Was darf Erweiterung um 1qm kosten

Dagen tun?

Verhandeln ist das Zauberwort.

Selbst wenn hier jemand ermitteln würde, was so eine Veränderung kosten könnte (was nach den o.a. Daten aber gar nicht möglich ist) würde das nicht weiterhelfen, denn der BT ist in seiner Kalkulation frei.

 

Eine Verlängerung des Hauses um knapp einen Meter ist bei Dir also ein Quadratmeter?
Bei Deiner Bank lasse ich mir mal einen Kredit ausrechnen.

Auch wenn Du die tatsächliche Fläche ermittelst, wird Dir niemand eine Zahl nennen können.
Rechne doch einfach mal aus, was jetzt ein laufender Meter Haus kostet und ziehe vorher die beiden Giebelwände ab, die ja unverändert bleiben. Du mußt also nur Deinen BU fragen, was ein Stück Giebel kostet.

 

Also eine Verbreiterung/ Verlängerung eines geplanten Hauses sind nicht nur 'paar Steine mehr'. Sorry, aber sowas kann wirklich nur ein Bänker von sich geben.....
Wieviel das jetzt genau oder in etwa genau kosten kann/ darf, kann Dir hier natürlich keiner sagen. Wir wissen ja nix von Deinem Haus....
Aber 5-stelliger Betrag ist sehr realistisch.

 

was tun sie, wenn der autoverkäufer sagt die metalliklackierung kostet 2000€ extra? (1/2 kg metallikpartikel) und was tun sie, wenn der autoverkäufer darüber nicht mit sich handeln lässt?
selbsterklärend oder?

---------- Post added at 13:20 ---------- Previous post was at 13:19 ----------

wow, seid ihr schnell

 

Leute Leute...ihr schiesst immer gleich so fett.

Die Frage wird sein: Was kann man als realistischen, vernünftigen Aufpreis ansehen (wenn mehr Details genannt werden) und ab welchem Bereich fängt das Übertreiben an, um Kohle aus dem Kunden zu leiern?

Nenn mal ganze Zahlen. Ein Meter mehr über 6 Meter Breite über 3,5 Geschosse macht irgendwas um 15-20qm mehr Bodenfläche. Pauschal gesehen kann man bei einer solchen Vergrösserung mal von 15-25.000 Euro Mehrkosten ausgehen, je nach Haustyp und Ausführung mehr oder weniger.
Was es wirklich kostet, ist egal, die Frage ist, ob es dir das Wert ist.

 

damit kommst Du wohl nicht aus...

...

neuer Bauantrag, neuer ENEV, neue Statik neue Ausführungszeichnungen. Da biste schon mal locker ein paar Riesen los

Im übrigen lieber Bänker: Du selbst hast gesagt:

Der Bauträger verlangt dafür einen 5stellige Betrag, was mir extrem viel vorkommt

Also, die daswarnurnendummerSpruchversion nehm ich Dir nicht ab!

Und viele andere auch nicht

 

....hätte es denn weh getan einfach zu schreiben: Der BT verlangt zB 25000 euro mehr....
mit einem 5-stelligen Betrag als Aufpreis kann ich nix anfangen... bei 10000 wärs günstig ....bei 50000 aufwärts würd ich sagen...der BT hat ein Rad ab

 

Mal ganz was anderes ... wenn Du eine Neubau DHH kaufen willst & die soll verlängert werden, was ist dann eigentlich mit der anderen Hälfte ?

Die könnte dann ja zB. überproportional mehr verschattet werden, weniger Licht das einfällt etc. & letztlich evtl. ein geringerer VK.

Ich denke der BT hat den Preis "zufällig" etwas höher angesetzt, da er das eigentl. garnicht machen möchte - mal ganz unabhängig vom restlichen tamtam -> siehe MoRüBe.

Vermutlich kann man seine Verhandlungsposition in dem Fall nur verbessern, wenn beide zukünftige Eigentümer des DHH diese Verlängerung beim BT "verhandeln" ...

 

wenn ein doppelhaus von der stange mal eben ein bissi (18%)verlängert wird , kommt zu planungsaufwand auch noch , dass die technik (heizung ..... ) die wahrscheinlich beim standard ziemlich ausgereizt ist , neu gerechnet und eigentich sicher grösser /teurer ausfällt ...........

also mal eben ist da eher nicht .

 

@wwi: Das Haus ist 6 Meter BREIT, nicht LANG Bei einem 6x6-Meter Haus würde ich ganz andere Fragen stellen

 

Zahlen

"Spuck" doch einfach mal ein paar Zahlen aus.

 

nee, die will er doch von uns hören...

....

OK, gehen wir mal davon aus, die Bude ist 6m breit und 10m tief, typische DHH. Bei nem Meter nehr also 7 *10.

So, nu haben wir KG, EG OG, DG (sagen wir mal bummelige 45 °)

macht so alles in allem so runde 110 m³ umbauten Raum mehr.

Bei 300 Euro macht das 33.000 Euro plus Planung rd 40 k€

Rechne ich das nach qm: sagen wir mal 1300: rd 30 extra qm bin ich bei 39. Plus neuer Planung bin ich bei 45.000.

Fragen? @ bernix: man ist jedenfalls schneller an 50 dran als Du glaubst

 

In Ordnung?
Der ist eher verdächtig niedrig...!

 

...ich denke so viel dürfte es nicht kosten. Eine lineare Anpassung (300 EUR/m3) erscheint mir hier etwas sehr üppig. Bauteile wie Bäder, Heizung, evtl. Fenster, Innentüren uisw. bleiben wahrscheinlich gleich . Die Mehrkosten werden sich also hauptsächlich auf die Rohbaugewerke beziehen (Rohbau, Zimmerer, Dachdecker, Verputz,...). Ich würde daher deutlich niedriger bleiben...sagen wir mal ganz grob um die EUR 20.000.

Ist letztendlich aber egal, da der TE ja etwas von 1x.xxx berichtete. Und das ist sicher nicht unangemessen!

Grüße

Thomas

 

Ich frage mich gerade, wer die obligatorischen 5% in unsere Kaffeekasse zahlen muss.
Der Fragesteller - oder doch der BT

 

Wäre natürlich interessant zu wissen wie das mit der zweiten DHH gelöst wird.
Da es wahrscheinlich nur einseitig versetzt wird und der Dachwinkel gleichbleibt (?) sollte sich der Fragesteller mal anschauen wie das im OG gelöst wird (sofern das Dach keinen Kniestock hat)