Angebotskalkulation

Diskutiere Angebotskalkulation im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Für was... ist denn die 34c nun gut? Denk Du bist kein Bauträger (mehr)

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  1. #181 Olaf (†), 30.07.2008
    Olaf (†)

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    Für was...

    ist denn die 34c nun gut?
    Denk Du bist kein Bauträger (mehr)
     
  3. #182 rudi1106, 30.07.2008
    rudi1106

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    Aber vielleicht ja bald wieder, gestern war er doch noch.
     
  4. #183 Sahasrara, 30.07.2008
    Sahasrara

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    § 34c Makler, Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer

    Wer gewerbsmäßig

    Bauvorhaben

    a)
    als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorbereiten oder durchführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden,

    b)
    als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereiten oder durchführen will, bedarf der Erlaubnis der zuständigen Behörde. 2Die Erlaubnis kann inhaltlich beschränkt und mit Auflagen verbunden werden, soweit dies zum Schutze der Allgemeinheit oder der Auftraggeber erforderlich ist; unter denselben Voraussetzungen ist auch die nachträgliche Aufnahme, Änderung und Ergänzung von Auflagen zulässig.


    Das trifft m.E. für einen Generalunternehmer zu. Damit unterliege ich §34c GewO.
     
  5. #184 rudi1106, 30.07.2008
    rudi1106

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    Nö, das trifft nur für Bauträger und Baubetreuer zu, steht da ja auch in der Überschrift.
     
  6. #185 Sahasrara, 30.07.2008
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    Und was ist ein Baubetreuer ? Kein Generalunternehmer ?
     
  7. #186 Olaf (†), 30.07.2008
    Olaf (†)

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    Oje...

    erhöhter Schwierigkeitsgrad.
    Kann man einige fachliche Defizite eventuell noch tolerieren, haperts schon am Lesen UND Verstehen.
    Wenigstens die Fähigkeit sollte nach mehreren Jahren Studium fachunabhängig hängengeblieben sein.
    Wie soll Dir da jemand was vermitteln, wenn das Geschriebene oder Gesprochene nicht verstanden wird? (Das Gefühl hab ich eh schon die ganze Zeit)
     
  8. #187 rudi1106, 30.07.2008
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    Nein, ein Generalunternehmer arbeitet im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. Ein Baubetreuer vermittelt dem Bauherren Subs und leitet Geld weiter. Daher muss er besondere Sicherungsmittel stellen. (Gibt es aber praktisch kaum noch)
     
  9. #188 Sahasrara, 30.07.2008
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    Der Baubetreuer kann von dem Auftraggeber (i.d.R. Bauherr) mit der Erstellung des Bauvorhabens in seinem Namen und auf seine Rechnung beauftragt werden.


    Baubetreuer

    Der Baubetreuer kümmert sich im Namen und für Rechnung des Bauherrn um die Bauabwicklung, er ist dessen bevollmächtigter Vertreter für die architektonische, technische, wirtschaftliche und finanzielle Vorbereitung und Betreuung der Bauausführung. Diese Aufgabe übernehmen heute vorrangig Bauingenieurbüros, die zugleich die Bauausführung gemäß Leistungsphase 8 nach der HOAI überwachen. ...


    Das wäre soetwas wie eine Bauleitung, oder ?
     
  10. #189 Ralf Dühlmeyer, 30.07.2008
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    Tja - da geht das erste Geld den Bach runter.
    Sag beim Abschied leise Servus..................

    MfG
     
  11. #190 Ralf Dühlmeyer, 30.07.2008
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    Tja Olaf. Einer DER Schwachpunkte des deutschen Bildungssystems bei PISA:
    Leseverständniss
     
  13. #191 Jürgen Jung, 30.07.2008
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  14. #192 Sahasrara, 30.07.2008
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    Ich werde mein Geld zurückfordern. Da hätte mich der Typ vom Ordnungsamt darauf hinweisen müssen
     
  15. #193 Baumal, 30.07.2008
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    warum? vielleicht ging der typ (logischerweise) davon aus, sie wissen was sie tun???
     
  16. #194 Olaf (†), 30.07.2008
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    Ne,

    nich wirklich
    [​IMG] [​IMG]
    nächste Lektion:
    Du darfst nicht nur Dein eignes Geld verdienen, Du bist auch für Dein Tun und Lassen selbst verantwortlich.
     
  17. #195 Sahasrara, 30.07.2008
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    Ich war mir bezüglich der Erlaubnis unsicher und habe ihm nochmal erläutert was ich gedenke zu tun, woraufhin er mir nicht mitgeteilt hat, dass ich diese Erlaubnis garnicht benötige

    Insofern habe ich gute Chancen meine Anzahlung wieder zu bekommen. Komisch ist doch, dass seit meiner Antragstellung kein Kostenbescheid bekommen habe, den er mir zusenden wollte
     
  18. #196 Ralf Dühlmeyer, 30.07.2008
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    Öhm - der sprach aber nicht mit irgendeinem slawischen Akzent oder hatte noch Nudelreste im Bart?
     
  19. #197 Baumal, 30.07.2008
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    vielleicht haben sie gar keinen antrag gestellt?
    mittlerweile glaub ich alles... :lock
     
  20. #198 Sahasrara, 30.07.2008
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    Da bin ich mir ziemlich sicher. Vielleicht hat der Sachbearbeiter es für eine Spendenaktion angesehen, die ich steuerlich sowieso absetzen kann
     
  21. #199 ChrisB, 30.07.2008
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    Auch aus Steinen, die man in den Weg gelegt bekommt, kann man etwas schönes bauen!
    Wie heißt es doch so schön?

    Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Vor Schaden auch nicht.

    Warum nicht umsatteln auf Makler? Da muss man nicht viel wissen - lediglich die potentiellen Miet- oder Kaufinteressenten schwindlig reden können.
    Und irgendwie hab ich den Eindruck, DAS könnte Ihnen gelingen!
     
  23. #200 Sahasrara, 30.07.2008
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    Oh, die Stunde scheint schon um zu sein.
    Wissen Sie wieviele Makler es gibt ? Ich bin eher der schweigsame Typ. Das sollten Sie doch inzwischen wissen.
     
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