Dank. Ich habe am Wochenende Zeit und kann mich darum kümmern. Was meinen Sie, kann ich einen Baustopp verlangen. Denn wenn die das zweite Stockwerk draufsetzen und das Dach, dann ist nicht mehr Platz für diese Schalldämmung. Und rückgängig kann man das ja auch nicht mehr machen, oder??????????

 

Das mach ich auf jeden Fall. Dankeschön für die Tipps. Ich werde jetzt dem "Gegner" erst mal die Zähne zeigen.

 

Die Eigentümer des Grundstücks wissen Bescheid. Die kommen mit, darauf habe ich bestanden. Ich kläre mit dem Bauunternehmer nichts ab, der ist auch nur eine ausführende Kraft. Jetzt gehts los.

 

Ich wohne seit 2 Jahren in dem Haus von Schwörer. Wenn ich vor meinem Haus stehe und den Zwischenraum zwischen dem Keller sowie Erdgeschoss betrachte, dann sehe ich eindeutig dass hier zuwenig Platz zwischen den Häusern ist. Außerdem hat die andere Baufirma keine Brandschutzplatte zwischen unsere Häuser gesetzt, was Vorschrift ist. So was will ich mir einfach nicht gefallen lassen.

 

Habe gestern einen Baustopp erreicht. Erst hieß es am Mittwoch, mein Haus wäre schief. Heute meinte der Bauleiter, dass hätte er am Mittwoch nicht gesagt. Der sogenannte Bauleiter hat aber später zugegeben, dass er sich nicht meine Baupläne angeschaut hat, bevor die Bodenplatte erstellt wurde. Aber das hat ganz schön lange gedauert, bis er "geständig" war, weil die Tatsachen sichtbar sind und wir ihn mit Argumenten festgenagelt haben. Auf jeden Fall ist zuwenig Platz zwischen den Häusern, dass sieht man eindeutig. Auch musste er zugeben, dass keine Brandschutzplatte im Erdgeschoss verwendet worden ist,im Keller selbstverständlich auch nicht, weil da nur ein Spalt von 1 cm zwischen meinem Haus und dem Nachbarhaus ist. Und da ist jetzt die Frage, ob die Baufirma auf dem unserem Grundstück (2 cm) gebaut hat oder nicht. Jedenfalls hat der Bauleiter eingesehen, dass geklärt werden muss ob Fehler vorliegen oder nicht und hat einem vorläufigen Baustopp zustimmen müssen. Außerdem haben die nicht mal einen grünen oder roten Punkt aushängen, was auch Vorschrift ist. Das ist sowieso alles ganz merkwürdig. Am Montag werde ich zum Anwalt gehen und die ganze Sache klären lassen. Auch das ich auf der sicheren Seite bin. Die neuen Nachbarn waren nur daran interessiert, wann es weiter geht. Das der "Bauleiter" einfach so Tatsachen verdreht, nicht die Wahrheit sagt und der Bau vielleicht Fusch ist, schien für die Nachbarn ok zu sein.