Mod. Altbau von ---1992---- (Ausarbeitung vorhanden)

Zur Haustechnik.

- Heizlast vermutlich < 10kW, genaueres sagt die Heizlastermittlung.
- Warum WP mit Bohrung? Alternative Flachkollektor, DV, Wärmekörbe, Luft....
Kann man alles rechnen.
- Heizkörper nach Heizlastermittlung prüfen und evtl. ersetzen.
Dann klappt´s auch mit niedriger VL Temp.
- Pellets ist keine schlechte Sache, aber nicht unbedingt günstig. -> Rechnen
Prüfen ob Schornstein geändert werden muß, Pelletlager usw....kostet auch Geld.

Gruß
Ralf

 

....und mal prüfen ob das bisher vorhandene Equipment nicht noch ne Menge ungenutztes Potential hat.

Könnte sein, dass dann die Ausgangsposition fürs Geld ausgeben ganz anders aussieht.

Gruß
Achim Kaiser

 

Na manchmal ists ganz nützlich vor dem Investitionsplan erst mal eine Bestandsaufnahme zu machen und die vorhandenen Rädchen zu nutzen, bevor man sich neue einkauft.

Oftmals lässt sich mit realtiv geringem Kapitaleinsatz ne ganze Menge bewegen ... bevor man zu den Großinvestitionen übergeht.

Ich würd mir auch mal einige Dübelheizzentralen vorher im Betrieb ansehen, vor allem welche die schon 3 oder 4 Jahre am laufen sind.

Gruß
Achim Kaiser

 

Pelletkessel.


Aber sag mal, gibt es nicht nettere Möglichkeiten, sein Geld zu verbrennen...?
Dein "Jag den Zeitgeist"-Aktionismus ist jedenfalls rational nicht begründbar (um - eigentlich angebrachte - härte Ausdrücke zu vermeiden)!

Laß doch erst einmal die vorhandenen Fenster und Anlagentechnik ihren Dienst tun.
Daß auch die vermutlich noch reichlich Optimierungspotential besitzt, wurde schon erwähnt.

 

Mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit liegst Du richtig. Evtl. könnte es für Wärmekörbe ausreichen, müßte man durchrechnen.

Aber Achim und Julius haben einen wichtigen Punkt angesprochen. Der ist mir bei dem langen Text erst garnicht aufgefallen. Die Hütte ist ja erst ein paar Jahre alt. Mit den 15 Jährchen muß man sich fragen, ob überhaupt schon so umfangreiche Arbeiten angebracht sind.

Die Heizkörper kannst Du mit fast jeder Vorlauftemperatur fahren, die Frage ist nur, ob sie dann noch ausreichend Wärme abgeben.
Auch da stellt sich wieder die Frage nach der Heizlastermittlung.

Eine niedrige Vorlauftemperatur ist zwar bei einer WP extrem wichtig, aber man darf den Einfluß auch nicht überschätzen. Sobald man in Regionen unter 50°C kommt, lassen sich die Mehrkosten durch die schlechtere JAZ einfach rechnen. WP und Heizkörper kann also auch funktionieren, und das unter Umständen sogar wirtschaftlicher als alle Böden rausreissen und eine FBH verlegen.

Bei einem Neubau sieht das wieder anders aus.

Gruß
Ralf

 

Das ist verständlich, zumal hier einige Euronen über den Ladentisch gehen.

Soweit ich bisher Deinen Text verstanden habe, sehe ich kein Problem beim Austausch des Wärmeerzeugers. Evtl. müßte man einzelne Heizkörper ersetzen (durch 3 lagige) damit auch diese mit der geringen Vorlauftemperatur auskommen. Das müßte man ausprobieren.

