Aktuelle Konditionen

Bei uns kam der Finanzvermittler auf die Idee, den KfW-Kredit über die Investitionsbank in Schleswig-Holstein laufen zu lassen. Die nimmt normalerweise höhere Zinsen, muss sich dann aber an die Vorgaben der KfW halten. Solche Investitionsbanken gibt's eigentlich in jedem Bundesland - mal nachfragen. Aber so ist unser Zinssatz insgesamt nochmal deutlich gerutscht, da dadurch der aufzunehmende Hauptanteil bei der Bank unsere Wahl reduziert worden ist.

Und wenn bei uns alles in trockenen Tüchern ist, dann erzähl ich mal, was man beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie beachten sollte. Hinterher ist man ja immer schlauer - oder: Learning by losing.

 

http://www.ib-sh.de/ibsh/investitionsbanken/

 

Hmm, wenn man bei der WK Hamburg (die Investitionsbank hier) einen Kredit für einen Hausbau haben will, dann muss man sich an deren Vorgaben halten, die entsprechen fast dem früheren KfW60 Standard, ein "billiges" EnEV Haus kann man damit also nicht bauen.

Aber deren Vorgaben halte ich alle für extrem gut, nicht nur, was das Haus angeht, auch was die Bauverträge angeht.

Gruß, Hendrik

 

Weiß jmd. vielleicht, ob die Förderbank NRW auch "teilvermietete" Häuser fördert?? Es handelt sich dabei um ein Zweifamilienhaus, EG zur Eigennutzung, OG zur Vermietung.

 

Hier gibts die gleich Übersicht nochmal tabellarisch:
http://www.bauwelt.eu/forderung/forderinstitute-der-bundeslander-2009368.htm

na so gross ist der finanzielle Unterschied meist auch nicht. Wenn die Konditionen dafür entsprechend gut sind könnte sich das ganze trotzdem rechnen, oder?

 

Auf jeden Fall, deswegen finde ich die Vorgaben ja gut!

 

bei uns waren es genau 6 Wochen bis der Debeka Vertrag im Briefkasten lag.

 

6 wochen...ist recht fix. wir warten immer noch
was kann denn da so lange dauern???
alle stehen in den startlöchern - wir könnten schon längst am bauen sein. herrjeh...langsam bin ich richtig sauer!

 

Na die werden sicher viel zu tun haben, bei den Konditionen.
Habe auch letzte Woche einen Antrag gestellt.

 

lt meinem berater soll der nächste Teil innerhalb von 15 Tagen (keine Arbeitstage) durch sein, eine Faxzusage wäre nach 12 Tagen möglich

 

faxzusage? das ist mal eine idee... da hake ich mal nach!
laut meinem berater ist alles ok, alles stimmt, nur ist unser antrag in leipzig gelandet...ich dachte, sowas wird in koblenz geprüft

 

Es dauert auch bei ganz bürgerlichen Banken seine Zeit, so daß Du bald Junge kriegen könntest.
Habe heute meine unterschriebenen Verträge von der Bank bekommen , das "verbindliche Gespräch" mit Abgabe aller Unterlagen hatten wir am 27.5.. Damals war von 4-6 Wochen die Rede.... Nun also los zum Notar.

Was tut sich zwischenzeitlich an der Konditionenfront?

 

hmm..10 Wochen Bearbeitungszeit ?!? Da muss ich die 14tägige LaBo Frist wohl noch ein paar Wochen schieben...

 

Hallo an alle,

wir warten auch schon seit 6 Wochen auf unseren Debeka-Vertrag. Nun haben wir heute einen Brief bekommen, in dem wir die Kosten für den Bauvertrag + Eigenleistungen aufschlüsseln müssen. Bin etwas verwirrt?! Kam das bei euch auch so spät???

VG, Jens

 

heißt das Thema dieser Threads jetzt nur noch "Wie lange warte ich auf Debeka / die Bank?"?
Wäre eigentlich schade drum.

 

Also für mein Gefühl zeigen die Konditionen derzeit noch eher nach unten, jedoch die Banken scheuen sich auch nur ein Promille davon weiterzugeben. Bei der Debeka hat sich auch schon lange nichts mehr getan. Der Euribor zeigt auf 3 Monats wie auch auf Jahressicht nach unten. So Nachrichten wie "die Rezession ist offiziell vorbei" halten die Zinsen oben. Sollte die Rezession schon vorbei sein, frage ich mich was daran die größte Wirtschaftskrise seit den 20ern gewesen sein soll.

 

Warte es ab. Man arbeitet offenbar daran.

Tja, es gibt schon Hersteller, die hören derzeit von Zulieferern auf Bestellungen hin:

 

Durchaus Argumente, die dann bei der Verhandlung ggf. helfen. Und sei es nur, die Bereitstellungszinsfreie Zeit auf 12 Monate auszudehen, die Bearbeitungsgebühren zu senken etc. pp.
Da ist momentan durchaus Entgegenkommen zu spären.

 

nun: unsere Konditionen bleiben immer noch bei 4,68 % und laut Debeka ändert sich da erstmal nix.
nun weiß ich auch warum ich nun seit fast 7 Wochen warte: mein Berater hat Mist gebaut! Unterlagen liegen gelassen und nicht nach Koblenz geschickt, obwohl er darauf aufmerksam gemacht worden ist - jetzt wird nochmal alles neu geprüft Das ist nur rausgekommen, weil ich angefangen habe rumzutelefonieren; die wollten schon alles wieder zurückschicken

 

och...nööö bei uns genau das gleiche!!
morgen sollte Notartermin sein - am Montag kam die Baugenehmigung, und nächste Woche sollte (rein rechnerisch) alles losgehen...nun alles auf Eis
jetzt wird bei uns auch alles neu geprüft, weil unser Berater auch Unterlagen nicht weiter gereicht hat. Dauer? Unbekannt! Ich bin richtig sauer, so richtig *dfgdgdfkgnicht jugendfrei* *grummel*