Mal wieder. Kaufen oder nicht?

Lärm etc.

Randbemerkung:
Es gibt aber sicherlich auch Landesstrassen die stärker befahren sind als manche Bundesstrasse...

 

Dann bitte ich ergebenst darum eine Entschuldigung für meinen Vauxpas anzunehmen, dass ich auf etwas Bezug genommen habe, was Dir so wichtig war, dass du es selbst erwähnt hast.

 

@driver55: die 10 Cent waren auch nur ein Rechenexempel bzw. das, was bei uns hier die KWh Gas kostet (OHNE Grundgebühr). Wie R.B. schon schrieb, sind hier ja auch Preisvergleiche sinnvoll.
Ich hab nur mal überschlagen, ob der Wert im Ausweis ungefähr hinkommen könnte. Wäre ich wirklich bei den 200 € gelandet, hätte ich mich sehr gewundert und vermutet, dass der Energiepass Schmu ist.

 

Das ist immer der wünschenswerte Fall, der nie eintritt. Vor allem kann ja auch ein Junggeselle bei offenem Fenster die Heizung anhaben und 3 x am Tag duschen, da guckste nich rein
Für realistischer würde ich allerding halten, dass ihr das doppelte braucht, und zwar Gas und Strom, weil:
- die Frau es wärmer haben will
- man bei der schlechten Dämmung das Wohnzimmer nicht warm bekommt und einen Heizlüfter stellen muss (hatten wir den Winter, Gasheizung hat WoZi nicht über 17 °C gebracht)
- Dusch- und Planschorgien
- mehr Fön, mehr Computer, mehr kochen und backen als bei nem Junggesellenhaushalt.

Aber wie gesagt: bloß geglaskugelt....

 

400,-€ Abschlag pro Monat, da reden wir von 4.800,- € p.a. Soviel Gas wird er sicherlich nicht verbrauchen, höchstens er baut die Fenster aus und macht das Dach runter.

Ich beheize 270qm, ähnliches Baujahr, auch (noch) ungedämmt. Je nach Winter gingen da zwischen 2.500 Liter und 3.300 Liter Heizöl durch den Schornstein.

Die 80,- € für Strom werden aber knapp, da stimme ich Dir zu. So lange sie nur zu zweit sind kann das hinhauen, wenn aber mal ganztägig Kinder zuhause sind geht der Stromverbrauch von alleine in die Höhe.
Aber auch da kann man gegenwirken, durch entsprechende Beleuchtung, stromsparende E-Geräte usw. usw.

Eine Hütte Bj. 197x ist sicherlich nicht vergleichbar mit einem aktuellen Neubau, aber so schlecht sind die Gebäude auch wieder nicht. Ein Großteil des Energiebedarfs wird durch das Nutzerverhalten bestimmt.

Gruß
Ralf

 

Na ja, wenn ich die Hütte natürlich nicht heize, kann auch keine Energie durch Wände/Dach etc. diffundieren.

Auch in den 70ern gab's eben schon Gute und Schlechte, oder?

 

Scharfsinnig erkannt.

Aber bei einem älteren Gebäude funktionieren Optimierungsmaßnahmen noch ganz gut. Da stellen sich auch schnell Erfolge ein. Je besser das Haus dann wird, um so schwieriger (und aufwendiger) wird die Optimierung.

Das glaube ich Dir gerne.
Aber Du kannst mir glauben, mit Kindern im Haus sieht das alles ganz anders aus.
Da geht das Geld schneller weg als man denkt, aber was ist schon Geld im Vergleich zu Kindern.

Gruß
Ralf

 

.

Ich bin nicht eingeschnappt.

Dein Thema heißt "Kaufen oder nicht?"

Du selbst hast dein Merkmal "an einer vielbefahrenen Strasse" angeführt, worauf ich meine Meinung zu abgab und ich eben schon deshalb zum Nichtkaufen neigen würde.

Bis dahin gabs kein Offtopic, nur deine unangemessene und sinnentleerte Reaktion, dass es ja für DICH ok sein muß.

Warum fragste denn dann nach anderer Leut Meinung?

Thema beendet.....

 

Ok, ok, R.B. 400 €/Monat ist dann doch etwas hoch gegriffen :confusius
Trotzdem würd ich den Sicherheitsaufschlag einkalkulieren, da Nutzerverhalten unbekannt. Wenn weniger, um so besser. Dann gibts früher ne bessere Dämmung

 

Wie denn nun? Laufen die Rechner..

Oder nicht?

Wie auch immer...geht mit einem Fachmann hin. Wenn die Sanierungskosten
und der Kaufpreis realistisch für Euch sind - dann passt's doch.

Mir wär's ja zu groß. Und zu nah an einer vielbefahrenen Straße.

 

Altbau + Sanierung

Wenn man kleine "Lagerhallen" (210 m² + Keller = 300 m²?) saniert ist das auch nicht verwunderlich!