Die Heizung ist ja nicht so alt, und vermutlich wird diese auch noch die nächsten Jahre überstehen. Also das vorhandene Potenzial nutzen, optimieren, und dabei herausfinden, was das Haus wirklich braucht.
Mit der Heizkurve experimentieren, dann wirst Du schnell sehen, welche Systemtemperaturen erforderlich sind. Absenkzeiten, Warmwasserversorgung, da gibt es einige Punkte mit denen man "spielen" kann.

Mit den gesammelten Daten und Erfahrungen kann man sich dann an eine Planung machen.

Gruß
Ralf

 

Hallo,

selbst beschriebenes Papier ist billiger als viel Aktionismus!! Besonders gilt das für ein noch recht junges Objekt.

Bloß weil einige wiedergewählt werden wollen, Aktionismus verbreiten um in den Medien erwähnt zu werden und Chemie verteufeln, sollte man nicht auf Solarenergie und Dübelheizung aufspringen.

Für eine vernünftige Dämmung ist erst mal ein Plan für die thermische Hülle wichtig. Was ist im warmen und welche Teile sind im kalten Bereich. Dämlich, aber vom Archi gerne auf Kosten der Bauherren geplant, sind offene Treppenhäuser. Beste Energieverschwender(!!) weil die Wärme nach oben entweicht und unten kräftig geheizt werden muß. Da ist es also vorteilhaft Türen einzubauen.

Mit einem geringeren Heizbedarf wird jeder normale Heizkörper zum Niedertemperaturheizkörper. Er gibt eben mit geringerer Temperatur weniger Wärme ab, fertig. Da muß man nichts ändern, außer der Vorlauftemperatur.

Fenster rausreissen ist beliebt aber teuer. Wenn man die vorhandene Rollladenkonstruktion beibehält ist es vermutlich weitgehend nutzlos und sinnlos. Wenn man hier etwas ändert, also Fenster und Rollladen gemeinsam sanieren. Aber nicht unbedingt nach so kurzer Zeit. Sinnvoll ist es dann, die Fenster vor der Wand in der Dämmung einzubauen und den Rolladen oben vor das Fenster anzuordnen. Die bisherigen Rolladenkonstruktionen sind Energievernichter wegen der Löcher nach draußen.

Dann könnte man die Wand bei neuen Fenster mit genügend Dämmung, wird dann so 20 cm sein, versehen. Styropor ist nach wie vor das Mittel der Wahl!! Der müh-Wert von so bei 50 stört nicht den Wasserdampfdurchtritt. Das muß keine Glaswolle sein.

Wie wäre es übrigens mit einem Kachelofen im EG. Es kommt natürlich auf die Gewohnheiten im Haus an. Ob man es mehrere Wochen verträgt, wenn im Obergeschoß noch nicht geheizt wird. So ein Ofen „macht viel durch“. Da kann man viel Abfallholz verwerten und spart Öl. Wirtschaftlich ist er aber sicher nicht, weil er in der Anschaffung zu teuer ist.

Evtl. muß auch noch ein Schornstein eingebaut werden. Dann kann man es vergessen. Aber vielleicht war ja bisher ein offener Kamin.

Wie ist es, wenn man die Gewohnheiten ändert und das warme Wasser nicht mehr im Sommer den ganzen Tag laufen läßt. Am morgen einschalten und dann das gespeicherte Wasser ohne Nachheizung über den Tag nutzen.

Die Einsparungen mit Wärmedämmung und besseren Fenstern kann man sich mit dem EXCEL-Blatt der GHS Kassel betrachten.

Gruß

pauline

 

Hallo,

ich nehmen mal an, daß es sich bei der geringen Wohnfläche nicht um ein Lebkuchenhaus sondern ein Reihenhaus, vornehm DHH, handelt. Dann hat man ja in der Regel eine große Giebelwand ohne oder mit wenigen Fenstern. Hier kann man, ohne sich Probleme bei der späteren Fenstersanierung zu machen, eine ordentliche Dämmschicht aufbringen. Ggf. wird das eine Fenster entsprechend den heutigen Vorstellungen mit dem vorhandenen Rolladen ausgetauscht und das neue Fenster mit außenliegendem Rolladen auf die Wand gedübelt. Danach dann 20 cm oder auch 25 cm Styropor über den ganzen Giebel ziehen. Weil die Platten auf den vorhandenen Putz geklebt werden, sind zusätzliche Dübel vorzusehen.

