Schimmel im Kinderzimmer

Das ist mir schon klar nur finde ich das von den Sogenannten Profis immer schnell gesagt wird: Es liegt am Nutzerverhalten. Ich höre dies so oft und der arme Nutzer glaubt es bei seiner unwissenheit auch noch, weswegen ich mich zuerst mit dem Vermieter im guten auseinander setzten würde (In diesem Falle schon geschehen) Und dann weitergehen zum Mieterschutzbund die einem mit sicherheit weiterhelfen können. An wen sollte man sich den sonst wenden? So und Schimmel damit finde ich ist nicht zu Spassen mal weniger mal mehr schlimm? Ne immer schlimm weil keiner sagen kann wie gefährlich dies auf ein Baby wirken kann + eventuelle spätfolgen. Ich würde es sofort rausholen und die Sache nicht verharmlosen. Was wohl schlimmer ist wenn Zugluft die Sporen aufwirbelt oder Schimmelex? Wie gesagt ist meine Einstellung zum Thema Schimmel im Wohnraum, und Kinder.

 

Ein PROFI, der nach einem Besuch sagen kann - ist Nutzerverhalten - ist keiner.
Es ist hin und wieder möglich, nach ein oder zwei Besuchen bauliche Ursachen festzumachen.
Aber NIEMALS in 1 - 2 Stunden Ortstermin Nutzerverhalten, wenn diese nicht klar und deutlich ein Fehlverhalten darlegen.
Jeden Morgen die Wäsche ins Wohnzimmer, die Heizung abdrehen und dann für 10 Std zur Arbeit - OK, da kann man VIELLEICHT sagen -> Nutzer.
Aber an sonsten hilft SERIÖS nur eine Langzeitdokumentation über Datenlogger.
Ich bin auch noch zu keiner Schimmelbesichtigung gekommen, bei der nicht eine 1/4 Stunde vorher alle Fenster offen waren.
Egal, wie sehr Nutzerverhalten als Ursache wahrscheinlich waren, beim OT waren perfekte Luftdaten (mit der Aussenwandtemperatur haperte es manchmal - die braucht mehr als 10 Min. zum Erwärmen)

 

Hallo, nochmal...

ich empfehle dazu die Häufung der einschlägigen Urteile!
Das hat nichts mit "Schnell" gesagt zu tuen und das ist mit dem richtigen Gerät schnell beweisbar! Glaubs mir einfach!

Der "Mieterschutzbund" packt aus meiner Erfahrung IMMER die große Keule aus, misst Feuchtigkeit mit Messgeräten von Conrad Electronik für 19 Euro!!!

Auf der Grundlage wurde fristlos gekündigt! Es war aber weder Feuchtigkeit vorhanden noch Schimmel! Der Typ hatte nur keine Ahnung!

Genau Schimmel ist eben DOCH mal weniger und mal mehr schlimm! Es gibt rund 120 tsd Schimmelarten, wovon wir hier knapp 100 vorfinden könnten. Nicht jeder ist gefährlich und setzt Mykotoxine frei. Andere Wiederum schon! Und nu?

Ebenso ist in beispielsweise Blumenerde Schimmel der in größerer Menge bei Empfindlichkeit und Infektionsrisiko zum Tod führt! Und nu? Nie mehr Blumen?

Deine Einstellung in Ehren und das ist kein persönlicher Angriff, ich empfehle nur sich vorher mit der Thematik vertraut zu machen.

Ebenso wie mit Mitteln zur Abtötung, optischen Beseitigung, sporozide Maßnahmen beschäftigen.

Obendrauf noch:" Die Sporen" sind bei diesen Pilzen meist nicht das gefährliche sondern die Stoffwechselprodukte

 

man kann EINDEUTIG nach einem Termin sagen Kondensat oder Bauteildurchfeuchtung.

Frage 2: Ist dies durch "angemessenes" Heiz und Lüftungsverhalten zu vermeiden? richtig, Datenlogger!

Die üblichen verdächtigen Schlafzimmer, da hängts auch meist nicht an der Möblierung

 

Oberflächentemperatur?

