15 Jahre altes Traumhaus braucht hilfe !!??

:-)
wie war das nochmal mit dem "Alles-Drin"-Preis? ;-)
Die Fassade kann ich nicht beurteilen, aber sonst... wir sind häufiger umgezogen bisher und Laminat z.B. ist nach 15 Jahren fast immer hin (okay, bei einem Single, der nie zuhause ist, vielleicht nicht), Parkett dürfte abgeschliffen werden, Teppiche haben nach Mietrecht ne Lebensdauer von ca 10 Jahren.
Auch eine Küche ist nach allerspätestens 10 Jahren abgeschrieben, wenn´s also noch die erste ist, war doch klar, daß da eine neue rein muß.
ich will Euch nicht das Haus schön reden, darum geht´s gar nicht, mehr um die Frage, welchen Zustand man nach 15 Jahren normaler Wohnnutzung erwarten darf, damit Ihr nicht nach der Nadel im Heuhaufen sucht, bei der man wirklich nur malern muß.

 

Prima Opfer für eine aufbereitete Hütte. Wie bei Gebrauchtwagen, zeigt sich hier, dass es genauso bei Immobilien lohnt, ein paar Tausender in die Aufbereitung zu stecken, bevor man den ersten Kunden ans Objekt lässt.

Originalzustände, an denen man schön die Schwäche eines Objektes ausmachen kann (könnte), werden nicht honoriert, denn der Kunde will sich die Neuwertigkeitsillusion selbst bei einem 15 Jahre alten Objekt erhalten.

Angesichts der schweren Mängel des Objekts, hätte ich fast den Kaffee auf die Tastatur gekippt....köstlich.

Ich hoffe, der Verkäufer liest mit und lässt jetzt die Aufbereiter kommen.

Bacboy, Viel Spaß beim Weitersuchen, aber ein ehrliches, günstiges Objekt bekommst Du mit Deinen Vorstellungen nicht.

 

das ist noch mal ein zusätzlicher Punkt, genau, mal kann wenigstens die Problempunkte sehen, was nicht geht, wenn der Schimmel schön übermalt wurde.

 

Ich finde, das Problem ist, dass die Leute für wenig Geld ein altes neuwertiges Haus wollen und sich auch gerne mal was schön reden. Bekannte von uns haben ein Haus aus den 70ern gekauft. Alles neu... hab dann gefragt was alles neu ist. Ja, überall neues Laminat und Fliesen, Wände sind komplett neu gestrichen. Na und??? Darum ist es doch trotzdem noch ein altes Haus mit alten Leitungen, mit alter Elektrik, mit alter Heizung und mit alten Fenstern. Dass man sich so blenden lässt ist mir unbegreiflich. Da kauf ich doch lieber was Ehrliches wo man sieht, dass nichts gemacht wurde anstatt irgendwelche Pseudo-Renovierungen. Nur nebenbei: Unsere Bekannten haben für das "renovierte" Haus fast doppelt so viel bezahlt wie wir für unseres im Originalzustand... Wenn ich ein Auto verkaufen will, putze ich es vorher nicht. Die Leute sollen sehen, dass es auch ohne Aufbereiter gut ist!

 

Wenn ich ein Auto verkaufen will, putze ich es vorher nicht.

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Dann musste aber auch damit leben, dass Du weniger Kohle dafür kriegst....

Sauberes Auto verkauft sich immer (viel) besser.

 

Außerdem weiß jeder Makler:
"Schmück die Sau, bevor du sie verkaufst."

Schau spaßeshalber mal bei den div. immos online,
wie viele dort schnell noch ein paar schrabbelige
Gartenstühle auf das magere Grün stellen...

 

Ich hab bisher immer das Geld bekommen das ich haben wollte. Und das war nie zu wenig... Preis passte immer. Glaub auch nicht, dass es mehr geworden wäre, arbeite in einem Autohaus und weiß halt was man kriegen kann und was nicht. Die, die nicht wollten weils schmutzig war, die mussten halt wieder fahren...

 

Also da kann ich übrigens locker mithalten. Wir suchen im Raum Nürnberg Ost bis raus nach Lauf. Da findest dann sowas:

http://www.immobilienscout24.de/54758892?style=is24&is24EC=IS24&

Den Gedanken unter 300.000 Euro was ordentliches zu finden haben wir schon begraben!

Gruß Tine

 

Ha! Das haben wir uns im Sommer (!!) schon angeschaut. Damals sollte es noch 20T mehr kosten. Es war die kürzeste Besichtigung ever

Ich kann Euch beruhigen: Ihr findet definitiv was unter 300TEUR! Haben wir auch. Erfahrungsaustauch gerne per PM