Eine weitere Einsparmöglichkeit, die aber bereits eingebaut sein kann, ist die Nachtabschaltung der Warmwasser Umwälzpumpe. Besonders im Sommer muß die nicht nachts das warme Wasser im Hause umpumpen. Auch den Brenner kann man im Sommer, zumindest in der Nacht, vollständig abschalten.

Bei einem Kauf, weit unter Marktpreis, wird das Grundbuchamt wegen der Gebühren einen Marktwert festsetzen und davon dann einen Abschlag von 20% gewähren. Mit einem Dauerwohnrecht kann man aber den Wert des Objektes reduzieren. Das sollte das Grundbuchamt anerkennen. Man kann ja auch mal dort fragen, welche Möglichkeiten es gibt. Oder der Notar kennt Tricks. Aber da geht es auch um seine Gebühren. Vielleicht gibt es auch einen Konz zu diesem Thema.

Während ganze Fußballstadien grunderwerbsteuerfrei verkauft werden und kein Amt einen Mißbrauch beanstandet, holt man es sich eben bei den kleinen. Da sollte man schon seine Möglichkeiten ausnutzen. Auch wenn es nur 100 oder 200 Euronen ausmachen sollte. Kleinvieh macht eben auch Mist.

Wenn unsere Politiker glauben, der Arbeitsweg fängt am Fabriktor an und sie die Kilometerpauschale streichen, sollten sie bei der nächsten Chinareise mal entsprechend handeln, ihre Flugkosten selbst bezahlen und die Dienstreise in Peking beginnen lassen. So lassen sie es sich mit unseren „Gebühren“ gut gehen und erhöhen sich auch noch die steuerfreien Bezüge. In Hessen sind sie sowieso besonders gut bezahlt.

Gruß

pauline

 

@pauline10:

Ich würde empfehlen die Heizungsanalage nicht zu tauschen. Kein Mensch weiß wie sich die Holzpelletspreise entwickeln, wenn die Nachfrage noch stärker ansteigt. Zudem ist es fraglich, ob der Ölpreis immer so hoch bleiben wird. Die weltweiten (gefunden) Ölreserven sind nicht geschrumpft, sondern sind heute höher als je zuvor. Der hohe Ölpreis ist primär das Resultat davon, daß man den Nachfrageanstieg in den Schwellenländern jahrelang unterschätzt hat und der internationale Terrorismus als Erklärung herhalten mußte. Die Erschließung von neuen Feldern ist aber eine komplizierte Sache, die durchaus mehr als 5 Jahre dauern kann. Wir werden uns also für die nächste Zeit noch mit hohen Ölpreisen begnügen müssen, vielleicht fallen wir aber auch schön früher wieder auf das Niveau von 2004 zurück...

 

Da habe ich weniger Hoffnung. Auch wenn ein beträchtlicher Teil der letzten Erhöhungen auf das Konto von Spekulanten gehen sollte, so darf man nicht vergessen, daß der weltweite Bedarf stetig steigt.

Das Märchen mit den dicken Lagern die noch im Sand oder der Tiefsee oder sonstwo liegen sollen glaube ich auch nicht. Selbstverständlich gibt es noch Ölvorkommen, aber da findet jemand einen Ölkanister im Garten, und schon wird spekuliert daß man damit die Welt retten kann.
Betrachtet man die Zahlen genauer, dann wird man aber schnell feststellen, daß wir hier nicht einmal von einem Tropfen auf den heissen Stein reden.

Gruß
Ralf

 

Hallo,

es gibt noch etwas bei einem Kauf unter dem Verkehrswert zu beachten.

