Baugrube mit Kies und Lehm zuschütten?

Hallo Liebe Bauexperten,
Vorab möchte ich nur sagen dass ich dieses Forum großartig finde.
Ich habe ein RMH gekauft (6 in Reihe, kleines gefälle) dass noch nicht fertig ist.
Folgendes Problem:

1 - Die Baufirma hat eine Drainage um den Häuser Block erstellt, mit Kies/Flies zugeschüttet (ca. 30 bis 50cm) und will (hat schon zum Teil) die Baugrube mit Lehmigen Bodenaushub zuschütten.
Die Keller Wand aus Beton wurde mit Bitumbeschichtung verspachtelt, mit Styropor zugedeckt und dann sickersteine an die Wand gestellt (stehen unten leicht schräg auf der Bodenplatte).

2 -Im Vertrag steht: Bitum, Styropor, Noppenfolie und Flies oder gleichwertiges.

Jetzt zu meiner Frage:
1 - Ist die verwendung dieser Kombination in Ordnung?
2 - Ist es wirklich gleichwertig?

Für Eure Expertenmeinungen bedanke ich mich schon im Voraus.

 

...ist an die Kanalisation angeschlossen. wo diese gewartet wird ist mir unbekannt.

 

Im Vertrag steht folgendes:

"Erdarbeiten: Erdarbeiten mit seitlicher Lagerung, Baugrubenaushub (Bodenklasse 3-5) mit Abfuhr des überschüssigen Aushubmaterials, Wiederanfüllen und Verdichten der Arbeitsräume mit Aushubmaterial. Kieseinbau in den setzungsgefährdeten Bereichen."

Tja, hört sich schön an deshalb habe ich beim Vertragsunterzeichnung nicht weiter nachgehackt.

 

...möchte noch folgendes hinzufügen.

Vor dem Haus befindet sich in Zukunft (lt. Plan) ein Gehweg und ein Carport.

 

Vielen Dank für die schnellen Antworten.

@Robby: Revisions und Spülschächte sind Vorhanden. Wer soll die Funktion prüfen, und wie oft?

@Thor65: Der Boden ist Braun und sehr hart wenn er trocken ist, bei nässe weich und sehr rutschig.
Hier eine Bodenprobe
Ein Bodengutachten habe ich nicht.

 

Ich muss mal

beim Bauamt nachfragen ob es einen Bodengutachten gibt, oder wer könnte sonst dieses Bodengutachten haben.

Der Architekt ist irgendwie "miteigentümer" der Baufirma.
Das Haus habe ich über einen Immobilienvermittler gekauft.

 

Ich habe eben bei den Entsorgungsbetrieben angerufen um zu Fragen ob die ein Bodengutachten gemacht haben. Der Mitarbeiter hat mir gesagt das ein Bodengutachten eher selten gemacht wird und für mein Grundstück, bzw. Baugebiet wurde keins gemacht.

Allerdings hat sich herausgestellt das für die Drainage mit Kanalanschluß die Baufirma keine Genehmigung von der Stadt hat. Die Anlage steht nicht im Plan.

 

Das Haus...

... bzw. die Reihenhäuser sind schon fast fertig. Es fehlt noch der Innenausbau und der Außenputz + kleinere Restarbeiten.
Ich habe für Samstag einen Baumängel Sachverständiger bestellt weil es einfach zu viele Mängel gib, vom Dach bis zum Keller.
Der Sachverständiger sagte mir auch, dass wenn es Mängel gibt, kann ich die Kosten vom BU zurückfordern. Ist aber nicht entscheidend, ich würde ihn auch so bestellen.
Vielen Dank noch mal für Eure Ratschläge.