Gekappte Pfette senkt sich

Sehr geehrte Bauexperten,

bei einer Renovierung eines Hauses BJ 1963 wurde unter anderem eine Pfette im Dachstuhl gekappt. Sprich es wurde ein Stück (ca. 1,20m) herausgeschnitten. Grund war, dass diese Pfette direkt über der Treppe zum Dachboden war, man musste quasi drunterdurch"krabbeln" um auf den Dachboden zu kommen.

Die Pfette liegt an einer Seite wo die Kappung durchgeführt wurde auf einer Innenmauer auf. Auf der anderen Seite der Kappung steht die Pfette ca. 2m über. Also die Auflage auf einer Innenmauer kommt 2m nach der Kappstelle. Hier steht die Pfette also wie ein Krakarm über.

Damit sie sich da nicht absenkt wurde ein Balken im rechten Winkel dazu angebracht, der die Pfette abfangen soll.

Nun, 1,5 Jahre nach diesem Eingriff senkt sich die Pfette doch. Im Gaubenbereich wo die Stelle ist taucht ein langer Riss im Putz auf. Die Tür die den Dachaufgang verschließt hat sich im Rahmen verzogen.

Begleitet wurde der Eingriff vom Dachdeckerunternehmen und einem Bauingenieur (der aber hauptsächlich die energetische Sanierung betreut hat, die Pfette war nur ein kleines Nebenthema). Schriftlich habe ich vom Ingenieur nix, vom Dachdecker die Rechnung in der die Kappung erwähnt ist. Personal waren ich, der BauIng. und ein Vorarbeiter bei einem gemeinsamen Gespräch wo die Pfettenkappung besprochen wurde.

Meine Frage. Habe ich damit eine Handhabe auf eine Beseitigung des Mangels so zu bestehen, dass das Aussicht auf Erfolg hat? Was wären die Konsequenzen, wenn der Dachdecker den Mangel nicht einsieht? Gutachter? Wo finde ich so jemanden?

Für ein paar Tipps bin ich dankbar.

Viele Grüße, der Renovator

 

Mal sehen, ob mir das mit den Fotos geling.

 

Hallo,

eine Stütze wurde nicht eingezogen. Sondern der im Foto ersichtliche neue Balken zum "abfangen" hingelegt. An den ist die überhängende Pfette dranbefestigt. Die Pfette hängt also an dem neuen Balken - nach unten ziehend - dran.

Der Dachdecker, der das komplette Dach gedämmt und neu eingedeckt hat sagte, er mache das mit. Das ein Zimmermann besser geeignet wäre war mir unbekannt. Auch die Kostenfrage stand dabei nicht im Raum.

Verzogen hat sich der im Bild zu sehende Türrahmen. Die Tür kann nicht mehr geschlossen werden. Und außen rechts vor der Tür, wo die Gaube ist, hat sich ein Riss im Putz gebildet.

Danke,

der Renovator

 

Der liegt in der Gaube - NICHT - auf, sondern nur im nach Vorne aus dem Foto rauskommenden Teil auf dem Dachbodenfussboden. Er ist jedoch seitlich an den Dachsparren befestigt.

 

Der BauIng und der Dachdecker haben da irgendwas von "stabilem Dreieck" oder so ähnlich gesprochen. Mir als Laien erscheint das - vor allem jetzt wo sich etwas senkt - doch eher nicht wirklich optimal gelöst.

Was kann man da jetzt tun?

 

Danke für die Hinweise. Wer (welche Branche/Organisation/Stelle) wäre ein "Fachmann" dafür? Ich bin in Osthessen angesiedelt.

Lustigerweise dachte ich ja, dass ich mit einem BauIng und einem Dachdeckermeister schon zwei "Fachmänner" dabei hatte als die Pfettenkappung besprochen und dann durchgeführt wurde.

Danke,

Renovator

 

Was ist ein "twp"?

Schriftlich habe ich weder vom BauIng, noch vom Dachdecker etwas "planendes" bekommen. Der BauIng hat seine 500,- € für die Betreuung des KfW CO2 Modernisierungsprogramms erhalten. Der Dachdecker hat für ca. 20.000,- € das Dach gedämmt und neu eingedeckt.

Danke,

Renovator

 

Ja, mir scheint, dass dies erstmal der beste Weg sein wird.

Renovator

 

Die Kappung wurde Ende Mai/Anfang Juni 2007 durchgeführt. Die Fotos sind von heute 8. März 2009. So richtig aufgefallen ist das Problem erst diesen Winter. Allerdings wurde der Dachboden vorher nur sehr selten benutzt. Vorher ging die Tür jedoch 40+ Jahre problemlos auf und zu. Und auch der Riss im Putz ist erst nach der Kappung entstanden.
Danke für die Nachfrage.

Renovator