Wenn das besonders liebe Gspusi eines Tages die Flucht ergreifen sollte, fordert sie, zumindest wird es ihr Anwalt für sie tun, einen Wertzuwachs. Dann bekommt sie die Hälfte vom Unterschied des tiefen Kaufpreis zum späteren Vekehrswert steuerfrei auf die Kralle.

Das hat schon so manchen Absprung beflügelt. In der Nachbarschaft kam der Sohn kurze Zeit später zu Tode, sie erbte, obwohl sie schon ausgezogen war und ihre Schwiegereltern konnten noch einmal die Wohnung bezahlen.
Ein Unglück kommt selten allein, dann brannte das Häuschen auch noch ab.

Also da sollte man trotz Wohnrecht noch eine Rückfallklausel vereinbaren. Das wird dann sehr schnell etwas für einen gewieften Anwalt. Da ist der normale Notar, der seinen Kaufvertrag aus der Schublade zieht, vermutlich völlig überfordert. Stellt sich seine Formulierung später als ungültig heraus, hat man die Bescherung. Treu und Glauben zählt eben heute nichts mehr.

Die Schüler bekommen schon in der Schule Hinweise auf ihre Rechte und lernen die Bedingungen für Hartz IV, damit sie den größtmöglichen Vorteil da heraus ziehen.

Wir werden ein Volk von "Besserverdienenden" plus einem Teil gut ausgebildeter Sozialnutznieser.

Gruß

pauline

 

es ist eben nicht so, die statistik umfasst keine ölkanister in vorgärten, völlig bescheuert sind die noch nicht. ich empfehle mal hier

http://www.bp.com/productlanding.do?categoryId=6848&contentId=7033471

das ist sozusagen die Bibel zu Energiefragen. Die Hauptursache für die hohen Preise sind die zu kleinen Produktionskapazitäten. Spekulation hat sicher auch einen gewichtigen anteil, wurde aber leider für lange Zeit für ursächlich befunden, so daß sich das wirkliche problem, der zu kleinen kapazitäten noch verschärft hat.

 

Ich glaube nur Statistiken die ich selbst gefälscht habe.
Was BP an Daten erhebt bzw. was im Auftrag von denen erhoben wird, weckt in mir nicht viel Vertrauen.
Ich denke da an die tollen Sprüche der Saudis & Co. die noch vor nicht all zu langer Zeit vorhersagten, daß Öl "ewig" verfügbar ist.

Plötzlich wird revidiert, und nochmals revidiert, dann hat man die Kapazitäten falsch eingeschätzt, und dann stellt man fest, daß nur ein Teil überhaupt gefördert werden kann usw. usw.

Im I-Net finden sich für alle Theorien mehr als genug Webseiten. Leider spricht die Entwicklung der letzten Jahr eine eindeutige Sprache.

Gruß
Ralf

 

da ist aber jemand verbittert, die BP Statistik ist sicherlich auch im allgemeineren Kontext eine der fundiertesten und komplettesten Statistiken überhaupt und weltweit anerkannt, so daß mir schwerfällt Deine Aussagen nicht mit dem Stempel "Die Verschwörungstheorien des kleinen Mannes" zu versehen. Wie kommst Du zu so einer pessimistischen Einschätzung, Krieg im persischen Golf ...?

 

Verschwörungstheorien? Garantiert nicht.
Man muß sich nur die Entwicklung anschauen.
Nebenbei bemerkt, Dubai hat nun auch eingestanden, daß in etwa 16 Jahren ihre Lager leer sind. Bereits in 10 Jahren wird es sich nicht mehr lohnen dort zu fördern. Da gab´s vor 20 Jahren aber noch ganz andere Aussagen.
Mal schauen wer als nächster feststellt, daß er bald nichts mehr zu fördern bzw. zu verkaufen hat.

Gruß
Ralf