Ähnlicher Fall vor 4 Wochen, bereits zuvor hat ein "Sachverständiger" dazu geraten die Fugen außen mit Silikon abzudichten. Ist auch passiert und? Es wurde schlimmer, da kälter. Ortstermin, Feuchtigkeit nur Oberflächlich Taupunkttemperatur unterschritten, Kondensatausfall. Angeblich alles toll geheizt und gelüftet. Klimalogger sagte: 3 Tage Super! 4 Tag starken Anstieg der rel Luftfeuchte, kein Austausch der Raumluft feststellbar. 5 Tag morgens Abfall der Temperetur (Lüften) ab dem 6 Tag wurde es weniger bis es nach 9 Tagen nix mehr mit lüften war...

noch Fragen?

 

Wenn die ersten Tagen die Raumklimadaten OK waren und seine Wohngewohnheiten dann erwartender Weise vorher auch schon so miserabel waren, kann der Benutzer nicht lange in der Wohnung gelebt haben.
Es sei denn, er hat keine Feuchtigkeitabsorbierenden Einrichtungsgegenstände, die Wände sind alle gekachelt und anstelle Tapeten, Kork oder Holz hat er überall Fliesen gelegt.

Meine Erfahrungen mit des Messtechnik, insbesondere auch Datenlogger sind andere.

Und nun haut mal nicht so auf Kollegen Meizter ein.
Und es gibt auch SV Kollegen außerhalb von denen, die vom Tierschutzbund empfohlen werden, die einen Koffer voll mit Billigstgeräten in Zimmer reinschmeißen und die dann gewonnenen Erkenntnisse stolz an die Anwesenden verkünden.

Leider.

 

genau @ Mark, Sachverstand und logisches Nachdenken kann man nun mal nicht messen, aber tolle piepsende Messgeräte und endlose Datengrafiken machen sich schon gut

 

Eine nicht ganz unwichtige Frage wurde bislang von den Experten hier Forum nicht eindeutig beantwortet:
Ist es fachgerecht Fugen im Mauerwerk mit Bauschaum und Silikon abzudichten?

 

Interessiert nicht, denn wenn der Feuchteeintrag und somit keine Schädigung der gemieteten Räumlichkeiten vorliegt, kann der auch Tesa ans Haus pappen.

 

Hm, ok, aber ist es denn so unwahrscheinlich, dass durch die von GasGoliad beschriebenen poröse Fugen das beschriebene Schadbild entstanden ist?

 

meine Messgeräte können das bestimmen, meine Glaskugel nicht

 

@ GasGoliad

wie lange wohnt ihr denn schon da? wenns die fugen wären, müsste das Problem bei Regen (ggf. in Verbindung mit Windlasten) auftreten. Oder ist es ein Problem der kälteren Jahreszeit?? Das würde dann eher dem entsprechen, was die meißten Glaskugeln gesagt haben.

Gruß, moep3fx

 

Nein!
Eine Mietminderung ist lediglich daran gerkoppelt, daß der Mieter Grund zu der Annahme hat (die nicht unbedingt stimmen muß oder gar bewiesen sein!), daß ein Mangel vorliegt.
Einer Fristsetzung bedarf es nicht. Der Anspruch besteht Kraft Gesetzes sofort. Nur rückwirkendes Mindern ist nicht möglich.

Und:
Vielleicht solltest Du kürzer, aber dafür öfter lüften. 20 Minuten ist nur Energieverschwendung. 4 mal täglich 5 Minuten dürfte nicht nur billiger sein, sondern wesentlich wirkungsvoller.

 

4 mal täglich ist nach ständiger Rechtsprechung unzumutbar.

Wühlt euch mal durch die 3 stellige Zahl unterschiedlicher Gerichtsentscheidungen zu dem Thema...

 

Die Zumutbarkeit oder ein angepaßtes Wohnverhalten ist auch abhängig vom alter der Bausubstanz.

 

Ähm, war irgendwo die Rede davon, dies verlangen zu können/wollen???

Aber auch eine gefestigte ständige Rechtsprechung ändert nichts an der physikalischen Tatsache, daß häufigeres, aber kürzeres Lüften billiger und (im Hinblick auf Entfeuchtung) wirkungsvoller ist.
Mehr hatte ich nicht gesagt. Aber auch nicht weniger...

 

Zur Sache

Hats geholfen das Rote?